KOMMER SNART

Sannegårdshamnen / Göteborg

Miraallén 9

TIPSA
Modern trea med uteplats i bästa solläge-bredband ingår i avgiften!

  • Uteplats i söderläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stora fönster mot uteplats
  • Egen tvättutrustning
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Bra planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Stort vardagsrum
  • Härliga promenadstråk
  • Båtplats utanför dörren
  • Närhet till natur
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer

Rymlig genomgångstrea med närhet till vattnet. Stort och luftigt vardagsrum som mynnar ut till hemmets härliga sociala uteplats där du kan njuta av många soltimmar. Bostaden har genomgående parkettgolv, ett fullutrustat kök samt att badrum erbjuder lyx som egen tvättutrustning och golvvärme. Sovrummen tillsammans med hallen står för dom goda förvaringsmöjligheterna. Här bor ni i ett mycket attraktivt läge med flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga hamnpromenader samt närhet till skolor, förskolor och daglig service. Utmärkta kommunikationer som avgår runt husknuten gör det enkelt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4867 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
2003
Planritning
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modern trea med uteplats i bästa solläge-bredband ingår i avgiften!

  • Uteplats i söderläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stora fönster mot uteplats
  • Egen tvättutrustning
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Bra planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Stort vardagsrum
  • Härliga promenadstråk
  • Båtplats utanför dörren
  • Närhet till natur
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer

Rymlig genomgångstrea med närhet till vattnet. Stort och luftigt vardagsrum som mynnar ut till hemmets härliga sociala uteplats där du kan njuta av många soltimmar. Bostaden har genomgående parkettgolv, ett fullutrustat kök samt att badrum erbjuder lyx som egen tvättutrustning och golvvärme. Sovrummen tillsammans med hallen står för dom goda förvaringsmöjligheterna. Här bor ni i ett mycket attraktivt läge med flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga hamnpromenader samt närhet till skolor, förskolor och daglig service. Utmärkta kommunikationer som avgår runt husknuten gör det enkelt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Vi ses på visning!

TIPSA

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Miraallén 9

HALL

Grå heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i ekgarderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Plastmatta och vita/ljusgråa väggar. Köksinredning i massiv ek från Marbodal och ovan bänkskivan sitter vitt/ljusgrått kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl, frys, keramisk häll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar med fönsterbänkar i trä. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och grå/gröna väggar med fönsterbänkar i ljus natursten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fristående garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar med fönsterbänkar i ljus natursten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fristående garderob.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).

KLÄDKAMMARE/KONTOR

Parkettgolv och vita väggar förvaring i tre garderober.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Miraallén 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 4867 kr
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 1,5152 %, andel av årsavgift 1,5415 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Miraallén
Kommun: Göteborg
Byggår: 2003
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 29 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad, föreningen garanterar en parkeringsplats per lägenhet och föreningen hyr ibland ut extra parkeringsplatser om det finns lediga. Föreningen förfogar dessutom över 28 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Föreningen förfogar över 22 båtplatser vid bryggorna utanför huset. Föreningen förfogar över 22 båtplatser vid bryggorna utanför huset. I dagsläget finns lediga platser. Kostnaden beror på platsstorlek.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har Telenor som leverantör för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Hastigheten bör bredbandet är 250/250. Mot tillägg går det att få 1 Gbit/s. Obligatorisk medieavgift för kabel-tv/Bredband/IP-telefoni. Kostnaden för detta tas ut som en obligatorisk medieavgift som finns med på fakturan för månadsavgiften, för närvarande cirka 300 kr/månad.
Allmänt om föreningen: Brf Miraallén är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyresrättslokal. Föreningen registrerades 1987. Till föreningen hör adresserna: Miraallén 9-19.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gästlägenhet som hyrs ut till övernattande gäster till en kostnad av 250 kr/dygn.

De flesta lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare men föreningen har en även en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har haft 1 avgiftsfri månad.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.miraallen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-11.

Renoveringar

2015 Byte av fasad till fasadskiva
2016 Gjort om trädgården
2018 Förnyat linjer på garage-/parkeringsplatser, målning av trapphus, byte av garageport, bytt torktumlare och reparation av gästlägenhet.
2019 Renoverat garage, golv & belysning.
2020 fortsatte föreningen med lagning av takterrasserna, såg över låssystem, porttelefoner samt belysningen på gården och i trappuppgångarna.

Föreningen planerar att skapa laddingsbara platser för elbilar men har i dagsläget inget planerade datum för detta.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen