Gamla Masthugget / Göteborg

Sjömansgatan 6A

Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
Välplanerad landshövdingsetta i vackra Gamla Masthugget!

  • Välplanerad landhövdingsetta
  • Lätt att bygga om till sovalkov
  • Klassiskt brädgolv och gjutjärnsradiatorer
  • Extra rymligt kök
  • Matplats för upptill 10 personer i köket
  • Hög takhöjd för extra rymd
  • Allrum som vetter mot lugn bakgård
  • Rymlig hall
  • Lugnt och tyst område
  • Gångavstånd till Linné
  • Närservice & mysigt bageri
  • 10 min till stadspuls
  • Buss 60 stannar intill
  • Slottsskogen som granne

Varmt välkomna till detta genuina landshövdingehem med charmfulla 30-talsdetaljer såsom brädgolv, bevarad spegeldörr, gjutjärnsradiatorer och djupa fönsterbänkar i sten. Den fantastiska takhöjden ger de stora rummen en ännu luftigare atmosfär och det väl tilltagna köket har plats för en stor matsalsgrupp med upp till 10 sittplatser. Det mysiga allrummet med många möjligheter kan antingen användas som det är eller göras om till en sovalkov och vardagsrum om så önskas. Här bor ni i en liten förening med cykelrum, tvättstuga och en mysig gemensam innergård.

Området Gamla Masthugget har gångavstånd till service, shopping och restauranger såväl som till Slottsskogens och Botaniska trädgårdens ljuvliga grönska. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2857 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 450 000 kr
Byggnadsår
1933
Planritning
Planritning
Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustaf

Hafström

MÄKLARE
PARTNER

Välplanerad landshövdingsetta i vackra Gamla Masthugget!

  • Välplanerad landhövdingsetta
  • Lätt att bygga om till sovalkov
  • Klassiskt brädgolv och gjutjärnsradiatorer
  • Extra rymligt kök
  • Matplats för upptill 10 personer i köket
  • Hög takhöjd för extra rymd
  • Allrum som vetter mot lugn bakgård
  • Rymlig hall
  • Lugnt och tyst område
  • Gångavstånd till Linné
  • Närservice & mysigt bageri
  • 10 min till stadspuls
  • Buss 60 stannar intill
  • Slottsskogen som granne

Varmt välkomna till detta genuina landshövdingehem med charmfulla 30-talsdetaljer såsom brädgolv, bevarad spegeldörr, gjutjärnsradiatorer och djupa fönsterbänkar i sten. Den fantastiska takhöjden ger de stora rummen en ännu luftigare atmosfär och det väl tilltagna köket har plats för en stor matsalsgrupp med upp till 10 sittplatser. Det mysiga allrummet med många möjligheter kan antingen användas som det är eller göras om till en sovalkov och vardagsrum om så önskas. Här bor ni i en liten förening med cykelrum, tvättstuga och en mysig gemensam innergård.

Området Gamla Masthugget har gångavstånd till service, shopping och restauranger såväl som till Slottsskogens och Botaniska trädgårdens ljuvliga grönska. Varmt välkomna!

TIPSA

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustaf

Hafström

MÄKLARE
PARTNER

  • David Olsson Lifestyle
    David Olsson Lifestyle
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sjömansgatan 6A

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Framtaget brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn och köksfläkt. Matplats för ca 10 personer.

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och även säng samt bra förvaringsmöjligheter i garderob. Här finns även ett bevarat gammaldags skafferi som passar bra till förvaring och en bevarad spegeldörr mot hall.

BADRUM

Våtrumsmatta och vita helkaklade väggar med blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, samt dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Sjömansgatan 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 2857 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 4300 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,48 %, andel av årsavgift 5,4808 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Gula Sjömannen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1933
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Gula Sjömannen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, 14 av dessa upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Sjömansgatan 6 A-C och Övre Matrosgatan 16.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och en gemensam innergård.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-04.

Renoveringar

1984 utfördes en totalrenovering inklusive stambyte.

Under 2019 planerade föreningen att först göra en uppfräschning av trapphusen och sedan fortsätta med en fasadrenovering.
2020 JA Bygg anlitades för att renovera och måla fasaden på hela fastigheten.

2021 Utfört
Byte av dörrparti
Passersystem och porttelefoni
Avloppsstammar, spolning (köksavlopp lägenheter)
Filma och utreda avloppsstammar

2022 Utfört
Ny torktumlare har installerats.

Planerade/kommande renoveringar 2022
Utredning av skick på värmeledningssystem
Radiatorventil och termostatventil (byte inkl injustering)
Renovering av trapphus och underhållsmålning (Offererat)
Fjärrvärme uc. renovering
pumpar/styrning
Skrotning av oljepanna

SBC har fått i uppdrag av styrelsen att förbereda en underhållsplan för de kommande 30 åren.
Från underhållsplanen kommer styrelsen löpande prioritera kommande åtgärder i fastigheten

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen