Olskroken / Göteborg

Norra Gubberogatan 5

Utgångspris: 2 900 000 kr
TIPSA
Välskött 40-talstvåa med luftig planlösning och solig balkong

  • Funkishus
  • Balkong med grönskande utsikt
  • Vitlaserad fiskbensparkett
  • Socialt planerat
  • Pardörrar & fönsterbänkar i sten
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Härligt högt i tak
  • Ljust & luftigt
  • Cykelavstånd till city
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Delsjön & Härlanda tjärn
  • Idrott & promenadvägar i Skatås
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stort serviceutbud

Ljus och luftig 40-talspärla med genomtänkta materialval som skapar en trivsam atmosfär. Hemmet har en optimal planlösning med påtaglig takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Via sovrummet nås den soliga balkongen som på sommaren har en grönskande utsikt över Norra Gubberogatan. Vardagsrumsgolvet smyckas av en vitvaxad fiskbensparkett och i den ovanligt rymliga hallen ligger ett grått och tåligt klinkergolv. I bostaden finns gott om förvaringsmöjligheter och i badrummet kan ni njuta av ett värmande bad.

Här trivs ni i ett attraktivt område nära till Delsjön, Skatås och Härlanda Tjärn. Restauranger, flera träningsanläggningar och all tänkbar service finns alltid nära tillhands. Med ett bekvämt avstånd till city på ca 10 min kan ni med fördel cykla eller åka kollektivt med hållplats strax utanför porten.
Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3402 kr
Rum
2 rum
Boarea
62 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 900 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 29 maj 16:00 - 16:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött 40-talstvåa med luftig planlösning och solig balkong

  • Funkishus
  • Balkong med grönskande utsikt
  • Vitlaserad fiskbensparkett
  • Socialt planerat
  • Pardörrar & fönsterbänkar i sten
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Härligt högt i tak
  • Ljust & luftigt
  • Cykelavstånd till city
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Delsjön & Härlanda tjärn
  • Idrott & promenadvägar i Skatås
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stort serviceutbud

Ljus och luftig 40-talspärla med genomtänkta materialval som skapar en trivsam atmosfär. Hemmet har en optimal planlösning med påtaglig takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Via sovrummet nås den soliga balkongen som på sommaren har en grönskande utsikt över Norra Gubberogatan. Vardagsrumsgolvet smyckas av en vitvaxad fiskbensparkett och i den ovanligt rymliga hallen ligger ett grått och tåligt klinkergolv. I bostaden finns gott om förvaringsmöjligheter och i badrummet kan ni njuta av ett värmande bad.

Här trivs ni i ett attraktivt område nära till Delsjön, Skatås och Härlanda Tjärn. Restauranger, flera träningsanläggningar och all tänkbar service finns alltid nära tillhands. Med ett bekvämt avstånd till city på ca 10 min kan ni med fördel cykla eller åka kollektivt med hållplats strax utanför porten.
Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 29 maj 16:00 - 16:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gubberoparken
    Gubberoparken
  • Gubberoparken
    Gubberoparken
  • Bara Bra Mat mitt emot bostaden
    Bara Bra Mat mitt emot bostaden
  • ICA Olskroken
    ICA Olskroken
  • Knutpunkten Redbergsplatsen
    Knutpunkten Redbergsplatsen
  • Delsjöns badplats
    Delsjöns badplats
  • Populära glasscafét Lejonet & Björnen på Danska Vägen
    Populära glasscafét Lejonet & Björnen på Danska Vägen
  • Kvällsvy
    Kvällsvy
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Gubberogatan 5

HALL

Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i två dubbelgarderober. möblemang.

KÖK

Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i ljust trä och ovan diskbänken sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av ugn med spisplattor, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar utöver en ljusgrå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i två inbyggda garderober. Från sovrummet nås balkongen med plats för utemöbler.

BADRUM

Ljusblå plastmatta och kaklade väggar i ljusblått. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Norra Gubberogatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 62 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 900 000 kr
Månadsavgift: 3402 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år (baserade på ett schablonbelopp). Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,918 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Norra Gubberogatan 5-7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Inom gångavstånd finns möjlighet att hyra parkeringsplatser både utomhus och inomhus.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telia och bredband via Telia öppen fiber
Allmänt om föreningen: Brf Norra Gubberogatan 5-7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 52 lägenheter varav 43 är upplåtna med bostadsrätt och 7 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även 2 st hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Norra Gubberogatan 5-7

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Tvättstugan är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Föreningen anordnar inga obligatoriska åtaganden för medlemmarna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.norragubbero5-7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-06.

Renoveringar

2015 renoverades hissarna.
2018 utfördes sanering av husets grund och fyra nya fläktar på taket har ersatts med nya.
2019 besiktning av taket där nockpannor och nockband byttes, tvättutrustning i föreningens tvättstuga byttes ut samt sanering av krypgrund.
2020 har föreningen målat om trappuppgångarna.

Föreningen planerar att utföra relining av bottenstammarna. I övrigt kommer löpande underhåll utföras. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen