Rumsbeskrivning – Strandridaregatan 1A
NEDRE PLAN
HALL
Vitpigmenterat och hårdvaxoljat trägolv i original och väggar i en beige nyans (12075 Soothing Beige, Jotun) med pärlspont i original. Plats för kappavhängning och förvaring sker i en inbyggd garderob.
KÖK
Vitpigmenterat och hårdvaxoljat trägolv i original och väggar i en blå nyans (5200 Dusky Blue, Jotun). Köksinredning i valnöt/vitt från Ikea och ovan arbetsbänken i kvartskomposit sitter kakel i vitt och bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro (Samsung), vinkyl (mQuvee), kombinerad kyl/frys (Smeg), diskmaskin, induktionshäll och fläkt (Ikea). Praktiskt städskåp och skafferi i fullhöjd. Matplats för cirka 4-6 personer och takbelysning med dimmerfunktion.
VARDAGSRUM
Vitpigmenterat och hårdvaxoljat trägolv i original och väggar i en beige nyans (10966 Almond Beige, Jotun). Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån går trappan upp till övre plan.
BADRUM
Golv i microcement och väggar i samma utförande. Inredningen består av WC, handfat med kommod, takdusch och spegelskåp.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Vitpigmenterat och hårdvaxoljat trägolv i original och vita väggar med en tapetserad fondvägg (Paradiset, Svenskt Tenn). Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring sker i platsbyggda garderober i ekfaneer inrett med Elfa system. Rummet går att skärma av till två sovrum.
RENOVERINGAR
2017/2018 utfördes uppbyggnad på vind av fackmän. Fönsterrenovering utfördes även gemensamt i föreningen (handblåsta glas).
2020 totalrenoverades badrummet av fackmän. Samma år installerades nytt kök från Ikea och nya vitvaror från.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör et vindsförråd om cirka 5 kvm och två källarförråd om cirka 13 och 2 kvm.
Fakta – Strandridaregatan 1A
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 2940 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) via Tele2.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt försäkring ca 4 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,6 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Silverkällan 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Boendeparkering finns på gatorna runt omkring. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Basutbudet för TV ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Silverkällan 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1923. År 2003 ombildades Brf Silverkällan till en bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Silverkällan 1, Strandridaregatan 1A-B.
Föreningen äger marken.
Föreningen har en gemensam innergård med mycket grönska, sittgrupper, grill, lekplats och planteringar. På gården finns också odlingslotter som årligen fördelas efter ett kösystem. Då och då anordnas loppmarknader och gårdsfester. Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och har två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, en mangel och ett torkskåp.
Medlemmarna står själva för trappstädningen enligt ett rullande schema. Gräsklippning och gårdsansvar roterar på hela gården och fördelas mellan samtliga föreningar. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning där man hjälps åt att rusta huset och gården inför kommande säsong
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-09.
Renoveringar
1987 byttes vattenledningar.
1990 byttes avloppsstammar.
2008 fräschades trapphusen upp.
2009 byttes dagvattenledningar.
2010 ommålades fasad och fönster samt gården stensattes.
2012 byttes ventiler och termostater ut.
2013 utfördes OVK-besiktning.
2014 spolades köks- och badrumsstammar. Två fönster i trapphusen renoverades.
2016 utfördes takrenovering, fasadrenovering samt fönsterrenovering.
2020 målades fasaden ut mot gatan och kolonilotterna samt plåtarbeten utfördes. Samma år genomfördes förnyad energideklaration.
2021 utfördes glidgjutning av skorstenar.
Utöver mindre löpande underhåll finns det inga stora renoveringar planerade inom de närmsta åren. Nästa stambyte beräknas ske omkring år 2030.