KOMMER SNART

Kvillebäcken / Göteborg

Gamla Tuvevägen 4B

TIPSA
Kvadratsmart 1,5:a med rymlig balkong på våning 3 & fiberbredband som ingår!

  • Stor balkong i västerläge
  • Våning 3 av 5 med hiss
  • Modernt och stilrent kök
  • Välplanerad planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fullutrustat kök
  • Rymlig sovalkov
  • Egen tvättutrustning
  • Genomgående ekparkett
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Fiberbredband ingår
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Butiker vid Backaplan
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Moderna träningsanläggningar
  • Fina naturområden
  • 5 min från Nordstan
  • Goda kommunikationer

Nu finns möjlighet att förvärva denna fina 1,5:a på tredje våningen med en omfångsrik balkong i härligt västerläge. Kvalitativt kök från Vedum som är utrustat med bekvämligheter som diskmaskin samt generöst med förvaring i skåp och lådor. Hemmet präglas av öppna och sociala ytor med en avskild sovalkov samt en stor klädkammare som du bekvämt når via hallen. Från hallen når du även hemmets helkaklade badrum med golvvärme samt ett fönster som förser rummet med dagsljus. I badrummet har du din egen tvättutrustning i form av en kombinerad tvättmaskin och torktumlade för att underlätta i vardagen, perfekt för dig som lever ett aktivt liv! Här bor du i en trivsam förening med en mysig innegård med mycket grönska, stora sociala ytor och grillplats att nyttja. Läget ger dig direkt närhet till de trendiga restaurangerna och caféerna i Nya Kvillebäcken, Glasiären med gym, mataffär och bibliotek mitt emot, Kville Saluhall runt hörnet samt perfekta kommunikationer som snabbt tar dig in till city. Shopping och större mataffärer ligger en kort promenad bort på Backaplan. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2852 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
3 av 5
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1,5:a med rymlig balkong på våning 3 & fiberbredband som ingår!

  • Stor balkong i västerläge
  • Våning 3 av 5 med hiss
  • Modernt och stilrent kök
  • Välplanerad planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fullutrustat kök
  • Rymlig sovalkov
  • Egen tvättutrustning
  • Genomgående ekparkett
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Fiberbredband ingår
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Butiker vid Backaplan
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Moderna träningsanläggningar
  • Fina naturområden
  • 5 min från Nordstan
  • Goda kommunikationer

Nu finns möjlighet att förvärva denna fina 1,5:a på tredje våningen med en omfångsrik balkong i härligt västerläge. Kvalitativt kök från Vedum som är utrustat med bekvämligheter som diskmaskin samt generöst med förvaring i skåp och lådor. Hemmet präglas av öppna och sociala ytor med en avskild sovalkov samt en stor klädkammare som du bekvämt når via hallen. Från hallen når du även hemmets helkaklade badrum med golvvärme samt ett fönster som förser rummet med dagsljus. I badrummet har du din egen tvättutrustning i form av en kombinerad tvättmaskin och torktumlade för att underlätta i vardagen, perfekt för dig som lever ett aktivt liv! Här bor du i en trivsam förening med en mysig innegård med mycket grönska, stora sociala ytor och grillplats att nyttja. Läget ger dig direkt närhet till de trendiga restaurangerna och caféerna i Nya Kvillebäcken, Glasiären med gym, mataffär och bibliotek mitt emot, Kville Saluhall runt hörnet samt perfekta kommunikationer som snabbt tar dig in till city. Shopping och större mataffärer ligger en kort promenad bort på Backaplan. Välkommen på visning!

TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy över Nya Kvillebäcken mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken mot city
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från hela världen
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från hela världen
  • Ät gott på Barley´s Food Factory vid Kvilletorget
    Ät gott på Barley´s Food Factory vid Kvilletorget
  • Kafé Alkemisten med möjligtvis stans bästa kaffe
    Kafé Alkemisten med möjligtvis stans bästa kaffe
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Glasiären med serviceutbud som bl.a. apotek, mataffär, bibliotek och vårdcentral
    Glasiären med serviceutbud som bl.a. apotek, mataffär, bibliotek och vårdcentral
  • Backaplan med stort utbud av shopping & service
    Backaplan med stort utbud av shopping & service
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Snabba kommunikationer till city på bara några minuter
    Snabba kommunikationer till city på bara några minuter
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gamla Tuvevägen 4B

HALL

Ekparkett och vita väggar samt spotlights med dimmer. Här finns plats för avhängning och förvaring i 4 stycken platsbyggda garderober samt en rymlig klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel samt belysning med dimmerfunktion. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, keramisk häll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2017.

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar med fönsterbänk i ek. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, dubbelsäng samt matbord för ca 4 personer. Utgång till bostadens balkong i västerläge med plats för utemöbler.

BADRUM

Antracitgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar samt spotlights med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna 2017). Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Gamla Tuvevägen 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Månadsavgift: 2852 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband (250/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5050 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 600 kr/år, vatten ca 890 kr/år samt hemförsäkring ca 1 560 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6719 %, andel av årsavgift 0,6719 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Grangläntan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser varav 12 st är försedda med laddstolpe för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Vid användning av laddaren tillkommer ca 125 kr/mån + kW förbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-/mopedplatser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad, i dagsläget är det kö till garageplatser men finns lediga MC-platser. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 194 kr/mån. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras websida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Grangläntan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 5, 7, 9, 11, 13 och 15, Gamla Tuvevägen 4 A-B och Långängen 8 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry samt säker cykel- och barnvagnsförvaring. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgranglantan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-05.

Renoveringar

2018 installerades brytskydd på dörrar i källare och i garaget. Även kameraövervakning för källare och garageporten.
2019 monterades brandsläckare i byggnaderna och ett staket samt grind mot Borstbindaregatan sattes upp.
2020 installerades laddstolpar för elbilar i garaget och en OVK utfördes.

Inga arbeten är pågående eller planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen