Västra Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 100

Budgivning pågår
TIPSA
Påkostad hörntrea med två inglasade balkonger och magnifik utsikt! Våning 5/7

  • Nyrenoverat Marbodalkök 2021
  • Inglasade balkonger
  • Vidsträckt utsikt
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkettgolv
  • Exklusiva materialval
  • Underbart ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktivt & expansivt område
  • Soldäck utanför dörren
  • Närhet till hav och natur
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Brett serviceutbud
  • Eriksbergs Köpcenter
  • Färjenäsparken & kajpromenaden

Perfekt läge på våning 5 av 7 och magnifik utsikt över vattnet från två inglasade balkonger i olika väderstreck - här får ni ut det bästa av två världar! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med balkonger som ligger i anslutning, skapar en social och trivsam atmosfär där ljusflödet är påtagligt genom alla rum. Balkongerna blir som två extrarum där ni får vidsträckt vacker utsikt över Göteborgs Stad och hamninloppen. Byggnaden stod klar 2016 och erbjuder genomgående ekparkett från 2021, exklusiva materialval, modernt nyrenoverat kök från 2021 med hög teknisk standard och flera skjutdörrsgarderober med Elfa-system. Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning och lyxig takdusch. Detta är ett boende för den som uppskattar nyproduktionens bekvämligheter och att få känna saltstänket direkt ni öppnar porten!

Utanför hemmet finner ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, ljuvliga kajpromenader, promenadslingor i Färjenäsparken, utomhusgym och flertalet mysiga välrenommerade restauranger längs kajerna. För barnen finns flera lekplatser, förskolor och skolor i området. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city. Denna bostad måste upplevas på plats med dess magnifika utsikt och rymd! Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
4147 kr
Rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Våning
5 av 7
Utgångspris
5 995 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Påkostad hörntrea med två inglasade balkonger och magnifik utsikt! Våning 5/7

  • Nyrenoverat Marbodalkök 2021
  • Inglasade balkonger
  • Vidsträckt utsikt
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkettgolv
  • Exklusiva materialval
  • Underbart ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktivt & expansivt område
  • Soldäck utanför dörren
  • Närhet till hav och natur
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Brett serviceutbud
  • Eriksbergs Köpcenter
  • Färjenäsparken & kajpromenaden

Perfekt läge på våning 5 av 7 och magnifik utsikt över vattnet från två inglasade balkonger i olika väderstreck - här får ni ut det bästa av två världar! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med balkonger som ligger i anslutning, skapar en social och trivsam atmosfär där ljusflödet är påtagligt genom alla rum. Balkongerna blir som två extrarum där ni får vidsträckt vacker utsikt över Göteborgs Stad och hamninloppen. Byggnaden stod klar 2016 och erbjuder genomgående ekparkett från 2021, exklusiva materialval, modernt nyrenoverat kök från 2021 med hög teknisk standard och flera skjutdörrsgarderober med Elfa-system. Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning och lyxig takdusch. Detta är ett boende för den som uppskattar nyproduktionens bekvämligheter och att få känna saltstänket direkt ni öppnar porten!

Utanför hemmet finner ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, ljuvliga kajpromenader, promenadslingor i Färjenäsparken, utomhusgym och flertalet mysiga välrenommerade restauranger längs kajerna. För barnen finns flera lekplatser, förskolor och skolor i området. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city. Denna bostad måste upplevas på plats med dess magnifika utsikt och rymd! Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lekplatser, fotbollsplaner och parker precis intill
    Lekplatser, fotbollsplaner och parker precis intill
  • Välrenommerade restauranger utanför dörren
    Välrenommerade restauranger utanför dörren
  • Mysiga caféer längst med kajpromenaden
    Mysiga caféer längst med kajpromenaden
  • Fina promenadslingor i närbelägna Färjenäsparken
    Fina promenadslingor i närbelägna Färjenäsparken
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 100

HALL

Grått klinkergolv som övergår till ekparkett i inre hall och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i två skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Dimbar belysning i taket.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal i grått och ovan bänkskivan i exklusiv kvartskomposit sitter stänkskydd i samma kvartskomposit. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn i högskåp, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande och av fabrikat Siemens. Fläkten är från SMEG. Matplats för ca 6-8 personer. Härifrån nås bostadens andra inglasade balkong i västerläge.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Rymligt och socialt rum med gott om plats för större soffgrupp samt TV-möbel. De många fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och härifrån nås bostadens inglasade balkong i sydöst med en fantastisk utsikt över hamninloppet och Göteborgs stad. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Riktigt bra förvaring i platsbyggd garderobsvägg med Elfa-system bakom skjutdörrar med spegelglas. Fönster i två väderstreck skapar rymd och luft till rummet.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Perfekt som barnrum eller kontor. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord. Ett fönster släpper in dagsljuset.

BADRUM

Ljust marmormönstrat klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning, badkar samt handdukstork. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2016 med arbetsbänk i vit laminat och väggskåp ovan.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare eller extra förråd med ekparkett och vitmålade väggar, ligger bekvämt i anslutning till köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2021: Renovering av kök från Marbodal. Nya luckor, ny bänkskiva av kvartskomposit och stänkskydd i kvartskomposit. Passkivor och täcksidor utbytta, ny köksfläkt från SMEG samt ny spishäll. Nytt golv, nya lister, ny duschkabin och nya dörrar.

Fakta – Monsungatan 100

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Utgångspris: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 4147 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och telefoni. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 9460 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,5582 %, andel av årsavgift 1,5582 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Flaggskeppet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 51 garageplatser, belägna under gårdarna för respektive hus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Det finns även laddstationer för elbilar. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Avgiftsbelagda besöksplatser och tidsbegränsade avgiftsfria platser finns i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play 100/100 mbit. En digitalbox per lägenhet ingår.
Allmänt om föreningen: Brf Flaggskeppet ligger på första parkett vid älven i Västra Eriksberg, mitt emellan Bockkranen och Älvsborgsbron. I föreningen finns 71 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 77 och 100.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en övernattningslägenhet/styrelserum som går att hyra för 200 kr/natt. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensamma grönytor med utemöbler och lekplats.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:10 som omfattar sopsugsterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfflaggskeppet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-24.

Renoveringar

2019 Genomfördes 2-års-besiktning och vidtagit åtgärder. OVK-mätning gjord som visar att ventilationen uppfyller lagkraven. Nya rökdetektorer monterade på de två högsta våningarna.

Föreningen skall bygga en pergola och plantera om på gården, inget som påverkar avgifterna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen ska även utföra 5-årsbesiktning framöver.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen