Eriksberg / Göteborg

Östra Eriksbergsgatan 81

Utgångspris: 3 050 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med öppen planlösning och stor balkong

  • Social planlösning
  • Stor balkong
  • Generösa fönsterpartier
  • Fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modern interiör
  • Förening med god ekonomi
  • Fiber & TV i avgiften
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Populära restauranger & caféer
  • Närhet till natur och parker
  • Flertalet träningsanläggningar

Välkomna till denna trivsamt planerade tvårummare med stor möblerbar balkong mot innergården! Hemmet har en stilfull interiör med parkettgolv och genomgående smakfulla inredningsval. Stora fönsterpartier med ljusinsläpp från två håll skänker bostaden ett härligt ljus, och den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum. Köket är fullutrustat och badrummet erbjuder bekvämligheter som egen tvättutrustning som underlättar vardagen. Det rymliga sovrummet har fantastisk förvaring i form av en inbyggd garderobsvägg och klädkammare alternativt hemmakontor.

Föreningen utför installation av solceller, vilket innebär att de kommer kunna producera mycket av den el som konsumeras själva framöver.
Som boende i brf Studio 57 får ni även tillgång till bredband via fiber och en gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. Men kanske det bästa av allt- på bara några minuters promenadavstånd från hemmet når ni kajpromenaden, flertalet restauranger, caféer, butiker och grönskande naturområden. Härifrån kan ni enkelt ta er till city med såväl båt- som bussförbindelser.
Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2875 kr
Rum
2 rum
Boarea
57,6 kvm
Våning
2 av 7
Utgångspris
3 050 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med öppen planlösning och stor balkong

  • Social planlösning
  • Stor balkong
  • Generösa fönsterpartier
  • Fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modern interiör
  • Förening med god ekonomi
  • Fiber & TV i avgiften
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Populära restauranger & caféer
  • Närhet till natur och parker
  • Flertalet träningsanläggningar

Välkomna till denna trivsamt planerade tvårummare med stor möblerbar balkong mot innergården! Hemmet har en stilfull interiör med parkettgolv och genomgående smakfulla inredningsval. Stora fönsterpartier med ljusinsläpp från två håll skänker bostaden ett härligt ljus, och den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum. Köket är fullutrustat och badrummet erbjuder bekvämligheter som egen tvättutrustning som underlättar vardagen. Det rymliga sovrummet har fantastisk förvaring i form av en inbyggd garderobsvägg och klädkammare alternativt hemmakontor.

Föreningen utför installation av solceller, vilket innebär att de kommer kunna producera mycket av den el som konsumeras själva framöver.
Som boende i brf Studio 57 får ni även tillgång till bredband via fiber och en gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. Men kanske det bästa av allt- på bara några minuters promenadavstånd från hemmet når ni kajpromenaden, flertalet restauranger, caféer, butiker och grönskande naturområden. Härifrån kan ni enkelt ta er till city med såväl båt- som bussförbindelser.
Välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Eriksbergs Mekaniska Verkstad
    Eriksbergs Mekaniska Verkstad
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Hagabadet Sannergården
    Hagabadet Sannergården
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Eriksbergsgatan 81

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöbel.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med luckor i trä och vitt. Arbetsbänk i trä och vitt kakel. Köksutrustningen består av hällspis, ugn, spisfläkt, kyl/frys, inbyggd mikro, diskmaskin samt ett skafferi/städskåp. Plats för matbord för ca 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Från rummet nås utgång till balkongen som har plats för bord och stolar samt mindre loungegrupp.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och förvaring i fem platsbyggda garderober längs väggen. I anslutning finns ytterligare förvaring eller plats för tex. hemmakontor.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch med glasväggar, handdukshängare, tvättmaskin, torktumlare, avlastningsbänk samt väggfasta hyllplan. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Östra Eriksbergsgatan 81

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 57,6 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Utgångspris: 3 050 000 kr
Månadsavgift: 2875 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband via fiber (250/100).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6207 %, andel av årsavgift 1,6207 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Studio 57
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: P-platser i Deckshuset kan hyras externt mot en kostnad om ca 1 000 kr /månad från bolaget Aspelin Ramm i ett garage under fastigheten. Deckshuset är ett parkeringshus med plats för 346 bilar. Parkeringshuset upplåtes för såväl boende som besökare och andra verksamma inom Eriksbergsområdet på Hisingen i Göteborg.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Studio 57. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2007. I föreningen finns 57 lägenheter belägna 15 meter ovanpå ett p-däck. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Östra Eriksbergsgatan 79-83.

2021 installerades solceller på fastigheten. De kommer inte att kunna producera all den el som konsumeras på ett år, men under sommarmånaderna hoppas de kunna täcka konsumtionen med egen produktion. Styrelsen har därför beslutat att medlemmar får gratis el i två månader från det att de börjar producera egen el.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Prisbasbeloppen är från 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. I föreningen finns även gemensamt cykelförråd i anslutning till parkeringen.

Eriksbergs Samfällighetsförening, GA2, Aktivitet: förvaltning av kajer och Bratteråsparken. Andel: 0,88 % Eriksbergs Samfällighetsförening, GA10, Aktivitet: hantering av sopor. Andel: 0,88 %. GA25, Aktivitet: förvaltning av Studio 57s och 58s gemensamma hisshus Andel: 65 %. Centrala Eriksbergs Samfällighetsförening Aktivitet: skötsel av del av Östra Eriksbergsgatan. Andel: 8,7 %.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfstudio57.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-30.

Renoveringar

2008 byggdes huset.
2017 utfördes sotning av ventilationssystemet, fler planteringskärl har köpts in till gården och cykelställ har monterats på gatan.
2018 monterades en solfilm på hisshusets fönster samt att en ny porttelefon installerades.
2021 installerades solceller.

I dagsläget väntar föreningen på klartecken från Göteborg Energi när de kan börja nytta solcellerna (21-08-30)

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.

Inga större renoveringar är planerade för fastigheten de närmsta åren. Inga vidare beslut i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen