KOMMER SNART

Centrala Hisingen / Göteborg

Herkulesgatan 5A

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart vindslägenhet på centrala Hisingen

  • Kvadratsmart planlösning
  • Snedtak
  • Rymligt badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Ingen insyn
  • Praktiskt kök/pentry
  • Perfekt för studenten
  • Trevlig innergård
  • Centralt läge på Hisingen
  • Mycket bra kommunikationer
  • Backaplan
  • Kville Saluhall
  • Daglig service
  • Gym i området
  • Nära till grönområden
  • Ca 5 min till Nordstan

Mysig vindslägenhet med allt som behövs för studenten eller kanske blir detta din alldeles första egna lägenhet. Planlösningen är perfekt planerad och rymmer såväl säng och soffa som skrivbord och garderob. Här finns även ett välutrustat kök/pentry och badrummet är rymligt och praktiskt. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (1000 Mbit).

Här trivs du ostört och utan direkt insyn med ett perfekt läge på Centrala Hisingen. Spårvagn och buss stannar strax utanför porten och till Nordstan är det bara 5 minuter över bron. Området bjuder dessutom på mycket bra närservice med gym och butiker på Backaplan samt populära Kville Saluhall endast några hundra meter från huset. För den naturintresserade är det aldrig långt till mysiga parker och grönområden.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2040 kr
Rum
1 rum
Boarea
23 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart vindslägenhet på centrala Hisingen

  • Kvadratsmart planlösning
  • Snedtak
  • Rymligt badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Ingen insyn
  • Praktiskt kök/pentry
  • Perfekt för studenten
  • Trevlig innergård
  • Centralt läge på Hisingen
  • Mycket bra kommunikationer
  • Backaplan
  • Kville Saluhall
  • Daglig service
  • Gym i området
  • Nära till grönområden
  • Ca 5 min till Nordstan

Mysig vindslägenhet med allt som behövs för studenten eller kanske blir detta din alldeles första egna lägenhet. Planlösningen är perfekt planerad och rymmer såväl säng och soffa som skrivbord och garderob. Här finns även ett välutrustat kök/pentry och badrummet är rymligt och praktiskt. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (1000 Mbit).

Här trivs du ostört och utan direkt insyn med ett perfekt läge på Centrala Hisingen. Spårvagn och buss stannar strax utanför porten och till Nordstan är det bara 5 minuter över bron. Området bjuder dessutom på mycket bra närservice med gym och butiker på Backaplan samt populära Kville Saluhall endast några hundra meter från huset. För den naturintresserade är det aldrig långt till mysiga parker och grönområden.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kvilletorget med bl.a. mataffär och populära Kville Biljard
    Kvilletorget med bl.a. mataffär och populära Kville Biljard
  • Kvilletorget med matbutik och flera restauranger
    Kvilletorget med matbutik och flera restauranger
  • Prisbelönta Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Prisbelönta Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Kort promenad från hemmet ligger Backaplan med shopping, mataffärer och stora varuhus
    Kort promenad från hemmet ligger Backaplan med shopping, mataffärer och stora varuhus
  • Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
    Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Pöl Harbour, sötvattenbassäng i Jubileumsparken, Frihamnen
    Pöl Harbour, sötvattenbassäng i Jubileumsparken, Frihamnen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Herkulesgatan 5A

HALL

Ljus plastmatta och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en dubbelgarderob.

KÖK

Ljus plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning med arbetsbänk i laminat och vitt kakel ovan bänkytorna. Utrustningen består av hällspis, ugn, fläkt, kyl samt plats för mikro.

ALLRUM

Ljus plastmatta och vita väggar. Här finns plats att möblera med liten soffa, skrivbord/matbord samt 1-2 stolar, säng samt tv-möbel. Rummet har fint ljusinsläpp tack vare takfönstret.

BADRUM

Grå våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt med en grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

Fakta – Herkulesgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 23 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2040 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (1000 Mbit).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,5498 %, andel av årsavgift 2,5519 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Oxhuvudet 15
Kommun: Göteborg
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV och bredband 1000 Mbit/s via Bahnhof ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Oxhuvudet 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 25 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kvillegatan 16 och Herkulesgatan 5.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan renoverades 2019 och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum samt 1 mangel. I föreningen finns även soprum och cykelrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-19.

Renoveringar

1996 renoverades kök och badrum i samtliga lägenheter, man byggde då även två nya vindslägenheter. Samtidigt passade man på att renovera avloppsstammarna.
2017 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, porttelefoner är uppgraderade och nya brevlådor installerades i trappuppgången.
2019 totalrenovering av tvättstugan
2020 fiber installation av Bahnhof
2020 OVK besiktning av ventilationer samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen.
2020 utfördes radonmätning
2020 renovering av takplattor och nymålad takplåt. Fiber från Bahnhof installerades. Några nya källarförråd byggdes.

Föreningen planerar att rusta upp innergården. Fönster och balkongdörrar mot Kvillegatan skall bytas (ej på vindsvåningar), övriga fönster skall också bytas efter balkong-byggnationen är gjord. Nya dörrar till lokaler och nytt entréparti mot Herkulesgatan planeras.

De planerar även att för ny automatiskt belysning i alla trappuppgångar samt byta lampor på utsidan av fastigheten.

Byggande av balkonger mot innergården för alla medlemmar utom vindslägenheterna. De medlemmar som önskar bygga balkong kommer få stå kostnaden för detta, ingen avgiftshöjning kommer att ske. Väljer man att att avstå kommer fönstret som vetter in mot gården istället bytas där föreningen står för kostnaden.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen