Tuna / Lund

Dag Hammarskjölds väg 5B

Föreslagen budstart: 2 480 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med solig söderbalkong!

  • Inglasad balkong i söderläge med infravärme
  • Fransk balkong
  • Ljust genomgångsläge
  • Två bra sovrum
  • Lugnt läge
  • Bra förvaring med klädkammare
  • Välplanerade ytor
  • Grönskande innergård
  • Trevlig förening
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Förening med god ekonomi
  • Citynära & lummigt område
  • Goda kommunikationer
  • Nära flera universitet

Luftig trea i ljust genomgångsläge med härligt inglasad balkong! Här får ni ett hem med bra förvaringslösningar, fräscht badrum, två fina sovrum och trevliga sociala ytor. Från köket går ni vidare ut på balkongen som tack vare söderläge och inglasning går att nyttja större delar av året och blir den perfekta platsen att inta höstmyset på. I vardagsrummet ligger fin originalparkett kvar och den franska balkongen bidrar till rikligt ljusinsläpp och möjlighet att vädra under varma sommardagar. Här bor ni på lugn adress, ett stenkast från brett serviceutbud av både populära restauranger, matvarubutiker och kommunikationer. Ni har också närhet till Ekonomihögskolan och Lunds Tekniska Högskola (LTH) samt Ideon. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3888 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74,5 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 480 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med solig söderbalkong!

  • Inglasad balkong i söderläge med infravärme
  • Fransk balkong
  • Ljust genomgångsläge
  • Två bra sovrum
  • Lugnt läge
  • Bra förvaring med klädkammare
  • Välplanerade ytor
  • Grönskande innergård
  • Trevlig förening
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Förening med god ekonomi
  • Citynära & lummigt område
  • Goda kommunikationer
  • Nära flera universitet

Luftig trea i ljust genomgångsläge med härligt inglasad balkong! Här får ni ett hem med bra förvaringslösningar, fräscht badrum, två fina sovrum och trevliga sociala ytor. Från köket går ni vidare ut på balkongen som tack vare söderläge och inglasning går att nyttja större delar av året och blir den perfekta platsen att inta höstmyset på. I vardagsrummet ligger fin originalparkett kvar och den franska balkongen bidrar till rikligt ljusinsläpp och möjlighet att vädra under varma sommardagar. Här bor ni på lugn adress, ett stenkast från brett serviceutbud av både populära restauranger, matvarubutiker och kommunikationer. Ni har också närhet till Ekonomihögskolan och Lunds Tekniska Högskola (LTH) samt Ideon. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stadsparken i Lund
    Stadsparken i Lund
  • Botaniska trädgården
    Botaniska trädgården
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dag Hammarskjölds väg 5B

HALL

Tarkettgolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en garderob samt ett städskåp. Längre in i hallen finns en klädkammare.

KÖK

Tarkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter ljust kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl samt frys. Möjlighet till matplats för ca 4-6 personer intill fönstren. Härifrån når ni hemmets inglasade balkong som ligger i söderläge med plats för utemöbler.

VARDAGSRUM

Ekparkett på golvet och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Ljusinsläpp från fönster samt en fransk balkong.

SOVRUM 1

Tarkettgolv och vita väggar. Rummet har plats för dubbelsäng och arbetsplats.

SOVRUM 2

Tarkettgolv och ljusa väggar. Rummet har plats för dubbelsäng och arbetsplats.

BADRUM

Grå keramikplattor på golvet och på väggarna är kaklade i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, förvaringsskåp, handdukstork samt badkar med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Fakta – Dag Hammarskjölds väg 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 480 000 kr
Månadsavgift: 3888 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om ca 31 kr/månad, bredband ca 63 kr/månad, fast administrativ elavgift om 88 kr/månad samt hushållsel om ca 217 kr/månad. Elförbrukningen läses av en gång per år och justeras sedan.
Driftskostnad: 5160 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 660 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5306 %, andel av årsavgift 0,5306 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Tunahus i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 66 garageplatser, varav 11 är varmgarageplatser, samt 80 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad för varmgarage, ca 300 kr/månad för kallgarage och ca 200 kr/månad för parkeringsplats. Separat kösystem råder. I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Bergvärme, fjärrvärme och värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tunahus i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 203 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 26 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1961 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 150 kr/hushåll för hushåll omfattande en-två personer. För hushåll omfattande mer än tre personer är engångssumman 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen finns ett flertal lekplatser och en park med grillplats bakom husen. I källaren i trapp 3 B finns ett övernattningsrum som kan bokas mot en avgift om 100 kr/natt samt en depositionsavgift om 200 kr. Det finns även en föreningslokal med bordtennisbord, darttavla samt schack som är fri att nyttja för medlemmarna. Barnvagnsförvaring finns på entréplan i varje trapphus och cykelgarage finns i flera trappuppgångar. I garaget finns en biltvätt som kan nyttjas fritt av medlemmarna. Möjlighet finns att hyra extra förråd mot en avgift.

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangel. I källaren vid trapp 3 C finns även specialtvättstuga för färgning och blekning av tvätt, i dessa maskiner är det även tillåtet att tvätta små mattor.

Föreningen köper in el, bredband och IP-telefoni kollektivt.
Elen avläses en gång om året. Den som betalat för mycket får pengar tillbaka och den som betalt för lite får göra en extra inbetalning. Efter avläsningen justeras elavgiften för kommande år så den matchar ägarens förbrukning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.tunahus.se

Renoveringar

1995 byttes V/A-stammar och i samband med detta renoverades badrummen.
1998 sågs grunden över.
2002 målades balkonger.
2002-2004 byttes tvättmaskiner.
2004 byttes plåt över och under fönster. Värmeväxlare, pumpar och styrenhet i undercentralen byttes.
2005 spolades V/A-stammar och belysningsarmaturer byttes i samtliga gemensamma utrymmen.
2008 installerades nya torktumlare och bergvärme. Ventilationssystemet byttes för att kunna tillvarata bergvärmens frånluft.
2009 lagades fogar på fasaden och garaget renoverades.
2010 totalrenoverades tak.
2013 renoverades trapphus.
2014 tilläggsisolerades taket, entrépartier renoverades och grillplats upprustades. OVK-besiktning utfördes.
2015 byttes termostater, radiatorerna spolades, värmesystemet injusterades, entrédörrar byttes och sandlådor renoverades.
2016 utfördes asfaltering vid varmgaragen, fasaden fogades om och portar till två garagelängor byttes. Ett fåtal balkonger renoverades.
2017 utfördes fastighets- och lekplatsbesiktning. Styrsystem till värmen injusterades.
2018 renoverades tegelfogarna på fasaden och resterande balkonger.
2019 installerades fem laddboxar i kallgaraget närmst huset.
2020 uppdaterades LED-belysning i trapphusen.
2021 installerades solceller på taket.

Pågående i föreningen är byta av el-stammar samt kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten). Fram över planerar föreningen att renovera källarfönster.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen