Linné / Göteborg

Sveagatan 7

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med låg avgift på attraktiv adress!

  • Smart planlösning
  • Låg avgift
  • Renoverat kök & badrum
  • Fiberbredband är indraget
  • Parkettgolv i original
  • Vacker utsikt
  • Egen tvättmaskin
  • Möjlig minitvåa
  • Lugnt läge mitt i Linné
  • Fin gemensam innergård
  • Stabil förening
  • Kommunikationer runt knuten
  • Restauranger & caféer
  • Nära till Slottsskogen

(Går att göra om till 2rok) På attraktiva Sveagatan, i en av Linnés bästa föreningar ligger denna välplanerade etta! Här får ni ett rymligt kök med plats för matgäster, ljust allrum med flera möbleringsalternativ och ett snyggt badrum utrustad med tvättmaskin. Planlösningen är flexibel och kan lätt göras om till en minitvåa med separat sovrum om så önskas. Härligt ljusinsläpp med fönster ut mot de vackra tegelfasaderna på Sveagatan.

Här flyttar ni in i en av Linnes bästa föreningar med mycket låg avgift och fiber finns indraget. Lugn och trivsam gata med Linnégatans puls runt hörnet och Slottsskogens vackra stråk endast en kort promenad bort. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1858 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
44,4 kvm
Våning
3 av 8
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med låg avgift på attraktiv adress!

  • Smart planlösning
  • Låg avgift
  • Renoverat kök & badrum
  • Fiberbredband är indraget
  • Parkettgolv i original
  • Vacker utsikt
  • Egen tvättmaskin
  • Möjlig minitvåa
  • Lugnt läge mitt i Linné
  • Fin gemensam innergård
  • Stabil förening
  • Kommunikationer runt knuten
  • Restauranger & caféer
  • Nära till Slottsskogen

(Går att göra om till 2rok) På attraktiva Sveagatan, i en av Linnés bästa föreningar ligger denna välplanerade etta! Här får ni ett rymligt kök med plats för matgäster, ljust allrum med flera möbleringsalternativ och ett snyggt badrum utrustad med tvättmaskin. Planlösningen är flexibel och kan lätt göras om till en minitvåa med separat sovrum om så önskas. Härligt ljusinsläpp med fönster ut mot de vackra tegelfasaderna på Sveagatan.

Här flyttar ni in i en av Linnes bästa föreningar med mycket låg avgift och fiber finns indraget. Lugn och trivsam gata med Linnégatans puls runt hörnet och Slottsskogens vackra stråk endast en kort promenad bort. Varmt välkomna!

TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sveagatan 7

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i tre garderober. Takbelysningen har dimmer och ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK

Rutigt klickgolv i linoleum och vita väggar med en randig fondtapet. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt sitter grått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Förvaring finns i under- och överskåp samt städskåp. Möjlighet till matplats för ca 4-6 personer intill fönstret. Takbelysningen har dimmer.

ALLRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar. Rummet har plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, dubbelsäng och skrivbord. Takbelysningen har dimmer.

BADRUM

Grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt toppmatad tvättmaskin (AEG 2019).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Under säljarens boendetid har kök och badrum renoverats. Även säkerhetsdörr, automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Fakta – Sveagatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 44,4 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 1858 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Driftskostnad: 4440 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 280 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,7884 %, andel av årsavgift 0,7865 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Murbräckan 15
Kommun: Göteborg
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTux och valfri leverantör (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Murbräckan 15 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1979. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Sveagatan 3, 5, 7 ,9.
Föreningen registrerades 1979.

Föreningen köpte fastigheten 1979 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren under uppgång 3. Tvättstugan är utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp fördelat på två parallella tvättpass. Utöver detta finns varmmangel och lakanssträckare. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsrum, motionsrum, styrelserum, en gemensam WC på bottenplan samt cykelparkering på gården.

Gemensam innergård med utemöbler, grill samt sandlåda.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.murbrackan15.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-10.

Renoveringar

2005 köpte föreningen en ny torktumlare samt ett nytt torkskåp. Samma år renoverades balkongerna.
2012 målades trapphusen om.
2012/2013 byttes hisskorgar och nya styrsystem sattes in.
2013 utfördes stamspolning av samtliga lägenheter för att bedöma behov av när ett stambyte eller relining kan vara aktuellt. Samma år fräschades gården upp samt omläggning av plåt på fasaden och installation av spång på taket utfördes.
2015 utfördes en besiktning i samtliga badrum och tvättmaskin 2 byttes ut mot en ny.
2016 sattes det in en ny tvättmaskin i tvättstugan. Samma år behandlades taket, stuprör och hängrännor fräschades upp och byttes. Det utfördes även renovering av balkonger, fönster målades, gårdsfasaden renoverades och förbättringar på gatufasaden gjordes.
2017 utfördes renovering av värmesystemet då nya centralpumpar installerades. Samtliga ventiler och termostater byttes.
2019 installerades fiberbredband, en app-lösning för bokning av tvättstuga samt ett tagg-system för ett säkrare låssystem till entréportarna. Samma år uppfördes nya återvinningskärl för sopsortering. Monterat nya porttelefoner i entréer och inrett motionsrum i f.d. mangelrummet.
2020 monterades solceller på taket.
2021 utfördes relining av avloppsstammarna och solcellerna gick i bruk. Samma år besiktigades tak och fönster, ny tvättmaskin installerades och torktumlare reparerades.

Under 2022 planerar föreningen att installera fyra nya ventilationsfläktar på vinden, utföra OVK-besiktning samt ta fram förslag på cykelförvaring. De planerar även nya grindar i valvet in mot gården, att försätta yttertaket i gott skick samt översyn och justering av alla fönster och balkongdörrar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen