Drömmig Eriksbergstvåa med vacker utsikt över hamninloppet från bostadens rymliga balkong! Ett bekvämt och havsnära boende med öppen planlösning och moderna faschiliteter. Rymligt sovrum, bra förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Här bor man i ett av de bästa lägena på Västra Eriksberg. Husen har låg energiförbrukning och alla lägenheterna är välplanerade. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen är det en fröjd att strosa omkring och ta del av den uppsjö av restauranger och mysiga caféer som samsas längs kajkanten. Bra kommunikationer med både båt och buss in till city.
Varmt välkomna på visning.
Drömmig Eriksbergstvåa med vacker utsikt över hamninloppet från bostadens rymliga balkong! Ett bekvämt och havsnära boende med öppen planlösning och moderna faschiliteter. Rymligt sovrum, bra förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Här bor man i ett av de bästa lägena på Västra Eriksberg. Husen har låg energiförbrukning och alla lägenheterna är välplanerade. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen är det en fröjd att strosa omkring och ta del av den uppsjö av restauranger och mysiga caféer som samsas längs kajkanten. Bra kommunikationer med både båt och buss in till city.
Varmt välkomna på visning.
Ekparkett och vitmålade väggar. En stor skjutdörrsgarderob tar hand om förvaringen.
Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i vit laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av häll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer och öppen planlösning mot vardagsrum.
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och utgång till bostadens balkong med utsikt över hamninloppet.
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel.
Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Infällda dimbara spotlights i taket.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 6 av 9
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 2264 kr
I avgiften ingår värme, tv, bredband (100/100 Mbit/s) och bredbandstelefoni via Telia Triple Play. Hushållsel, varm- & kallvatten debiteras efter egen förbrukning.
Driftskostnad: 6600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2400 kr/år, varm- & kallvatten 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6053 %, andel av årsavgift 0,6053 %
Tillträde:
Förening: Brf Kajen Ett
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013-2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 60 garageplatser under husen/gården. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Föreningen förfogar även över 3 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Parkeringsmöjlighet finns även i närliggande Eriksbergsdockans "bergsgarage- EGS" som förvaltas av APCOA. Kostnad för att hyra en plats där är ca 1 000 kronor/månad.
På Östra Eriksbergsgatan 77 finns även ett parkeringshus (Deckshuset) med plats för 346 bilar. Parkeringshuset upplåtes för såväl boende som besökare och andra verksamma inom Eriksbergsområdet. Parkeringstillstånd kostar 1 000 kr/mån för privatpersoner. Tillståndet gäller i mån av ledig bilplats. I Deckshuset kan du även ladda din el-/hybridbil på plan 1 med hjälp av appen "Ladda Elbilen". För vidare information se: www.deckshuset.se
Båtplatser: Det finns totalt 116 båtplatser i Eriksbergsdockan. All uthyrning och köhantering går via Grefab, Göteborgsregionens Fritidshamnar AB, som är ett kommunägt bolag som förvaltar en rad hamnar för fritidsbåtar i Göteborgsområdet.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kajen Ett. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 83 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 65 A-B, 67, 69 A-B, 92 A-B, 94 A-C.
Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns cykel- och rullstolsrum belägna på entréplan i varje huskropp. I huset finns även café Cappucino.
Två gemensamma gårdar med utemöbler.
Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området samt en 3D-fastighetsbildning gällande burspråk. Ledningsdragning har säkerställts genom servitut.
I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfkajenett.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022.02.28.
2018 utfördes 2-årsbesiktning (garantibesiktning) och en obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2019 installerades kameraövervakning samt skalskydd på dörrar.
2020 genomfördes 5-årsbesiktningen.
Föreningen kommer att byta inpasseringssystemet/taggarna i början av året. Under kommande ordinarie stämma ska de föreslå att installera laddstolpar i garagen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
