Munkebäck / GÖTEBORG

Ernst torulfsgatan 8A

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Ljus & fin 2:a med balkong i söderläge!

  • Balkong i söderläge
  • Ljus & välplanerad
  • Charmigt brädgolv
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Tillhörande vinds- & källarförråd
  • Grönytor & planteringar utanför porten
  • Gemensam tvättstuga i brf
  • Välsorterad ICA Kvantum
  • Närhet till skola & barnomsorg
  • Skatås motionscentrum
  • Natursköna grönområden
  • Badplatser vid Delsjön & Härlanda Tjärn
  • Goda kommunikationer

Välkommen upp till denna mysiga och välplanerade tvåa med balkong i härligt söderläge. De lättmöblerade rummen fylls av dagsljus från två väderstreck och skapar en trivsam atmosfär. I det luftiga köket pryds golven av ett charmigt brädgolv som för tankarna tillbaka till 1947 då huset byggdes. Hallen är försedd med ett praktiskt kapprum och inne i sovrummet hittar du en inbyggd garderob. Till hemmet hör även ett helkaklat badrum i klassiska toner som är utrustat med ett fönster som bidrar till vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

Trivsam förening med fina grönytor strax utanför porten, garage att hyra samt gemensam tvättstuga att nyttja. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Munkebäckstorget med bl.a. apotek, bageri och matbutik, Torpavallens handelsplats med SATS-gym och MAX-restaurang, välsorterade ICA Kvantum med generösa öppettider, lokala restauranger, närområdets mysiga småbutiker samt skolor och förskolor. Dessutom bor du med närhet till natursköna grönområden, fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral samt goda kommunikationer in till stadens puls.

Snabbfakta
Avgift
3302 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 995 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus & fin 2:a med balkong i söderläge!

  • Balkong i söderläge
  • Ljus & välplanerad
  • Charmigt brädgolv
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Tillhörande vinds- & källarförråd
  • Grönytor & planteringar utanför porten
  • Gemensam tvättstuga i brf
  • Välsorterad ICA Kvantum
  • Närhet till skola & barnomsorg
  • Skatås motionscentrum
  • Natursköna grönområden
  • Badplatser vid Delsjön & Härlanda Tjärn
  • Goda kommunikationer

Välkommen upp till denna mysiga och välplanerade tvåa med balkong i härligt söderläge. De lättmöblerade rummen fylls av dagsljus från två väderstreck och skapar en trivsam atmosfär. I det luftiga köket pryds golven av ett charmigt brädgolv som för tankarna tillbaka till 1947 då huset byggdes. Hallen är försedd med ett praktiskt kapprum och inne i sovrummet hittar du en inbyggd garderob. Till hemmet hör även ett helkaklat badrum i klassiska toner som är utrustat med ett fönster som bidrar till vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

Trivsam förening med fina grönytor strax utanför porten, garage att hyra samt gemensam tvättstuga att nyttja. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Munkebäckstorget med bl.a. apotek, bageri och matbutik, Torpavallens handelsplats med SATS-gym och MAX-restaurang, välsorterade ICA Kvantum med generösa öppettider, lokala restauranger, närområdets mysiga småbutiker samt skolor och förskolor. Dessutom bor du med närhet till natursköna grönområden, fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral samt goda kommunikationer in till stadens puls.

TIPSA

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • ICA Kvantum Munkebäck
    ICA Kvantum Munkebäck
  • Portens bageri på Munkebäckstorget
    Portens bageri på Munkebäckstorget
  • Ölstugan Tullen i Kålltorp
    Ölstugan Tullen i Kålltorp
  • Sats Torpavallen
    Sats Torpavallen
  • Delsjöns badplats
    Delsjöns badplats
  • Fina promenadstråk vid Härlanda tjärn
    Fina promenadstråk vid Härlanda tjärn
  • Skatås motionsanläggning
    Skatås motionsanläggning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ernst torulfsgatan 8A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i ett anslutande kapprum med inbyggd garderob.

KÖK

Brädgolv och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat samt rostfritt sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt. Matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat , spegelskåp samt dusch. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Ernst torulfsgatan 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3302 kr
I avgiften ingår värme, vatten digital-TV samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,36 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Ernst Torulfsgatan 8
Kommun: Göteborg
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 5 stycken garageplatser samt 10 stycken parkering platser som kan hyras till en kostnad av 300 kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet:
Allmänt om föreningen: BRF. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2019-09-13. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Ernst Torulfsgatan 8.

Föreningen köpte huset 2022 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Tvättstugan är belägen i källaren.

Utanför huset finns mysiga grönytor med planteringar, träd och utemöbler.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-13

Renoveringar

I dagsläget planerar föreningen att utföra en förbättring av ventilationen samt uppfräschning av uteplatsen. Inom ett år kommer även relining av stammarna att göras. Renovering av hussockel är planerad inom en 1-4 års period Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2022-2032

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen