Majorna / GÖTEBORG

Gröna gatan 67

Utgångspris: 2 490 000 kr
TIPSA
Högt belägen tvåa med lugnt & naturnära läge!

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Våning 7 av 10
  • Praktiskt inbyggda garderober
  • Högt & fritt beläget
  • Genomfört stambyte 2018
  • Garage i samma byggnad
  • Lugnt & trivsamt område
  • Totalrenoverat badrum 2018
  • Nära grönområden & vatten
  • Rikt restaurang- & caféutbud
  • Rymligt externt förråd
  • Välskött & trygg HSB-förening
  • Trevlig innergård med grill
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Bra förbindelser till hav & centrum
  • Göta Älv, Röda sten & Slottsskogen
  • Förskola-/skola i närområdet
  • Nära till daglig service

Nu ges möjligheten att förvärva en lägenhet med stor potential och ett högt läge i charmiga Majorna! Bostaden är härligt planerad med luftiga och lättmöblerade rum. Från samtliga fönster erbjuds fin utsikt över det trivsamma närområdet och minimal insyn. Badrummet totalrenoverades 2018 i samband med att stambyte utfördes i kök och badrum. Hemmet har bekvämligheter som egen tvättmaskin och flertal inbyggda garderober som tar hand om förvaringen. Här bor ni i en trygg och välskött HSB-förening med bland annat gästlägenhet, lokal, hobbyrum och odlingslotter för medlemmar att tillgå. Det finns dessutom en lummig innergård med grillmöjligheter att nyttja under varmare perioder av året. Utanför porten kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker och ljuvliga strövområden längst med vattnet. På promenadavstånd ligger trevliga Klippans kulturreservat, Röda sten, Slottsskogen och Göteborgs hamninlopp. Goda kommunikationer med spårvagn och buss tar er ut till Saltholmens klippor eller in till Göteborgs citykärna för shopping och nöjen. Varmt välkomna till ett område och hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3665 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
7 av 10
Utgångspris
2 490 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen tvåa med lugnt & naturnära läge!

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Våning 7 av 10
  • Praktiskt inbyggda garderober
  • Högt & fritt beläget
  • Genomfört stambyte 2018
  • Garage i samma byggnad
  • Lugnt & trivsamt område
  • Totalrenoverat badrum 2018
  • Nära grönområden & vatten
  • Rikt restaurang- & caféutbud
  • Rymligt externt förråd
  • Välskött & trygg HSB-förening
  • Trevlig innergård med grill
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Bra förbindelser till hav & centrum
  • Göta Älv, Röda sten & Slottsskogen
  • Förskola-/skola i närområdet
  • Nära till daglig service

Nu ges möjligheten att förvärva en lägenhet med stor potential och ett högt läge i charmiga Majorna! Bostaden är härligt planerad med luftiga och lättmöblerade rum. Från samtliga fönster erbjuds fin utsikt över det trivsamma närområdet och minimal insyn. Badrummet totalrenoverades 2018 i samband med att stambyte utfördes i kök och badrum. Hemmet har bekvämligheter som egen tvättmaskin och flertal inbyggda garderober som tar hand om förvaringen. Här bor ni i en trygg och välskött HSB-förening med bland annat gästlägenhet, lokal, hobbyrum och odlingslotter för medlemmar att tillgå. Det finns dessutom en lummig innergård med grillmöjligheter att nyttja under varmare perioder av året. Utanför porten kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker och ljuvliga strövområden längst med vattnet. På promenadavstånd ligger trevliga Klippans kulturreservat, Röda sten, Slottsskogen och Göteborgs hamninlopp. Goda kommunikationer med spårvagn och buss tar er ut till Saltholmens klippor eller in till Göteborgs citykärna för shopping och nöjen. Varmt välkomna till ett område och hem att trivas i!

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gröna gatan 67

HALL

Linoleummatta i träimitation och och blå väggar. Här finns plats för kappavhängning och förvaring sker i två inbyggda garderober med överskåp.

KÖK

Ljust golv och gröna väggar med en mönstrad fondvägg (William Morris). Fönsterbänk i marmor. Köksinredning i en gul nyans och ovan arbetsbänken i trä och rostfritt stål sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn (Electrolux 2019), kombinerad kyl/frys (Bosch) och fläkt (Futurum). Matplats för cirka 4-5 personer. Takbelysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med en fondvägg i en rosa nyans. Fönsterbänk i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och arbetshörna. Takbelysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Ljust golv och väggar i en blå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd garderobsvägg med överskåp. Takbelysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Mönstrat klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och tvättmaskin från Samsung 2019. Takbelysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.

ÖVRIGT

2017 målades sovrummet. 2018 utfördes stambyte i kök och badrum. Ny blandare och möjlighet att installera diskmaskin i kök. Badrummet totalrenoverades i samband med stambytet. Samma år målades samtliga rum om.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 8-10 m2.

Fakta – Gröna gatan 67

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 7 av 10
Utgångspris: 2 490 000 kr
Månadsavgift: 3665 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 500/500, TV (lagom 26 kanaler) samt bredbandstelefoni via Telia. Obligatoriskt tillägg avseende bredband om 200 kr/månad tillkommer.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1298 %, andel av årsavgift 0,1298 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 5 varmgarage, 1 kallgarage samt ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 578 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 32 lokaler, varav 14 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C.

Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats.

Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfblasut.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-08.

Renoveringar

2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 & 8.

Stambytet genomfört. Förändring av sophanteringen pågår. Föreningen planerar att göra om tätskikten i 3 stycken garage samt renovering av innergårdar inom en period på 3 år. Föreningen planerar även renovering av 15 stycken hissar på en period om 3 år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen