Hovås / Hovås

Uggleberget 24

Utgångspris: 6 495 000 kr
TIPSA
Exklusiv bostad med exemplariskt läge & balkong i väster!

  • Balkong om 10 kvm i västerläge
  • Enhetlig & påkostad interiör
  • Ritat av Dreem Arkitekter
  • Socialt planerat hem
  • Vitpegmenterad 1-stavsparkett
  • Exklusivt HTH-kök
  • Stora fönsterpartier
  • Rymlig klädkammare
  • Både badrum & gäst-WC
  • Attraktiva & lugna Uggleberget
  • TV & bredband i avgiften
  • Mysig innergård att tillgå
  • Bastu/relaxavdelning med soldäck
  • Takterrass med grillmöjligheter
  • Direkt närhet till Nya Hovås
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Ica Kvantum & restauranger
  • Närhet till hav, natur & marinmiljö

Möjlig 4:a - Högt & soligt hörnläge - Modern & urban känsla - Stor västervänd balkong

Nu ges möjligheten att förvärva en unik bostad om 95 kvm med solfylld balkong och ljuvlig utsikt! Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, gäst-WC och badrum med egen tvättavdelning. Genomgående för lägenheten är en vitpigmenterad 1-stavsparkett vilket ger en enhetlig känsla i hela hemmet. Bostaden genomsyras av en härlig rymd tack vare dess öppna ytor och stora fönsterpartier med väl genomtänkta och påkostade materialval. För den som önskar går det att återställa och göra ett ytterligare sovrum intill vardagsrummet. Köket är från HTH och välutrustat med integrerade vitvaror från Siemens och en slitstark bänkskiva i sten från Silestone som ger köket karaktär. Balkongen rymmer loungegrupp och är utrustad med vindskydd och infällda spotlights som inger en mysig känsla när mörkret faller in. Utmärkta förvaringsmöjligheter i garderober och praktisk klädkammare intill hallen. Föreningens gemensamma takterrass lämpar sig väl när grillkvällar med familjen stundar och innergården skänker er en mysig plats att umgås på. Det finns även en avkopplande bastu/relaxavdelning att nyttja som sätter guldkant på lediga stunder!

Utanför porten kan ni enkelt promenera ner till Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
5008 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
95 kvm
Våning
4 av 8
Utgångspris
6 495 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

FASTIGHETSMÄKLARE

Exklusiv bostad med exemplariskt läge & balkong i väster!

  • Balkong om 10 kvm i västerläge
  • Enhetlig & påkostad interiör
  • Ritat av Dreem Arkitekter
  • Socialt planerat hem
  • Vitpegmenterad 1-stavsparkett
  • Exklusivt HTH-kök
  • Stora fönsterpartier
  • Rymlig klädkammare
  • Både badrum & gäst-WC
  • Attraktiva & lugna Uggleberget
  • TV & bredband i avgiften
  • Mysig innergård att tillgå
  • Bastu/relaxavdelning med soldäck
  • Takterrass med grillmöjligheter
  • Direkt närhet till Nya Hovås
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Ica Kvantum & restauranger
  • Närhet till hav, natur & marinmiljö

Möjlig 4:a - Högt & soligt hörnläge - Modern & urban känsla - Stor västervänd balkong

Nu ges möjligheten att förvärva en unik bostad om 95 kvm med solfylld balkong och ljuvlig utsikt! Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, gäst-WC och badrum med egen tvättavdelning. Genomgående för lägenheten är en vitpigmenterad 1-stavsparkett vilket ger en enhetlig känsla i hela hemmet. Bostaden genomsyras av en härlig rymd tack vare dess öppna ytor och stora fönsterpartier med väl genomtänkta och påkostade materialval. För den som önskar går det att återställa och göra ett ytterligare sovrum intill vardagsrummet. Köket är från HTH och välutrustat med integrerade vitvaror från Siemens och en slitstark bänkskiva i sten från Silestone som ger köket karaktär. Balkongen rymmer loungegrupp och är utrustad med vindskydd och infällda spotlights som inger en mysig känsla när mörkret faller in. Utmärkta förvaringsmöjligheter i garderober och praktisk klädkammare intill hallen. Föreningens gemensamma takterrass lämpar sig väl när grillkvällar med familjen stundar och innergården skänker er en mysig plats att umgås på. Det finns även en avkopplande bastu/relaxavdelning att nyttja som sätter guldkant på lediga stunder!

Utanför porten kan ni enkelt promenera ner till Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv. Vi ses på visning!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

FASTIGHETSMÄKLARE

  • Solstolar och loungedel att tillgå
    Solstolar och loungedel att tillgå
  • Grillmöjligheter
    Grillmöjligheter
  • Föreningens relaxavdelning
    Föreningens relaxavdelning
  • Föreningens bastu
    Föreningens bastu
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Njut av den fantastiska utsikten
    Njut av den fantastiska utsikten
  • Billdals blommor
    Billdals blommor
  • Vy över Killingsholmen
    Vy över Killingsholmen
  • Expansiv stadsdel
    Expansiv stadsdel
  • Hovås Kallbadhus
    Hovås Kallbadhus
  • Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
    Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
  • Vy över Amundön
    Vy över Amundön
  • Vardagspausa på Wrapsody
    Vardagspausa på Wrapsody
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Uggleberget 24

HALL

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för kappavhäning och förvaring sker i en rymlig walk-in closet.

KÖK

Vitpigmenterad 1-stavsparkett och vita väggar. Köksinredning i svart från HTH och den maskinella utrustningen består av en exklusiv och integrerad maskinpark från Siemens. Här finns induktionshäll, ugn och mikro i arbetshöjd, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Arbetsbänken är i sten från Silestone och ger en effektfull kontrast mot den överliggande kakelsättningen i vitt. Matplats för cirka 6-8 gäster.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad 1-stavsparkett och vita väggar. Öppen planlösning mot köket. Här finns plats för både soffgrupp med kompletterande möblemang samt matbord. För den som önskar går vardagsrummet att dela av för att på så vis få ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet når man en väl tilltagen balkong som har ett uppskattat västerläge och med ett smidesräcke av galvat stål. Balkongen rymmer loungegrupp och har inbyggda spotlights.

SOVRUM 1

Vitpigmenterad 1-stavsparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt arbetshörna. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Vitpigmenterad 1-stavsparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord, alternativt arbetshörna.

BADRUM

Klinkergolv i en brun nyans och vita helkaklade väggar. De helkaklade väggarna i vitt bryts av mot ett melerat kakel längs ena sidan. Badrummet är utrustat med en hörndusch med väggar i glas, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens med ovanliggande arbetsyta och förvaringsskåo.

GÄST-WC

Klinkergolv i en brun nyans och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av handfat med kommod, spegel och WC.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

RUMSDISPONERING

Bostaden disponeras i dagsläget som 3rok men är ursprungligen 4rok enligt lägenhetsförteckningen.

Fakta – Uggleberget 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 95 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Utgångspris: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 5008 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni. Obligatoriskt tillägg för vatten om 150 kr/månad. Avläsning och debitering sker en gång/år.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 34 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,8531 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Hovås Hills Relax
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 20 st parkeringsplatser varav 13 är utrustade med laddstation. Parkeringsplatserna är fördelade enligt följande: - 10 platser i varmgarage (kostar 1500 kr/månad) - 6 platser i kallgarage (kostar 1200 kr/månad) - 4 platser på utsidan (kostar 900 kr/månad) - 2 MC-platser i varmgaraget (kostar 600 kr/månad) Det finns även 2 gästparkeringar på framsidan. För de platser utrustade med laddstation, tecknar man ett separat abonnemang som kostar 65 kr/månad för att kunna ladda. Därutöver kommer man debiteras för den el man förbrukar där. Det finns möjlighet att hyra en garageplats via Parkeringstjänst i Väst i grannhuset. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1500 kr/månad. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Markvärmepump (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via digital-TV, IP-telefoni och Internet 100/100 via Telia (Telia Triple Play).
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Hills Relax. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adressen: Uggleberget 24.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen förfogar även över bastu och relaxavdelning samt gemensam takterrass med utemöbler samt grillmöjligheter.

Gemensam gård mellan husen och föreningen har tillsammans med familjebostäder köpt in gårdsmöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-04.

Renoveringar

2020 färdigställdes gården mellan husen samt uppföljning av 2-års besiktningen har gjorts.
2021 utfördes OVk samt en extra injustering av ventilationssystemet. Det har också installerats 11 laddstationer till parkeringsplatserna.

Under 2022 planerar föreningen att installera nödbelysning i trapphuset. Utöver det har föreningen tagit fram en underhållsplan som de följer. Föreningen gör avsättningar i enlighet med underhållsplanen för framtida renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen