KOMMER SNART

Tuve / Göteborg

Arvesgärde 33

TIPSA
Ljus genomgångstvåa med rymlig balkong!

  • Lättmöblerad lägenhet
  • Stilrent kök
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Rymlig balkong
  • Gott om förvaring
  • Behagligt ljusinsläpp
  • Laddstolpe finns att tillgå
  • Stabil förening
  • Trivsamt område
  • Rikt föreningsliv i området
  • Promenera till 4H-gård
  • Nära Tuve torg
  • Stora grönytor kring huset
  • Härligt naturnära
  • Växande område
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • I centrum på ca 15 minuter

Två trappor upp finner ni denna ljusa och välplanerade tvåa. Under de senaste åren har bostaden varsamt renoverats och hemmet har en stilren inredning och lättmöblerade rum. Köket är stort med plats för flera matgäster och goda arbetsytor. Mysig balkong med rogivande vy och hemmet är komplett med gott om förvaring och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Området kring bostaden växer och här finns allt från fina naturområden och Hisingsparken till ett väl utrustat torg som har både mataffärer, restaurang, bageri, service och omsorg. Goda förbindelser som tar er in till centrala Göteborg på 15 minuter. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4392 kr
Rum
2 rum
Boarea
65,5 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1971-1972
Planritning
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus genomgångstvåa med rymlig balkong!

  • Lättmöblerad lägenhet
  • Stilrent kök
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Rymlig balkong
  • Gott om förvaring
  • Behagligt ljusinsläpp
  • Laddstolpe finns att tillgå
  • Stabil förening
  • Trivsamt område
  • Rikt föreningsliv i området
  • Promenera till 4H-gård
  • Nära Tuve torg
  • Stora grönytor kring huset
  • Härligt naturnära
  • Växande område
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • I centrum på ca 15 minuter

Två trappor upp finner ni denna ljusa och välplanerade tvåa. Under de senaste åren har bostaden varsamt renoverats och hemmet har en stilren inredning och lättmöblerade rum. Köket är stort med plats för flera matgäster och goda arbetsytor. Mysig balkong med rogivande vy och hemmet är komplett med gott om förvaring och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Området kring bostaden växer och här finns allt från fina naturområden och Hisingsparken till ett väl utrustat torg som har både mataffärer, restaurang, bageri, service och omsorg. Goda förbindelser som tar er in till centrala Göteborg på 15 minuter. Varmt välkomna!

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 33

HALL

Mörkt klinkergolv vid entrén samt laminatgolv och väggar målade i vitt och grått. Plats för avhängning och förvaring i sex garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK

Mörkt laminatgolv samt vita och grå väggar med en fondvägg i en kalkgrå nyans. Köksinredning i ljusgrått och ovan bänkskivan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt kombinerad kyl/frys. Matplats för cirka fyra personer. Utgång till balkong i österläge.

VARDAGSRUM

Lust laminatgolv och väggar i grönt och vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och väggar i blått. Plats för dubbelsäng med sängbord och arbetshörna. Utgång till balkong i österläge.

BADRUM

Stambytt 2016. Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter inbyggda spotlights med dimmerfunktion.

RENOVERINGAR

2016 renoverades badrummet i samband med stambytet. 2019 lades nya golv i vardagsrum, hall och kök. 2020 lades nytt golv i sovrummet. Samtliga väggar tapetserades och målades om. Nytt kakel i köket.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd. Det finns även låsta separata barnvagnsrum att tillgå.

Fakta – Arvesgärde 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 65,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 4392 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (250/50), IP-telefoni (bas) och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3641 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna,1 barn) ingår hushållsel ca 2000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 641 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2801 %, andel av årsavgift 0,2802 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971-1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 417 parkeringsplatser, varav 118 hyrs av Brf Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan eluttag respektive ca 330 kr/månad för parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. Nyinflyttad brukar få en parkeringsplats i samband med inflyttningen. Det finns sex laddplatser för elbil till en kostnad om 500 kr/mån inkl elförbrukning. För att ansöka om parkeringsplats behöver man bo i en Riksbyggen-förening och skapa ett konto på kundwebben: kund.riksbyggen.se. För ytterligare information kontakta Riksbyggens kundtjänst, tel.nr 0771-860 860

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband (250/50) och kabel-TV (digital TV silver) levereras via Tele2 och ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har nio tvättstugor, en per hus, och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå i tvättstugan på Arvesgärde 33. I föreningen finns även föreningslokal, cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuvehus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-11

Renoveringar

2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes.
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader.
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter.
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.
2018 Föreningen har rustat upp tvättstugeutrustningen samt målat betonggolven.
2019 renoverades entréerna och slutbesiktning kvarstår.
2020 utfördes en större renovering av entréerna.

Föreningen planerar att asfaltera om vägar och gångvägar, samt att föryngra föreningens gemensamma trädgård. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen