KOMMER SNART

Gamlestaden / Göteborg

Götaholmsgatan 12

TIPSA
Rymlig etta med helkaklat badrum i förening med ljuvlig innergård!

  • Walk in closet
  • Renoverat badrum 2015
  • Rymligt kök
  • Diskmaskin & Tvättmaskin
  • Vackert landshövdingehus
  • Populär förening
  • Bastu att tillgå i brf
  • Bredband ingår i avgiften
  • Expansivt område
  • Fantastisk innergård
  • Flertalet skolor & förskolor
  • Mycket bra kommunikationer
  • Nära till resecentrum
  • Multisport arena & simhall
  • Cykelavstånd till city
  • Nära till natur & grönska

Välkommen till en ljus och mysig etta med kvadratsmart planlösning i vackert landshövdingehus. Invändigt hittar ni luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Köket är rymligt och innehar gott om arbetsyta, diskmaskin och generös plats för matbord. I det rymliga allrummet finns gott om plats för såväl säng som soffgrupp och skrivbordshörna. Badrummet är helkaklat, renoverat 2015 och innehar tvättmaskin. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter med en stor walk in closet.

Landshövdingehuset på Gamlestadstorget byggdes för över 100 år sedan och är idag en mycket omtyckt förening som bl.a. fått pris för sin vackra innergård som många beundrar. Här finns små pallkragar med odlingsmöjligheter, fläderbuskar, syrener, lekplats och grillplatser. Gamlestaden är ett område som växer så det knakar, kommunikationerna är goda och det går enkelt att cykelpendla till stan. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3689 kr
Rum
1 rum
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1917-1919
Planritning
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig etta med helkaklat badrum i förening med ljuvlig innergård!

  • Walk in closet
  • Renoverat badrum 2015
  • Rymligt kök
  • Diskmaskin & Tvättmaskin
  • Vackert landshövdingehus
  • Populär förening
  • Bastu att tillgå i brf
  • Bredband ingår i avgiften
  • Expansivt område
  • Fantastisk innergård
  • Flertalet skolor & förskolor
  • Mycket bra kommunikationer
  • Nära till resecentrum
  • Multisport arena & simhall
  • Cykelavstånd till city
  • Nära till natur & grönska

Välkommen till en ljus och mysig etta med kvadratsmart planlösning i vackert landshövdingehus. Invändigt hittar ni luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Köket är rymligt och innehar gott om arbetsyta, diskmaskin och generös plats för matbord. I det rymliga allrummet finns gott om plats för såväl säng som soffgrupp och skrivbordshörna. Badrummet är helkaklat, renoverat 2015 och innehar tvättmaskin. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter med en stor walk in closet.

Landshövdingehuset på Gamlestadstorget byggdes för över 100 år sedan och är idag en mycket omtyckt förening som bl.a. fått pris för sin vackra innergård som många beundrar. Här finns små pallkragar med odlingsmöjligheter, fläderbuskar, syrener, lekplats och grillplatser. Gamlestaden är ett område som växer så det knakar, kommunikationerna är goda och det går enkelt att cykelpendla till stan. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gemensam bastu på innergården
    Gemensam bastu på innergården
  • Service vid Gamlestadstorget
    Service vid Gamlestadstorget
  • SKF
    SKF
  • Aktivitetscenter i Kviberg
    Aktivitetscenter i Kviberg
  • Nordens största multisportaren
    Nordens största multisportaren
  • Säveån
    Säveån
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Götaholmsgatan 12

HALL

Parkettgolv och väggar målade i vitt. Plats för avhängning och förvaring i en rymlig walk in closet.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar med en fondvägg i en blå nyans. Köksinredning i grått och ovan arbetsbänken i laminat och rostfritt stål sitter vit mosaik. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Skafferi och städskåp. Matplats för 4-6 personer.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för soffhörna och tillhörande möblemang samt större säng.

BADRUM

Marmorgolv med golvvärme och helkaklade väggar i samma utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, spegel samt tvättmaskin (Electrolux). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

RENOVERING

2015 renoverades badrummet. 2018 målades alla väggar, lister och tak överallt förutom i walk-in closet. 2018/2019 målades skåpsluckorna om samt installerades ny kyl/frys.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Götaholmsgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 3689 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bredband (1000/1000 Mbit/s).
Driftskostnad: 3800 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår el ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3957 %, andel av årsavgift 0,4833 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Gamlestadstorget
Kommun: Göteborg
Byggår: 1917-1919
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen kommer inom snar framtid att ha ca 10 uppmärkta platser för mc/moped inne på gården som man får nyttja i mån av plats. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten digital-TV via Boxer och Internet via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Gamlestadstorget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 165 lägenheter, varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler, den fjärde lokalen är cykelrum. Till föreningen hör adresserna Gamlestadstorget 10-43, Götaholmsgatan 4-12 samt Holländaregatan 8-10.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har fyra tvättstugor samt ett mangelrum beläget i en separat byggnad i mitten av innergården. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp vardera. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt en bastu. Alla trappuppgångar är utrustade med brandsläckare. Det finns även en hjärtstartare i tvättstugan.

Fantastisk grönskande gård med syrenhäckar, rabarber, vinbär, lekplats, gräsytor, grill och sittplatser. Föreningen har ett tidigare år fått pris för deras vackra innergård.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.gamlestadstorget.com

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-01

Renoveringar

1986 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum i samband med att alla el-stigare byttes. Samma år tilläggsisolerades fasaden, alla fönster byttes ut samtidigt som samtliga tak lades om och etagelägenheter byggdes i delar av fastigheten.
2010 utfördes en besiktning av samtliga badrum.
2011 har föreningen satt upp snörasskydd och sett över tegeltakpannorna.
2012 genomfördes mindre plåtarbeten på taket mot gården i samband med att takfönster byttes mot gården samt en omfattande renovering av fasaden gjordes, bla genom målning.
2013-2014 utfördes konditionsbesiktning av fastigheten.
2013 utfördes mindre plåtarbeten på taket mot gatan i samband med att fasaderna målades om och renoverades mot gatan. Samma år genomfördes en sättningsmätning av grunden och en upphandling av badrum har påbörjats i vissa trappuppgångar. Samtliga takfönster byttes, takkupor utan isolering isolerades, samt byte utav de fönster ut mot gatan som var i behov. Samma år gjordes även en OVK-besiktning. Huset har pålats och i samband med detta dränerades fastigheten.
2014 åtgärdades läckor på taket och föreningen bytte ut vattenmätare mot nya. Samma år slutfördes fönsterbyten samt gjordes en injustering av ventilationen efter OVK-besiktningen.
2015 upphandlades ny bredband/TV/telefon-leverantör. Samma år byttes hela taket mellan brandgångarna vid uppgång 22 på grund av en läcka.
2016 bytte föreningen TV- och bredbandsleverantör samt installerade magnetlås och bytte portdosor.
2017 slutfördes en omfattande takomläggning.
2018 utfördes spolning av samtliga avloppsstammar och dränering på lekplatsen. Frånluftsfläktar byttes samt fjärrvärmeväxlare på undercentralen. En OVK utfördes även för lokaldelen.
2019 utfördes målning/byte av balkongräcken, bastun renoverades, varje trapphus rustades med brandsläckare, en hjärtstartare installerades i tvättstugehuset och resterande delar av undercentralen byttes.
2020 rustades uteplatser på innergården upp med ett tiotal nya sittgrupper. Samma år renoverades ytskikten i tvättstugan, OVK utfördes samt extra injustering av ventilationskanaler utfördes.
2021 slutförde föreningen en omfattande omläggning av alla el-mätare och abonnemang
i fastigheten för att göra en gruppanslutning.
2022 på Götaholmsgatan 12 gjordes en relining av avloppsstammen.

Föreningen planerar att göra om MC-förrådet till hobbyrum och en el-lastcykelpool för sina medlemmar. Föreningen planerar även att renovera trapphusen, att se över fönstren samt att renovera föreningshuset. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen