Lorensberg / Göteborg

Burgårdsgatan 12

Föreslagen budstart: 4 000 000 kr
TIPSA
Tvåa i vacker 20-tals fastighet med låg avgift & lummig innergård!

  • Låg avgift & lågt belånad Brf
  • Marbodalkök från 2020
  • Vackra originaldetaljer
  • Marmorbänkskiva i kök
  • Stor klädkammare i inre hall
  • Fina & välskötta ytskikt
  • Kvadratsmart boende
  • Pärlspont i kök
  • Höga pardörrar till sovdel
  • Luftig atmosfär
  • Bevarade serveringsskåp
  • Rymlig & välkomnande hall
  • Fiberanslutning i Brf
  • Mitt i City på lugn enkelriktad gata
  • Lummig innergård med utemöbler
  • Renoverad tvättstuga
  • Vacker fastighet med förträdgård
  • Populär Lorensbergsdress
  • Nära till grönområden
  • Rikt restaurangutbud
  • Närhet till Avenyn & evenemangsstråk
  • Goda kommunikationer & flygbuss

Ljus tvåa perfekt belägen på lugna Burgårdsgatan i hjärtat av Lorensberg! Effektiv planlösning med trevlig sovalkov, fint bevarade originaldetaljer och en generös takhöjd som skapar en känsla av rymd. Stilrent och välutrustat kök från Marbodal med arbetsbänk i vacker Carrara marmor och moderna vitvaror från 2020. Den ena väggen pryds av pärlspont som inger karaktär till rummet. Luftigt vardagsrum med djupa fönsternischer och vacker 1-stavsparkett som sätter prägel på detta rum. Genom höga pardörrar nås den praktiska sovalkoven som ligger i anslutning till badrummet. Hemmet erbjuder rymliga garderobslösningar som sväljer det mesta i förvaringsväg. Här bor ni i en stabil förening med välskött ekonomi på en attraktiv adress med närhet till allt vad staden har att erbjuda. Runt hörnet ligger Korsvägen med lysande kommunikationer till stadens alla delar. Ett läge mitt emellan Göteborgs mest kända landmärken - Avenyn, Liseberg och Scandinavium. I närheten finns också flera service- och matbutiker, prisbelönade gourmetrestauranger, populära kvarterskrogar, gym, simhall samt biografpalatset Bergakungen. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2405 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
4 000 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa i vacker 20-tals fastighet med låg avgift & lummig innergård!

  • Låg avgift & lågt belånad Brf
  • Marbodalkök från 2020
  • Vackra originaldetaljer
  • Marmorbänkskiva i kök
  • Stor klädkammare i inre hall
  • Fina & välskötta ytskikt
  • Kvadratsmart boende
  • Pärlspont i kök
  • Höga pardörrar till sovdel
  • Luftig atmosfär
  • Bevarade serveringsskåp
  • Rymlig & välkomnande hall
  • Fiberanslutning i Brf
  • Mitt i City på lugn enkelriktad gata
  • Lummig innergård med utemöbler
  • Renoverad tvättstuga
  • Vacker fastighet med förträdgård
  • Populär Lorensbergsdress
  • Nära till grönområden
  • Rikt restaurangutbud
  • Närhet till Avenyn & evenemangsstråk
  • Goda kommunikationer & flygbuss

Ljus tvåa perfekt belägen på lugna Burgårdsgatan i hjärtat av Lorensberg! Effektiv planlösning med trevlig sovalkov, fint bevarade originaldetaljer och en generös takhöjd som skapar en känsla av rymd. Stilrent och välutrustat kök från Marbodal med arbetsbänk i vacker Carrara marmor och moderna vitvaror från 2020. Den ena väggen pryds av pärlspont som inger karaktär till rummet. Luftigt vardagsrum med djupa fönsternischer och vacker 1-stavsparkett som sätter prägel på detta rum. Genom höga pardörrar nås den praktiska sovalkoven som ligger i anslutning till badrummet. Hemmet erbjuder rymliga garderobslösningar som sväljer det mesta i förvaringsväg. Här bor ni i en stabil förening med välskött ekonomi på en attraktiv adress med närhet till allt vad staden har att erbjuda. Runt hörnet ligger Korsvägen med lysande kommunikationer till stadens alla delar. Ett läge mitt emellan Göteborgs mest kända landmärken - Avenyn, Liseberg och Scandinavium. I närheten finns också flera service- och matbutiker, prisbelönade gourmetrestauranger, populära kvarterskrogar, gym, simhall samt biografpalatset Bergakungen. Varmt välkomna!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
TIPSA

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Burgårdsgatan 12

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för kappavhänging vid hatthylla och förvaring sker i inbyggd garderob och rymlig klädkammare.

KÖK

Parkettgolv i ek och vita väggar samt en vacker vägg i pärlspont. Köksinredningen består av underskåp i antikgrått från Marbodal 2020 och överskåp av äldre ursprung målade i vitt 2020. Vacker bänkskiva och stänkskydd i finslipad Carrara marmor (Bianco). Köket är utrustat med induktionshäll (Electrolux, varmluftsugn (Electrolux), fläkt (Thermex), kyl/frys (Electrolux) och diskmaskin (Bosch). Samtliga vitvaror är från 2020. Matplats för 3 personer och serveringsskåp i original. Högt fönster med djup fönsternisch.

VARDAGSRUM

Enstavig parkett i ek och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp, matbord och ytterligare möblering om så önskas. Högt fönster med djup fönsternisch.

SOVRUM

Enstavig parkett i ek och ljusblå väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från ett fönster mellan hall och sovrum samt två höga glasade pardörrar, tillverkade och installerade av ADEX Snickerier.

BADRUM

Stenfärgat klinkergolv (Polished Marble) med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet består av WC, handfat med kommod (Svedbergs), spegel, dusch med vikbara glasdörrar och hyllplan. El indraget/förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5-6 kvm.

ÖVRIGT

2006 installerades dubbeldörrar och fönster till sovalkov. 2015 renoverades badrummet. Ny dusch och golvvärme installerades. Badkar och element togs bort. 2017 renoverades/målades taket, fönster och fönsterbräda i vardagsrummet. 2020 renoverades köket med ny inredning från Marbodal och nya vitvaror. Tak i kök och hall renoverades och målades om samt ommålning av väggar. Även serveringsskåp, köksskåp och klädkammardörr målades detta år.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Burgårdsgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 4 000 000 kr
Månadsavgift: 2405 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband. Obligatoriskt tillägg om 395 kr/månad tillkommer avseende bränsle.
Driftskostnad: 5940 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 797 kr/år samt hemförsäkring ca 2 143 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,15 %, andel av årsavgift 3,1526 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Burgårdsgatan 12
Kommun: Göteborg
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) via Tele2 och internet via Telenor och ingår i avgiften. Fiber från Telenor finns också tillgängligt, det bekostas däremot av boende själv. TV-grundutbud från Tele2 finns i alla lägenheter med enstaka undantag. Utökat TV-utbud och/eller Internet via Fiberkoax från Tele2 kan också fås mot extra kostnad.
Allmänt om föreningen: Brf Burgårdsgatan 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2000. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en lokal med hyresrätt. Till föreningen hör adressen: Burgårdsgatan 12.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Den gemensamma tvättstugan är belägen på Burgårdsgatan 10. Två tvättstationer med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. En tvättstation med en tvättmaskin och en torktumlare.

Vacker grönskande innergård med stensättning och stor träaltan med utemöbler och grill.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Granaten. Föreningens andel är 21,34 %. Samfälligheten förvaltar sophämtning, gaturenhållning, tvättstuga, fastighetsskötsel och gemensamma gårdsytor.

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 3 % och värmeavgiften med 8% fr.o.m. 2022-01-01.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.burgardsgatan12.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-11.

Renoveringar

1975-1977 byttes vattenledningar och samtliga vertikala avloppsstammar ut.
2001 högtrycksspolades tre avloppsstammar och delar av fasad målades.
2002 byttes den horisontella avloppsstammen i källaren.
2002-2003 byttes el-stigare och telefonledningar drogs om. Gemensamt bredband installerades. Elinstallationer i samtliga lägenheter byttes.
2003 byggdes tre nya lägenheter på våning 6 och delar av tak byttes ut.
2004 byttes hissmaskin med tillhörande utrustning.
2005 renoverades trappuppgång.
2007 sågs gården över.
2008 energideklarerades fastigheten.
2009-2010 byttes fönster på bottenvåning.
2011 renoverades V/A-stammar med metoden relining. Samma år uppgraderades värmeanläggning och uttjänta delar byttes.
2012 färdigställdes balkongbygge mot innergård, plåtfasad mot innergård målades och en gemensam träaltan byggdes.
2013 utfördes underhåll av entré och trapphus och hiss renoverades.
2014 spolades stammarna.
2017 renoverades innergården, föreningens tvättstuga, rökkanaler samt soprum och återvinningsrum.
2019 totalrenovering av tvättstuga.

Föreningen kommer att renovera tak, byta ut fönster till originalutseende och bygga sex nya balkonger inom snar framtid. Dock är inga starttider bestämda i dagsläget. Eventuellt skall en brandtrappa byggas på fasaden in mot gården, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen