KOMMER SNART

Johanneberg / GÖTEBORG

Eklandagatan 67C

TIPSA
Stilfullt renoverad tvåa i välskött förening!

  • Välplanerad
  • Fina originaldetaljer
  • Stilfullt renoverat kök
  • God förvaring
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Fönster i två väderstreck
  • Gemensam takterrass
  • Låg avgift inkl. bredband
  • Välskött förening
  • Två förråd
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Gångavstånd till Avenyn
  • Bra kommunikation

Här erbjuds en ljus bostad med genomgående planlösning och fönster i två väderstreck. Rymligt vardagsrum med plats för matplats och soffgrupp. Stilfullt renoverat kök i vitt med stenskiva och diskmaskin. Här finns även gott om förvaring i tidstypsikt platsbyggd garderob, klädkammare samt två tillhörande förråd. Föreningen är välskött med låg belåning och har flera gemensamma takterrasser som medlemmarna kan nyttja. Här bor ni i ett lugnt läge med grönskande omgivningar en kort promenad från Korsvägen, Avenyn och Vasa. Optimalt läge för er som vill ha nära till allt men ändå bo där lugnet råder. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2769 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
1 av 4
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverad tvåa i välskött förening!

  • Välplanerad
  • Fina originaldetaljer
  • Stilfullt renoverat kök
  • God förvaring
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Fönster i två väderstreck
  • Gemensam takterrass
  • Låg avgift inkl. bredband
  • Välskött förening
  • Två förråd
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Gångavstånd till Avenyn
  • Bra kommunikation

Här erbjuds en ljus bostad med genomgående planlösning och fönster i två väderstreck. Rymligt vardagsrum med plats för matplats och soffgrupp. Stilfullt renoverat kök i vitt med stenskiva och diskmaskin. Här finns även gott om förvaring i tidstypsikt platsbyggd garderob, klädkammare samt två tillhörande förråd. Föreningen är välskött med låg belåning och har flera gemensamma takterrasser som medlemmarna kan nyttja. Här bor ni i ett lugnt läge med grönskande omgivningar en kort promenad från Korsvägen, Avenyn och Vasa. Optimalt läge för er som vill ha nära till allt men ändå bo där lugnet råder. Välkomna på visning!

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Eklandagatan 67C

Hall

parkettgolv och målade väggar i vitt. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob.

Kök

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i sten sitter kakel i turkos nyans. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Spis och ugn är nya från 2022. Plats med matgrupp för ca två till fyra personer.

Sovrum

Parkettgolv och målade väggar i vitt med fondvägg av mönstrad tapet. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt arbetsplats. Förvaring i vacker platsbyggd garderob och en klädkammare.

Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar i vitt taket pryds av dekorativa taklister och takrosett. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för ca sex personer.

Badrum

Svart klinker och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med handfat på kommod, spegelskåp med belysning, duch med vikbara glasväggar samt WC.

Förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Eklandagatan 67C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 2769 kr
i angiven avgift ingår värme, vatten, digital-tv samt bredband.
Driftskostnad: 6369 kr/år
I angiven driftkostnad för tre personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 3930 kr/år och hemförsäkring 2439 kr/år. Uppgifter från säljaren.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7687 %, andel av årsavgift 0,7687 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Johanneberg 1936
Kommun: Göteborg
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar i dagsläget 38 parkeringsplatser tills fem tas bort av Göteborgs Stad p.g.a ombyggnation av Eklandagatan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kötid beror på om de som har platser flyttar, vanligen 2-3 platser blir lediga varje år.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Boxer och Internet via A3 (f.d. AllTele), fiberanslutning.
Allmänt om föreningen: Brf HSB:s Bostadsrättsförening Johanneberg 1936. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1935. I föreningen finns 156 lägenheter, samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Gibraltargatan 21 A-E, Eklandagatan 67 A-D och Lindströmsgatan 3 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

Byggnaderna har genom åren renoverats och moderniserats med viss försiktighet och med beaktande att återskapa den ursprungliga arkitekturen. Byggnadsstilen är i 30-talets funktionalistiska anda och arkitekt är Erik Friberger, som var Länsarkitekt i Göteborg och en av Sveriges ledande funktionalister.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner varav en är obokningsbar, tre torktumlare varav en är obokningsbar, två torkrum varav en är obokningsbar samt en mangel. I föreningen finns även en gillestuga och cykelplatser utomhus.

Trivsam gård med gröna kullar, träd och växter samt sittplats för sköna grillkvällar. Till föreningen hör även en stor gemensam takterrass i sydvästläge med utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.johanneberg.com

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-20.

Renoveringar

1983 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum som samtidigt totalrenoverades. Samma år putsades fasad och fönster, portar och den allmänna belysningen byttes ut.
1994 göts nya balkonger och trapphus målades om.
1994-1996 målades trapphus och fönster.
1996 lades ny takpapp.
1998-2000 dränerades mark runt fastigheterna.
2000 byggdes soprum om.
2002 installerades ny ventilation för torktumlare, dragning av kall- och varmvattenrör till tvättmaskiner monterades samt installation av två nya elcentraler utfördes.
2004 spolades stammar i ett av föreningens hus.
2005 genomfördes omläggning av stamavlopp i källaren på Gibraltargatan 21 A-E. Samma år renoverades tvättstugan i huset.
2006 byttes kulvert mellan fjärrvärmecentral och renovering av fönster utfördes.
2007 installerades fiberanslutning.
2009 målades entréer på Gibraltargatan och ny belysning sattes upp.
2009-2013 avslutades uppfräschning av gård.
2010-2014 installerades rörelsestyrd belysning i källare och nya armaturer i tvättstuga.
2011 Installerades ny fläkt för restaurangköket på södra terrassen Gibraltargatan.
2013 upprustades gillestuga genom målning och belysning.
2014 utförde ett test i ett av husen där man återvann värmen i avloppsvattnet som en energisparande åtgärd.
2015 utfördes bättringsmålning av fasad.
2016 delvis ny maskinpark i tvättstugan på Gibraltargatan och Lindströmsgatan.
2018 målades sopskåpsdörrarna om i portarna i Gibraltargatans entréer.
2021 utökades föreningens bilplatser. Nya kulvertar till hus 2-3 och en del avloppsomläggning utfördes.

Undersökning pågår inför val av laddstolpar och betalsystem för laddning av elbilar och elhybridbilar, där 9 st laddstolpar ska installeras. Vidare pågår avloppsomläggning av det horisontella avloppsnätet i källare under bottenplatta i byggnaderna i Eklandagatan och Lindströmsgatan, som stammar från 1936-37. Fasadrenovering med troligen att fibercementskivor sätts på fasaden, istället för rengöring och målning. Uppskattningsvis tidigast år 2022. Framtida stambyte i kök och badrum är inte helt bestämt, men kanske om ca 7 år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen