Rumsbeskrivning – Övre Skräddaregårdsvägen 6
ENTRÉPLAN
ÖVRE HALL
Klinkergolv närmast entrén med golvvärme följs av parkettgolvgolv samt ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en klädkammare längre in i hallen.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning från Smedstorp 2018 med svart bänkskiva. Ovan arbetsytorna sitter infällda spotlights samt grått och delvis mönstrat kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll (2018), inbyggd ugn (2018) och mikro (2018) i högskåp, fläkt (2018), diskmaskin (2016) samt kyl och frys (2018) i fullhöjd. Matplats för ca 8 personer och i taket sitter infällda spotlights. Från köket nås utgång till balkongen.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
SOVRUM
Mörkt trägolv och ljusa väggar utöver en mönstrad fondtapet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober.
BADRUM
Rödbrunt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i olika beige nyanser. Badrummet är utrustat med WC, kommod med dubbla handfat spegel med belysning samt bubbelbadkar. I taket sitter infällda spotlights.
SUTTERÄNGPLAN
ALLRUM/ATELJÉ
Mörkt parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för valfritt möblemang såsom soffgrupp, fåtöljer, hemmakontor eller ateljé. I rummet finns en fungerande öppen spis. Från detta rum nås utgång till altanen/trädgården.
SOVRUM
Mörkt parkettgolv och gröna tapetserade väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i två garderober.
SOVRUM
Mörkt parkettgolv och ljusrosa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i flera garderober.
TVÄTTSTUGA/GROVKÖK
Ljus våtrumsmatta och ljusa våtrumstapeter. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, vask, arbetsbänk och inbyggda garderober. Ytterligare förvaring i ett "krypin" under trappan.
WC/DUSCH
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar utöver en grå fondvägg i duschen. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork samt dusch med skjutdörr.
ÖVRIGA RUM
Inrett hobbyrum/förråd eller sovrum samt pannrum och vedförråd.
Fakta – Övre Skräddaregårdsvägen 6
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 141 kvm boarea, 85 kvm biarea
Tomtarea: 1119 kvm
Utgångspris: 4 895 000 kr
Driftskostnad: 46820 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår värme ca 13 960 kr/år, hushållsel ca 9 360 kr/år, vatten/avlopp/renhållning ca 18 000 kr/år, sotning ca 500 kr/år samt hemförsäkring ca 5 000 kr/år. Kostnad för samfällighetsföreningen tillkommer. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 27 juni 2022
Hus och tomt
Byggnadstyp: 2-plans hus i suterräng
Byggår: 1985
Kommun: Bollebygd
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä, betong och murverk
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Suterräng och krypgrund
Uppvärmning: Bergvärme -vattenburna radiatorer och elslingor bad,dusch,hall samt en kakelugn
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 070 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 196 000 kr
Markvärde:
874 000 kr
Pantbrev:
2 645 600 kr
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR I URVAL
2012-2013 renoverades badrum och duschrum
2017 byttes bergvärmepumpen
2018 nytt kök
PANTBREV
Det finns 10 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 2 645 600 kronor.
SERVITUT/RÄTTIGHETER
KRAFTLEDNING MM Last Avtalsservitut 15-IM3-18/52.1
DIKE Last Avtalsservitut 15-IM3-79/2361.1
PLANER
ÖVREGÅRDEN 1:4 M FL. Akt: 1443-P2019/5. Beslutsdatum: 2019-05-13
ERIKSTORP ÖVREGÅRDEN 1:4 MFL Stadsplan. Akt: 15-STY-3653. Beslutsdatum: 1981-06-09
GRUNDVATTENSKYDD ENL 2:62 VATTENLAGEN. Vattenskyddsområde. Akt: 15-IM3-79/2370.
Beslutsdatum: 1979-03-14
ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
BOLLEBYGD ERIKSTORP GA:3 (Vägar)
TOMT/TRÄDGÅRD
Grönskande trädgård i tre etage med kraftig robotgräsklippare (Husqvarna 435 speciellt anpassad för tomter med suterräng). Balkongen på övre plan om ca 35-30 kvm har markis.
PARKERING
Parkering i garage med laddbox för elbil/hybridbil.
VIND
Stor inredd vind som delvis är inredd.
TV/BREDBAND
Fiber finns indraget.