Välplanerad trea med öppen planlösning och fina sociala ytor som förlängs av en rymlig och mycket fin södervänd balkong. Här ute kan ni njuta av solen näst intill hela dagen och ni har fin utsikt mot gården och Ågången som löper längs med kanalen. Flytta in i ett modernt boende med stilrena inredningsval och bra bekvämligheter med gott om förvaring och ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare!
I expansiva Nya Gårda bor ni centralt längs med vackra Gullbergsån utanför fönstret. Evenemangsstråket med Ullevi, Filmstaden Bergakungen och Scandinavium ligger alldeles i närheten och en promenad in till stan tar cirka tio minuter. Kommunikationerna från Svingeln är mycket goda. Närliggande Friggagatan har nyligen genomgått en uppfräschning och här finner ni numera ett välutrustat gym, en stor Coop och ett flertal caféer och restauranger.
Välplanerad trea med öppen planlösning och fina sociala ytor som förlängs av en rymlig och mycket fin södervänd balkong. Här ute kan ni njuta av solen näst intill hela dagen och ni har fin utsikt mot gården och Ågången som löper längs med kanalen. Flytta in i ett modernt boende med stilrena inredningsval och bra bekvämligheter med gott om förvaring och ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare!
I expansiva Nya Gårda bor ni centralt längs med vackra Gullbergsån utanför fönstret. Evenemangsstråket med Ullevi, Filmstaden Bergakungen och Scandinavium ligger alldeles i närheten och en promenad in till stan tar cirka tio minuter. Kommunikationerna från Svingeln är mycket goda. Närliggande Friggagatan har nyligen genomgått en uppfräschning och här finner ni numera ett välutrustat gym, en stor Coop och ett flertal caféer och restauranger.
Ekparkett och ljusgråa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en klädkammare (inredd med hyllor, lådor och klädstänger för optimal förvaring) och i två inbyggda garderober varav det ena är ett städskåp.
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med köksö, grå laminatbänk och vitt liggande kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av hällspis, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och av fabrikat Electrolux. I köket finns gott om förvaring i skåp och lådor samt generös matplats för uppåt 8 personer. Utgång till balkong.
Ekparkett och vita väggar. Här finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket.
Ekparkett och vita väggar. Här finns det plats att möblera med dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Ekparkett och vita väggar. Här finns det plats att möblera med säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Mörkgrått klinkergolv med golvvärme (vattenburen) och helkaklade väggar i vitt. badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare (Electrolux), väggskåp och dusch.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2020 målades väggar och tak.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Månadsavgift: 4296 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Driftskostnad: 7910 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år och hemförsäkring 1 910 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,6601 %, andel av årsavgift 1,6600 %
Tillträde: 01 september 2022
Förening: Brf Spårvagnen i Gårda
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 34 garageplatser, varav 3 platser har laddning för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad och en extra avgift tas ut för anslutning till laddstationen. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I garaget finns även 4 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad.
I närområdet finns även möjlighet till plats i parkeringshus.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX (1 Gbit/s optofiber).
Allmänt om föreningen: Brf Spårvagnen i Gårda. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Sixten Camps Gata 6 och 8.
Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.
Lugn gemensam innergård med utemöbler.
Föreningen anordnar gemensam höststädning.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Venus Norra. Föreningens andel är 16,27 procent. Samfälligheten förvaltar den gemensamma gården, miljöhuset samt garage.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-21.
2010 genomfördes en OVK-besiktning och fastigheten energideklarerades.
2014 avslutade föreningen en fasadtvätt.
2016 målades trapphus.
2016-2017 installerades en reservpump för avlopp.
2017 underhållsspolades och filmades avloppsledningar.
Föreningen följer en underhållsplan framtagen 2019 som löper 30 år framåt. Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
