Gamlestaden / Göteborg

Björnekärrsgatan 6C

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 555 000 kr
Pris: 2 400 000 kr
TIPSA
Stor tvåa med underbar uteplats i soligt läge

  • Solig uteplats
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Öppen planlösning
  • Ljust & luftigt
  • Helkaklat badrum
  • Bra med förvaringsmöjligheter
  • Gemytlig & expansiv stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Prisvärda parkeringsplatser
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 min till Göteborg city

Lägenheten är bekvämt belägen en halv trappa upp och har en fantastiskt mysig uteplats i soligt läge. Uteplatsen med sin fina utsikt mot grönskan blir er givna favoritplats att koppla av och njuta på under varma soliga sommardagar. Precis utanför staketet kan ni dessutom grilla och umgås med vänner och familj på den stora gemensamma gräsmattan. Här trivs ni med en ljus och öppen planlösning samt fönster i två väderstreck som bidrar till en social och påtagligt rymlig känsla genom hela hemmet. Bostaden har bra förvaringsmöjligheter i såväl inbyggda originalutrymmen som flera garderober i hallen. I det helkaklade badrummet finns bekvämligheter som handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar.
Här bor du trivsamt i ett i lugnt område med bekvämt gångavstånd till daglig service, fina promenadslingor samt närhet till multisportarenan Serneke Arena. Centrala Göteborg når du med såväl cykel som goda kommunikationer med spårvagn eller buss.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3332 kr
Rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Våning
1 av 3
Pris
2 400 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor tvåa med underbar uteplats i soligt läge

  • Solig uteplats
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Öppen planlösning
  • Ljust & luftigt
  • Helkaklat badrum
  • Bra med förvaringsmöjligheter
  • Gemytlig & expansiv stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Prisvärda parkeringsplatser
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 min till Göteborg city

Lägenheten är bekvämt belägen en halv trappa upp och har en fantastiskt mysig uteplats i soligt läge. Uteplatsen med sin fina utsikt mot grönskan blir er givna favoritplats att koppla av och njuta på under varma soliga sommardagar. Precis utanför staketet kan ni dessutom grilla och umgås med vänner och familj på den stora gemensamma gräsmattan. Här trivs ni med en ljus och öppen planlösning samt fönster i två väderstreck som bidrar till en social och påtagligt rymlig känsla genom hela hemmet. Bostaden har bra förvaringsmöjligheter i såväl inbyggda originalutrymmen som flera garderober i hallen. I det helkaklade badrummet finns bekvämligheter som handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar.
Här bor du trivsamt i ett i lugnt område med bekvämt gångavstånd till daglig service, fina promenadslingor samt närhet till multisportarenan Serneke Arena. Centrala Göteborg når du med såväl cykel som goda kommunikationer med spårvagn eller buss.
Varmt välkomna!

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Wine Mechanics
    Wine Mechanics
  • Säveån
    Säveån
  • Serneke Arena
    Serneke Arena
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Björnekärrsgatan 6C

HALL

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i fem inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning med vitrinskåp i vitt och ovan arbetsbänken i ek sitter gråmelerat kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt (Franke), inbyggd mikro, kombinerad kyl och frys, inbyggt skafferi samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och utöver köksfläkten av fabrikat Elektrolux. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel. Härligt ljusinsläpp och fri utsikt från stort fönsterparti mot väster. Från rummet nås utgång till bostadens mysiga uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM

Brunt klinkergolv och helkaklade vita väggar med brunt mosaikkakel i duschen. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, mässingsblandare, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

UTEPLATS

Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt. Härlig uteplats i söderläge som rymmer såväl loungegrupp som matgrupp.

Fakta – Björnekärrsgatan 6C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Pris: 2 400 000 kr
Månadsavgift: 3332 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5100 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,753 %, andel av årsavgift 3,7472 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kviberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2/ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Kviberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2008. I föreningen finns 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Björnekärrsvägen 6A-F.

Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam uteplats med bänkar och bord.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-13.

Renoveringar

1989 genomgick huset en större renovering. Detta år byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, elen sågs över och samtliga fönster byttes.
2009 tvättades fasaden och huset energideklarerades huset.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år byttes maskinparken i tvättstugan.
ca 2010-2011 besiktigades föreningens två balkonger.
2011 utfördes fällning utav skadade träd samt beskärning utav träden på framsidan. Föreningen köpte även en ny gungställning till gården. Under samma år utfördes byte utav termostater på samtliga radiatorer.
2013 målades trappuppgångarna om och ny belysning installerades. Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar och postboxar installerades i trappuppgångarna.
2014 genomfördes en fasadtvätt.
2015 installerades ny soprumsdörr
2017 byttes takfläktar, säkerhetsarbete utfördes på taket, fasaden tvättades och nya stadgar sågs över.
2018 uppdaterades uteplatsen och ny asfalt lades på både gångbana och körbana utanför huset.
2019 Dränering kring huset. Injustering av radiatorkrets.
2020 Balkongbygget är näst intill klart. Ett kvalitetsärende ligger kvar och under 2020 planeras detta vara åtgärdat. Balkongerna är individuellt finansierade. Uteplatsen färdigställdes och asfaltering av gångvägar utfördes.
2021 färdigställdes planteringar på framsidan av huset.

Just nu pågår relining av avloppsrör under byggnaden. Arbetet är i avslutande fas. I övrigt planerar föreningen inte några större underhåll men följer sin underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2067, och har konstant uppsikt över fastighetens skick.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen