Linnéstaden / Göteborg

Andra Långgatan 8C

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Charmig etta på sprudlande Andra Långgatan!

  • Tidstypisk charm från 1878
  • Ytterst välplanerad
  • Öppen tilltalande planlösning
  • Renoverat kök med köksö
  • Tyst läge mot gården
  • Plisségardiner installerat
  • Noga omhändertagen
  • Fönster med djupa nischer
  • Gemensam balkong i brf
  • Byggnad med fin arkitektur
  • Gård med hantverk & konstateljé
  • Sprudlande stadsdel
  • Brett utbud av restauranger
  • Mysiga caféer i Haga
  • Närhet till Slottsskogen
  • Förbindelser från Järntorget

Varmt välkomna till denna charmiga etta på sprudlande Andra Långgatan 8C med tyst läge mot innergården! Här får ni möjligheten att leva i en stilla oas där den välplanerade utformningen i allrummet samspelar i ett öppet socialt plan mot köket. Ljusa välhållna ytskikt och fönsterpartier med djupa nischer är ytterligare faktorer som erbjuds här. Köket är som gjort för festliga sammankomster i form av goda arbetsytor och en köksö som blir en given plats att samlas invid. Gemensam balkong finns till medlemmarnas förfogande!

Huset har ritats av Georg Peter Forster som var en inflyttad bryggare från Bayern med arkitekt Viktor Adler i spetsen, även är känd för att stå bakom byggnader såsom vackra Saluhallen och mysiga Hagabion. På den gemensamma gården finner ni både hantverk- och konstateljéer. När ni kliver utanför porten har ni närhet till Linnégatans härliga puls som erbjuder ett rikt utbud av populära restauranger från alla världens hörn, caféer, servicebutiker och mycket mer. Den Brittiska tidningen "The Guardian" utsåg Göteborgs Långgator till en av de coolaste stadsdelarna i Europa med sitt unika kultur- och nöjesliv. Goda förbindelser finns att tillgå på Järntorget som smidigt tar er upp till Slottsskogens natursköna miljöer eller in till Göteborgs citykärna!

Snabbfakta
Avgift
2345 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 750 000 kr
Byggnadsår
1878
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 21 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta på sprudlande Andra Långgatan!

  • Tidstypisk charm från 1878
  • Ytterst välplanerad
  • Öppen tilltalande planlösning
  • Renoverat kök med köksö
  • Tyst läge mot gården
  • Plisségardiner installerat
  • Noga omhändertagen
  • Fönster med djupa nischer
  • Gemensam balkong i brf
  • Byggnad med fin arkitektur
  • Gård med hantverk & konstateljé
  • Sprudlande stadsdel
  • Brett utbud av restauranger
  • Mysiga caféer i Haga
  • Närhet till Slottsskogen
  • Förbindelser från Järntorget

Varmt välkomna till denna charmiga etta på sprudlande Andra Långgatan 8C med tyst läge mot innergården! Här får ni möjligheten att leva i en stilla oas där den välplanerade utformningen i allrummet samspelar i ett öppet socialt plan mot köket. Ljusa välhållna ytskikt och fönsterpartier med djupa nischer är ytterligare faktorer som erbjuds här. Köket är som gjort för festliga sammankomster i form av goda arbetsytor och en köksö som blir en given plats att samlas invid. Gemensam balkong finns till medlemmarnas förfogande!

Huset har ritats av Georg Peter Forster som var en inflyttad bryggare från Bayern med arkitekt Viktor Adler i spetsen, även är känd för att stå bakom byggnader såsom vackra Saluhallen och mysiga Hagabion. På den gemensamma gården finner ni både hantverk- och konstateljéer. När ni kliver utanför porten har ni närhet till Linnégatans härliga puls som erbjuder ett rikt utbud av populära restauranger från alla världens hörn, caféer, servicebutiker och mycket mer. Den Brittiska tidningen "The Guardian" utsåg Göteborgs Långgator till en av de coolaste stadsdelarna i Europa med sitt unika kultur- och nöjesliv. Goda förbindelser finns att tillgå på Järntorget som smidigt tar er upp till Slottsskogens natursköna miljöer eller in till Göteborgs citykärna!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 21 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Järntorget
    Järntorget
  • Knutpunkt för spårvagnar och bussar
    Knutpunkt för spårvagnar och bussar
  • Sprudlande Linnégatan
    Sprudlande Linnégatan
  • Made In China på Tredje Långgatan
    Made In China på Tredje Långgatan
  • Taverna Averna på Tredje Långgatan
    Taverna Averna på Tredje Långgatan
  • Andra Långgatan
    Andra Långgatan
  • Hemköp på Masthuggstorget
    Hemköp på Masthuggstorget
  • Saluhallen Briggen runt hörnet
    Saluhallen Briggen runt hörnet
  • Brett utbud på Saluhallen Briggen
    Brett utbud på Saluhallen Briggen
  • Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
    Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
  • Vackra vyer med Oscar Fredriks Kyrka i sikte!
    Vackra vyer med Oscar Fredriks Kyrka i sikte!
  • Kort promenad till Slottsskogen med stora grönområden
    Kort promenad till Slottsskogen med stora grönområden
  • Populära Kafé Magasinet med trevlig gårdsmiljö!
    Populära Kafé Magasinet med trevlig gårdsmiljö!
  • Ölstugan Tullen vid Järntorget
    Ölstugan Tullen vid Järntorget
  • Järntorget och konserthuset Pustervik
    Järntorget och konserthuset Pustervik
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Andra Långgatan 8C

HALL

Trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring.

ALLRUM

Trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt sängmöblel. Öppen planlösning mot köket. Fönster med djupa nischer. Plisségardiner är installerat.

KÖK

Trägolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, spis med ugn samt fläkt. Här finns plats för sociala sammankomster runt köksön. Öppen planlösning mot allrummet. Fönster med djupa nischer. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Våtrumsmatta och kaklade väggar i vitt med en blå slinga i. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2018 gjordes planlösningen om genom att man tog bort en vägg och öppnade upp mellan allrum och kök. 2019 installerades nya golv i hela lägenheten samt nytt kök med köksö. Samma år installerades även nya element. 2020 installerades nya fönster (ingick i fasadrenoveringen som föreningen gjorde). 2019/2022 målades väggar.

Fakta – Andra Långgatan 8C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 2345 kr
i avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Driftskostnad: 5932 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 880 kr/år samt hemförsäkring ca 2 052 kr/år. Kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 228 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,2651 %, andel av årsavgift 3,2651 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skutan 3:8
Kommun: Göteborg
Byggår: 1878
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Skutan 3:8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler. Föreningen bildades år 1988. Till föreningen hör adresserna: Andra Långgatan 8 A-D

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.

2017 sänktes avgiften i föreningen med 12%.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-25.

Renoveringar

1984 genomfördes stamrenovering.
2014 genomfördes inspektion gällande stamrenoveringen.
2020 färdigställdes fasadrenovering på framsidan av huset.
2021 slutfördes renovering av en omfattande renovering av fastigheten såsom omfogning av samtliga fasader inklusive brandmurar mot söder och väster, byte av fönster både i bostäder och lokaler, byte av flertalet dörrpartier mot gården, komplettering med sex allmänna balkonger, asbestsanering i två trappuppgångar samt målning av gatuhusets plåttak.
2022 avslutades etapp 1 av renoveringen som innefattar omfogning av fasader, byte av fönster samt översyn av tak.

Föreningen planerar att genomföra en uppfräschning av gården, ytskikten i trapphusen samt gemensamma ytor. Arbetet kommer att inledas under hösten 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen