KOMMER SNART

Kvillebäcken / Göteborg

Långängen 8A

Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
Underbar 2:a med solig uteplats - Nyproduktion från 2017!

  • Uteplats i soligt läge
  • Öppen & social planlösning
  • Stor klädkammare -använd som barnrum/-kontor
  • Nyproducerat 2017
  • Ljust gavelläge
  • Fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Bredband ingår i avgiften
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Intill Backaplan med all service
  • Trendiga kaféer & restauranger
  • Närhet till flera grönområden
  • Ett område i framfart
  • Knutpunkt för kommunikationer

Fantastiskt hem som förgylls av en ljuvlig uteplats i soligt söderläge som bidrar till många soltimmar! Hemmet erbjuder luftiga ytor och en rymlig klädkammare i bekväm anslutning till sovrummet som med fördel kan användas som barnrum eller kontor. Här möts du av ett socialt hem i sobra färgskalor med ett fullutrustat kök som bjuder in till trevliga middagar. Nyproduktion från 2017 med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum med egen tvättutrustning som underlättar vardagens bestyr. Här är det bara att flytta in och känna sig som hemma! På Långängen 8A bor du i det expansiva området Nya Kvillebäcken intill Backaplan med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger, mysiga kaféer, moderna träningsanläggningar och fina naturområden. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3878 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 850 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar 2:a med solig uteplats - Nyproduktion från 2017!

  • Uteplats i soligt läge
  • Öppen & social planlösning
  • Stor klädkammare -använd som barnrum/-kontor
  • Nyproducerat 2017
  • Ljust gavelläge
  • Fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Bredband ingår i avgiften
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Intill Backaplan med all service
  • Trendiga kaféer & restauranger
  • Närhet till flera grönområden
  • Ett område i framfart
  • Knutpunkt för kommunikationer

Fantastiskt hem som förgylls av en ljuvlig uteplats i soligt söderläge som bidrar till många soltimmar! Hemmet erbjuder luftiga ytor och en rymlig klädkammare i bekväm anslutning till sovrummet som med fördel kan användas som barnrum eller kontor. Här möts du av ett socialt hem i sobra färgskalor med ett fullutrustat kök som bjuder in till trevliga middagar. Nyproduktion från 2017 med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum med egen tvättutrustning som underlättar vardagens bestyr. Här är det bara att flytta in och känna sig som hemma! På Långängen 8A bor du i det expansiva området Nya Kvillebäcken intill Backaplan med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger, mysiga kaféer, moderna träningsanläggningar och fina naturområden. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy över Nya Kvillebäcken mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken mot city
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Nya Benne Pastabar som granne
    Nya Benne Pastabar som granne
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
    Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Snabba kommunikationer in till city på bara några minuter
    Snabba kommunikationer in till city på bara några minuter
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Långängen 8A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i 3 garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, keramisk häll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Utgång till bostadens uteplats med plats för utemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. I anslutning till sovrummet ligger en rymlig klädkammare som även kan användas som ett extra rum.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, arbetsbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

UTEPLATS

Uteplatsen om ca 9 kvm är upplåten med bostadsrätten.

Fakta – Långängen 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 3878 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband (500/500) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9136 %, andel av årsavgift 0,9136 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Grangläntan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser varav 12 st är försedda med laddstolpe för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Vid användning av laddaren tillkommer ca 125 kr/mån + kW förbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-/mopedplatser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad, i dagsläget är det kö till garageplatser men finns lediga MC-platser. Kontakta föreningens ekonomiska förvaltare NABO på avgifthyra@nabo.se för frågor om parkering. (22-04-29) Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 194 kr/mån. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras websida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Grangläntan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 5, 7, 9, 11, 13 och 15, Gamla Tuvevägen 4 A-B och Långängen 8 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry samt säker cykel- och barnvagnsförvaring. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgranglantan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-29.

Renoveringar

2018 installerades brytskydd på dörrar i källare och i garaget. Även kameraövervakning för källare och garageporten.
2019 monterades brandsläckare i byggnaderna och ett staket samt grind mot Borstbindaregatan sattes upp.
2020 installerades laddstolpar för elbilar i garaget och en OVK utfördes.

Inga arbeten är pågående eller planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen