Olofstorp / Olofstorp

Åkes väg 9

Pris: 6 400 000 kr
TIPSA
Smakfull 1,5 plansvilla i naturskönt läge

  • Öppen planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Vackra spröjsade fönster
  • Smakfulla materialval
  • Köksö & Braskamin
  • Grönskande trädgård
  • Genomgående vattenburen golvvärme
  • Ovanvåning öppet till nock
  • Tyst & fridfullt område
  • Rymlig tvättstuga
  • Goda kommunikationer med buss
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Härligt bad i Älsjön
  • Grönskande omgivningar
  • Fritidsaktiviteter i Olofstorp
  • ICA Gunnilse ca 6 km

Välkomna till Åkes Väg 9 och denna smakfulla 1,5 plansvilla från 2016. Huset om ca 211 kvm är fördelat på två plan med en ljus och öppen planlösning, där många fönsterpartier i flera väderstreck bidrar till en påtaglig rymlig atmosfär. Det nedre planet bjuder på stora öppna ytor med ett socialt utformat kök och i anslutning nås den voluminösa matsalen med braskamin samt vardagsrummet. Här gör planlösningen det möjligt att möblera efter era specifika behov. Det övre planet rymmer allrum och de olikformade sovrummen med snedtak vilket bidrar till en mysig och ombonad atmosfär. Dessutom är huset praktiskt med två badrum, ett på vardera plan samt en separat tvättstuga med groventré.
Den fina stenbelagda muren och trästaketet omgärdar huset på ett fint sätt och uppe på den generösa terrassen kan ni njuta ostört av solens varma strålar, ta ett dopp i spa-badet och ha mysiga grillkvällar. Denna moderna villa med genomgående hög standard i ett oslagbart naturskönt läge är redo att flytta in till direkt.

I närområdet finns ett fantastiskt utbud av ekologiska varor, fritidslantgård, bärplock och badplats i sjön Horssöcket. Centrala Göteborg samt Lerum och Gråbo nås enkelt med bil eller buss på under 30 minuter (ca 10 min promenadavstånd till busshållplats Ströms Väg) och med bekvämt cykelavstånd når ni även förskolor och Bergums skola F-9.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
211 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
942,5 kvm
Pris
6 400 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull 1,5 plansvilla i naturskönt läge

  • Öppen planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Vackra spröjsade fönster
  • Smakfulla materialval
  • Köksö & Braskamin
  • Grönskande trädgård
  • Genomgående vattenburen golvvärme
  • Ovanvåning öppet till nock
  • Tyst & fridfullt område
  • Rymlig tvättstuga
  • Goda kommunikationer med buss
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Härligt bad i Älsjön
  • Grönskande omgivningar
  • Fritidsaktiviteter i Olofstorp
  • ICA Gunnilse ca 6 km

Välkomna till Åkes Väg 9 och denna smakfulla 1,5 plansvilla från 2016. Huset om ca 211 kvm är fördelat på två plan med en ljus och öppen planlösning, där många fönsterpartier i flera väderstreck bidrar till en påtaglig rymlig atmosfär. Det nedre planet bjuder på stora öppna ytor med ett socialt utformat kök och i anslutning nås den voluminösa matsalen med braskamin samt vardagsrummet. Här gör planlösningen det möjligt att möblera efter era specifika behov. Det övre planet rymmer allrum och de olikformade sovrummen med snedtak vilket bidrar till en mysig och ombonad atmosfär. Dessutom är huset praktiskt med två badrum, ett på vardera plan samt en separat tvättstuga med groventré.
Den fina stenbelagda muren och trästaketet omgärdar huset på ett fint sätt och uppe på den generösa terrassen kan ni njuta ostört av solens varma strålar, ta ett dopp i spa-badet och ha mysiga grillkvällar. Denna moderna villa med genomgående hög standard i ett oslagbart naturskönt läge är redo att flytta in till direkt.

I närområdet finns ett fantastiskt utbud av ekologiska varor, fritidslantgård, bärplock och badplats i sjön Horssöcket. Centrala Göteborg samt Lerum och Gråbo nås enkelt med bil eller buss på under 30 minuter (ca 10 min promenadavstånd till busshållplats Ströms Väg) och med bekvämt cykelavstånd når ni även förskolor och Bergums skola F-9.
Varmt välkomna!

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Badplats vid sjön Horssöcket
    Badplats vid sjön Horssöcket
  • Badplats vid sjön Horssöcket
    Badplats vid sjön Horssöcket
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Åkes väg 9

HALL

Grått klinkergolv närmast entrén som övergår till laminatgolv längre in och ljusgråa väggar. I taket sitter infällda spotlights. Generös hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare hallmöblemang.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med köksö. Arbetsbänk i laminat och vitt rektangulärt kakel. Köksutrustningen består spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro i högskåp, kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och av fabrikat Siemens. Matplats vid köksön för ca 3-4 personer samt ytterligare plats för större matgrupp i matsalen. Från köket finns en utgång till trädgården.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och beige väggar. Härligt rum med spröjsade fönster i tre väderstreck. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang, läshörna samt ytterligare möblemang.

MATSAL

Laminatgolv och beige väggar. I taket sitter infällda spotlights. Mellan kök och vardagsrum ligger matsalen. Rummet har stora ytor att disponera efter behov. Idag används rummet som matsal. Här finns även en värmande braskamin.

TVÄTTSTUGA

Beige våtrumsmatta och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlar, vask, avlastningsbänk, väggskåp, garderober samt städskåp.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt utöver en gråmelerad kaklad fondvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel samt dusch med vikbara glasdörrar. Ett frostat fönster bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och gråa väggar. I taket sitter infällda spotlights. Här finns plats för valfritt möblemang. Ett takfönster bidrar till ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusgråa väggar. Vitmålad träpanel i snedtaket. Två fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här finns det plats att möblera med dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar utöver en mönstrad fondtapet. I snedtaket sitter vitmålad träpanel. Stort rum med två fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Rummet används idag som walk in closet.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, runt handfat, kommod med gott om plats till förvaring, spegel samt ett fint badkar med lejontassar. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

Fakta – Åkes väg 9

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 211 kvm boarea, 30 kvm biarea
Tomtarea: 942,5 kvm
Pris: 6 400 000 kr
Driftskostnad: 30600 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår värme/hushållsel ca 15 000 kr/år, vatten/avlopp/sophantering ca 6 000 kr/år, samfällighetsavgift ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 7 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 48 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2016
Kommun: Göteborg
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Krypgrund med isolering och fuktskydd

Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme båda våningsplan
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 4 483 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 730 000 kr
Markvärde: 753 000 kr
Pantbrev: 3 640 500 kr

Övrigt om byggnaden

PANTER
Det finns 4 pantbrev uttagna om sammanlagt 3 640 500 kronor.

RÄTTIGHETER
Förmån Officialservitut 1480K-2011F79.1 Väg rätt att nyttja ca 4 m bred väg för utfart enligt kartan
Last Officialservitut 1480K-2011F79.2

UTEPLATS/TRÄDGÅRD
Generös altan och stenbelagd uteplats. Trädgård med växter och planteringar.

TV/BREDBAND
TV och bredband via fiber från Telenor, hastighet 250 mbit/s

PARKERING
Parkering på uppfarten för 2 bilar

ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd

ÖVRIG INFORMATION
* Grunden på huset är isoleringsgrund med 20 års fuktgaranti.
* Garanticertificat finns.
* Våtrumsintyg finns på båda badrummen och allt på huset är utfört fackmannamässigt.
* El-intyg och provtryckningsintyg för VA finns för övervåning.
* Takhöjd nedervåning ca 2,5m .
* Byggförsäkring fram till år 2026 .
* Samtliga väggar i huset har OSB skivor bakom gips.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen