Backa / HISINGS BACKA

Körkarlens gata 24

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Renoverad tvåa i populär förening!

  • Renoverat kök 2018
  • Inglasad balkong
  • P-plats ingår i avgiften
  • Stambytt badrum
  • Bastu och gästlägenhet finns att tillgå
  • Närhet till kommunikationer och annan service

- Inglasad balkong i västerläge - Renoverat kök (2018) - Stambytt badrum med tvättutrustning - Nya golv (2018) - Omtyckt förening där P-plats ingår - Nu kan vi erbjuda denna renoverade tvåa i populära Backadalen. Här erbjuds ett modernt kök med god förvaring, inglasad balkong med plats för utemöbler, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, väl tilltaget sovrum, spotlights och stamrenoverat badrum med golvvärme och tvättutrutsning.

I avgiften ingår bland annat bredband och p-plats. Omtyckt HSB förening som erbjuder medlemmar tillgång till bastu, samlingssal, gästlägenhet m.m.

Snabbfakta
Avgift
4485 kr
Rum
2 rum
Boarea
62 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Körkarlens Gata 24
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 23 januari 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad tvåa i populär förening!

  • Renoverat kök 2018
  • Inglasad balkong
  • P-plats ingår i avgiften
  • Stambytt badrum
  • Bastu och gästlägenhet finns att tillgå
  • Närhet till kommunikationer och annan service

- Inglasad balkong i västerläge - Renoverat kök (2018) - Stambytt badrum med tvättutrustning - Nya golv (2018) - Omtyckt förening där P-plats ingår - Nu kan vi erbjuda denna renoverade tvåa i populära Backadalen. Här erbjuds ett modernt kök med god förvaring, inglasad balkong med plats för utemöbler, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, väl tilltaget sovrum, spotlights och stamrenoverat badrum med golvvärme och tvättutrutsning.

I avgiften ingår bland annat bredband och p-plats. Omtyckt HSB förening som erbjuder medlemmar tillgång till bastu, samlingssal, gästlägenhet m.m.

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 23 januari 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Körkarlens Gata 24
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Körkarlens gata 24

Hall

Rymlig hall med god förvaring via två garderober.

Kök

Direkt till höger om hallen finner du köket. Smakfullt kök som renoverades 2018. Här erbjuds hel kyl och frys, inbyggd ugn/micro, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt fläkt. Bakom de vita köksluckorna finner du god förvaring. Intill fönstret ryms ett matbord för ca 4 personer. I taket sitter diskreta spotlights.

Vardagsrum

Vidare in i bostaden finner du vardagsrummet. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat möblemang. På golvet ligger en vacker stavparkett.

Inglasad balkong

Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i härligt västerläge.

Sovrum

Mysigt sovrum som är beläget mot den lugna innergården. Plats för dubbelsäng samt annat möblemang. God förvaring via ett flertal garderober.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa färger. Här erbjuds dusch, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, handfat med kommod och spegelskåp samt wc.

Fakta – Körkarlens gata 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 62 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4485 kr
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Bostadsrättstillägg och P-plats
Driftskostnad: 350 kr/år
Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör.
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättförening Backadalen i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1970
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 139 parkeringsplatser och cirka 18 MC-platser. En parkeringsplats eller en garageplats hör till varje lägenhet och kostnaden ingår i månadsavgiften. Till de extra parkeringsplatserna är det kö och dessa platser kan hyras till en kostnad om 107 kr/månad. Kostnad för MC-plats är mellan 88-150 kr/månad. De som har p-platser utomhus kan stå i kö för ett separat garage men får lämna sin p-plats när de får garaget. Göteborgs Stad har sagt upp det tomträttsavtalet för den tomt som parkeringsgaraget på Akkas Gata står på. Styrelsen har en dialog med Göteborgs Stad, ihop med HSB Göteborg. Detta kan alltså innebära att föreningen tappar alla parkeringsplatserna längs med Akkas Gata och omfördelningen av dessa kommer påverka alla i föreningen. Föreningen kommer med mer information framöver alltefter förhandlingarna fortskrider.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV och bredband 250/50 levereras via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. ComHem skickar ut router till de medlemmar som vill utnyttja bredbandet, när de säljer lägenheten måste de kontakt ComHem för att höra om routern ev. ska skickas tillbaka.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Backadalen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 971 lägenheter, varav 2 lägenheter ägs av kommunen och upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset vid byggnationen år 1971 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns cykelrum och barnvagnsrum i varje hus, matförråd, källarförråd och tvättstuga. Föreningens tvättstugor är belägna på källarplan och utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkrum och ett mangelrum. Vidare har man via föreningen tillgång till bastu, samlingslokal, snickerilokal och en vävlokal. I föreningen finns en fritidskommitté som anordnar olika trivselaktiviteter. Gemensamma gårdar med utemöbler, grill och lekplatser finns.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backadalen/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-15.

Renoveringar

2005-2008 byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2005-2008 byttes el-stigare.
2008 genomfördes energideklaration samt en översyn av ventilationen.
2009 sattes nya elmätare in i alla lägenheter och 1 oktober 2009 började föreningen med individuell elmätning.
2012 nya ytterdörrar till loftgångshusen
2012-2013 utfördes balkongrenovering samt byte av vardagsrumsfönster och balkongdörr. Ett antal balkonger glasades in.
2013 installerades nya postboxar och fogar i alla entréer åtgärdades.
2014 utfördes en PCB sanering.
2013-2014 revs butikslokal och ny entrépark anlades. Torkaggregat i tvättstugor byttes till avfuktare och flertalet av tvättstugorna fick nya tvättmaskiner.
2014 invigdes den nya entréparken, energisnåla ledlampor installerades i garagen, en PVC-sanering av fogarna i entrépartierna genomfördes och entréarmaturerna bytes ut i samband med det. Samma år bytes varmluftstorkarna i torkrummen ut mot nya energisnåla avfuktare, bergvärmeinstallationen påbörjades, lekplatsernas redskap målades och projektering för en exteriörförändring av parkeringsdäcken inleddes.
2015-2016 bergvärmeprojektet påbörjat vid Akkas gata, plåtbeklädnad av framsidan, portarna på termogaragen bytta till eldrivna portar.
2016-2017 staketen på uteplatserna utbytta, bergvärmeprojektet startat för hela området.
2017-2018 byte av skalskydd på entréerna till taggar, byte av köksfönster i loftgångshusen.
2018-2019 ny lekplatsutrustning på två gårdar, bergvärmeprojektet avslutat.
2020 genomfördes dörrbyte samt nya lås installerades. OVK genomförd. Ny utrustning för resterande fyra stora lekplatserna. Byggt utegym på Gösta Berlings gata 22.
2021 Vägbommar utbytta.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Elmätare i alla lägenheter ska bytas och arbetet påbörjas i november 2021.
Föreningen följer en underhållsplan för att säkra det yttre underhållet.

Fasader på p-däcken ska renoveras inom ett par år. Byte av skarvar i husfasader och takpapp ska ske ca 2021-2022.
Installation av sopstationer, stämman i december godkände att soprummen ska stängas och sopstationer ska sättas upp inom föreningen i stället. Projektet är påbörjat och bygglovet är precis godkänt så nu går projektet vidare med att ta fram underlag för upphandling.
Hissrenovering ska påbörjas under oktober och projektet ska var klart och alla hissar ska vara bytta under 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen