Hisings Backa / HISINGS BACKA

Nya tingstadsgatan 17B

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Väldisponerad gavellägenhet med balkong!

  • Rymlig balkong
  • Utsikt över grönområden
  • Gavelläge med mycket ljus
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Nära till grönområden
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Bäckebol Köpcentrum
  • Stenkast till busshållplatser

Välplanerad tvåa på insynsskyddat läge med mycket ljusinsläpp från tre väderstreck tack vare gavelläget. Kök och vardagsrum i öppen anslutning ger perfekta sällskapsytor, som dessutom förlängs av en balkong med fri utsikt över grönska. Gott om förvaring i hemmets ljusa sovrum samt i de inbyggda garderoberna i hallen. Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Snabbfakta
Avgift
3054 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1994
Planritning
Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Söndag 30 januari 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad gavellägenhet med balkong!

  • Rymlig balkong
  • Utsikt över grönområden
  • Gavelläge med mycket ljus
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Nära till grönområden
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Bäckebol Köpcentrum
  • Stenkast till busshållplatser

Välplanerad tvåa på insynsskyddat läge med mycket ljusinsläpp från tre väderstreck tack vare gavelläget. Kök och vardagsrum i öppen anslutning ger perfekta sällskapsytor, som dessutom förlängs av en balkong med fri utsikt över grönska. Gott om förvaring i hemmets ljusa sovrum samt i de inbyggda garderoberna i hallen. Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Söndag 30 januari 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nya tingstadsgatan 17B

HALL

Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, keramisk häll, ugn samt köksfläkt. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler. Öppen planlösning med köket.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, skåp samt dusch. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

Fakta – Nya tingstadsgatan 17B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3054 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll enligt schablon (1 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 7,99 %, andel av årsavgift 7,99 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Storön
Kommun: Göteborg
Byggår: 1994
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 7 st parkeringsplatser utan el till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Vattenburen värme från elpanna
TV och internet: Föreningen är inte ansluten till någon specifik TV/Bredbandsleverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Storön. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter. Föreningen registrerades 2010. Till föreningen hör adresserna: Nya Tingstadsgatan 17A-17B.

Föreningen köpte fastigheten 2010/2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga i huset på källarplan.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Gemensam stor terrass i söderläge med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-12-23.

Renoveringar

2019 under året har underhållsspolning av avlopp genomförts i samtliga lägenheter samt i pannrum och tvättstuga.

2021 elpanna bytt i 17B.

Vi håller på att ta fram en ny underhållsplan. Kommer att vara klar under kvartal 1, 2022. Föreningen planerar att byta fläktsystem i respektive lägenhet. Samt bygga en trappa från parkering och stenläggningar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen