Kungsladugård / Göteborg

Ärlegatan 5B

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Nyproducerad kvadratsmart 2,5:a

  • Stilrena materialval
  • Modernt kök & badrum
  • Kvalitativt utrustat hem
  • Vitpigmenterat parkettgolv
  • Egen tvättutrusting
  • Sovrum & sovloft
  • Utmärkta kommunikationer
  • Möjlighet att bedriva verksamhet
  • Nära till Saltholmens salta klippor
  • Öppen fiberanslutning
  • Ta Älvsnabben över älven
  • Förening med högsta betyg
  • Garage & smidig cykelparkering
  • Närhet till lekplats & förskola
  • Flertal restauranger & caféer
  • Parkstråk & grönområden
  • Nyproducerad 2021

Nyproducerad kvadratsmart 2,5:a!
Toppmodernt hem med smakfullt kvalitativt kök, badrum och ytskikt - nyproducerad 2021! Det moderna ljusgråa köket har öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger de stora sociala ytorna ett underbart ljusinsläpp från stora från fönster. Vitpigmenterat parkettgolv pryder hemmet och i badrummet finner ni er egen tvättutrustning. Ärlegatan ligger en knapp minut från Mariaplan och mellan husen ligger en avskild gård, en så kallad pocket park. Här finns grusade gångytor, växter, sittbänkar, cykelparkering och lekytor för barn. Vid Mariaplan finns all möjlig service såsom caféer, restauranger, fiskaffär, apotek, vintageaffärer och matbutiker samt goda kommunikationer leder in till stan och ut mot havet och Göteborgs södra skärgård. På bekvämt gångavstånd ligger Slottsskogen som erbjuder träning och rekreation i grön parkmiljö. En social och kulturell stadsdel med attraktivt läge mellan stad och hav. Närhet till Handelshögskolan, Göteborgs universitet och Linnéstadens stora utbud av restauranger och butiker. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
3 186 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
52,1 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 9 december 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad kvadratsmart 2,5:a

  • Stilrena materialval
  • Modernt kök & badrum
  • Kvalitativt utrustat hem
  • Vitpigmenterat parkettgolv
  • Egen tvättutrusting
  • Sovrum & sovloft
  • Utmärkta kommunikationer
  • Möjlighet att bedriva verksamhet
  • Nära till Saltholmens salta klippor
  • Öppen fiberanslutning
  • Ta Älvsnabben över älven
  • Förening med högsta betyg
  • Garage & smidig cykelparkering
  • Närhet till lekplats & förskola
  • Flertal restauranger & caféer
  • Parkstråk & grönområden
  • Nyproducerad 2021

Nyproducerad kvadratsmart 2,5:a!
Toppmodernt hem med smakfullt kvalitativt kök, badrum och ytskikt - nyproducerad 2021! Det moderna ljusgråa köket har öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger de stora sociala ytorna ett underbart ljusinsläpp från stora från fönster. Vitpigmenterat parkettgolv pryder hemmet och i badrummet finner ni er egen tvättutrustning. Ärlegatan ligger en knapp minut från Mariaplan och mellan husen ligger en avskild gård, en så kallad pocket park. Här finns grusade gångytor, växter, sittbänkar, cykelparkering och lekytor för barn. Vid Mariaplan finns all möjlig service såsom caféer, restauranger, fiskaffär, apotek, vintageaffärer och matbutiker samt goda kommunikationer leder in till stan och ut mot havet och Göteborgs södra skärgård. På bekvämt gångavstånd ligger Slottsskogen som erbjuder träning och rekreation i grön parkmiljö. En social och kulturell stadsdel med attraktivt läge mellan stad och hav. Närhet till Handelshögskolan, Göteborgs universitet och Linnéstadens stora utbud av restauranger och butiker. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 9 december 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ärlegatan 5B

HALL

Sandfärgat klinkergolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänk i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fristående garderober.

SOVLOFT

Heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten här ett vindsförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Ärlegatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2,5 rum och kök, 52,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 11001
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 186 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 0,531 %, andel av årsavgift 1,658 %
Indirekt nettoskuldsättning: -
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Ärlan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Ärlan i Göteborg köpte fastigheten år 2021. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Ärlegatan 5 A-D.

Mellan föreningens två hus, gatan och berget finns en gemensam gårdsyta som är utformad som en urban minipark/pocket park med grusade gångytor, växter, sittbänkar, cykelparkering och lekytor för barn.

Gemensam gård mellan husen med miljöhus, cykelparkering, lekutrustning, sittgrupp och växtlighet.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-04-04.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.skeppsviken.se/bostad-lokal/arlegatan/
Parkering: Föreningen förfogar 25 st garageplatser samt 1 st parkeringsplats. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser att hyra. Garageplatserna hyrs ut av Aimo park och avgifterna för dessa är ca 1500kr/månad. Det finns laddboxar på vissa av garageplatserna. Laddboxarna hyrs ut av föreningen och avgiften för dessa är fast 460kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Till-och frånluftsventilation (FTX)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har öppen fiberanslutning. Det är ett begränsat antal leverantörer som finns att välja mellan. Medlemmen får själv teckna ett avtal med en vald leverantör.
Renoveringar
Då bostäderna är nyproducerade finns det i dagsläget inga planerade underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen