Intill den populära kajpromenaden ligger denna underbara tvårummare med inglasad balkong och utsikt över vattnet. Den optimala planlösningen med sociala ytor och generösa fönsterpartier bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Genomgångslägenhet med ett rymligt sovrum, arbetsvänligt kök samt ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Här bor ni i ett expansivt område med närhet till ICA, bageri, SPA, barnomsorg samt mysiga caféer och restauranger längs den underbara kajpromenaden. Rofyllt läge vid den gemytliga hamnen och möjlighet till båtplats i Sannegårdshamnen. Njut av det fina läget med närhet till gångstråket vid bryggorna samt service och kommunikationer intill byggnaden som tar er in till city på ca 10 minuter. Varmt välkomna att boka in er på visning!
Intill den populära kajpromenaden ligger denna underbara tvårummare med inglasad balkong och utsikt över vattnet. Den optimala planlösningen med sociala ytor och generösa fönsterpartier bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Genomgångslägenhet med ett rymligt sovrum, arbetsvänligt kök samt ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Här bor ni i ett expansivt område med närhet till ICA, bageri, SPA, barnomsorg samt mysiga caféer och restauranger längs den underbara kajpromenaden. Rofyllt läge vid den gemytliga hamnen och möjlighet till båtplats i Sannegårdshamnen. Njut av det fina läget med närhet till gångstråket vid bryggorna samt service och kommunikationer intill byggnaden som tar er in till city på ca 10 minuter. Varmt välkomna att boka in er på visning!
Ekparkett och ljusa väggar i blågrå nyans. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Ekparkett och ljusa väggar i blågrå nyans. Köksinredning i ek och ovan den svarta bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel samt infällda spotlights. Köksutrustningen består av hällspis med varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Köket har gott om förvaring i såväl överskåp som underskåp och rymlig matplats för uppåt 6 personer.
Ekparkett och ljusa väggar i blågrå nyans. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.
Ekparkett och ljusa väggar i beige nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, alternativt en enkelsäng samt skrivbord. Förvaring i inbyggda garderober.
Vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Belysning med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med WC-stol, handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch samt en tvättmaskin.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2021 slipades alla golv i lägenheten.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 3902 kr
I avgiften ingår vatten, värme, bredband och kabel-TV. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 6700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person ingår hushållsel ca 5000 kr/år samt hemförsäkring ca 1700/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5354 %, andel av årsavgift 1,5354 %
Tillträde:
Förening: HSB Brf Fören På Norra Älvstranden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 32 platser och 3 MC-platser varmgarage som nås genom de trapphus, utrustade med personhiss, som finns på innergården. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 1000kr/månad och MC-plats ca 270 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.
Det pågår en utredning om installation av laddplatser, inga vidare beslut i dagsläget.
I närliggande Sannegårdshamnen och Eriksberg finns även parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1000kr/månad.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband 250/100 via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Fören på Norra Älvstranden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2005. I föreningen finns 56 lägenheter. Till föreningen hör adresserna: Barken Beatrice gata 10-18.
Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Föreningen har två tvättstugor belägna i bottenvåningen på Barken Beatrices gata 8 och på Barken Storegrunds gata 7. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum.
Övernattningslägenhet finns att tillgå i grannföreningen Brf Masten inredd med pentry, bäddsoffa samt dusch och toalett.
Föreningen har en gemensam innergård med fin utsikt över vattnet. Där finns parkbänkar och planteringar.
Föreningen är delaktig i Skrovet samfällighetsförening GA:27 tillsammans med Brf Riggen och Brf Masten. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar garage med tillhörande trapphus och hissar, grönytor, lekplats, belysning, sopsug, förråd, cykelrum, tvättstugor, föreningslokal samt ledningar för bla vatten- och avlopp, kabel-TV och fjärrvärme.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfforen.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-27.
2008 genomfördes en fasadundersökning och vissa brister upptäcktes. Åtgärder har vidtagits.
2009 energideklarerades fastigheten.
2010 genomfördes undersökning av fasad.
2013 installerades nytt låssystem i garaget.
2016 genomfördes fasadbyte på samtliga hus. Hus 1, med adresserna Barken Beatrices gata 16 och 18. Samt hus 2 med adresserna Barken Beatrices gata 10, 12 och 14. Samt stenbeläggning av uteplatser och stenplattor på trottoaren byttes ut.
2017 utfördes en OVK och omfattande fasadrenovering, där man beslutade att göra om dåvarande putsfasad till nuvarande fasad med plattor.
2018 utfördes spolning av rör.
2019 installerades belysning på innergården.
2020 utfördes byte av trapphusbelysning och energideklaration utfördes.
2021 installerades nya porttelefoner med taggsystem.
Föreningen planerar arbeten med förbättringar av takpapp och
renovering av altaner ca 2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
