KOMMER SNART

Kviberg / GÖTEBORG

Generalsgatan 4

TIPSA
Stor tvåa med underbar balkong i sol och utsiktsläge

  • Kvällssol
  • Balkong
  • Stor och rymlig
  • Ljus och härlig
  • Låg avgift
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss finns i huset
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Nära till stad & natur
  • Härliga strövområden
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Friluftsliv i Kvibergs arena
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Bra cykelvägar till city

På nionde våningen högt över takåsarna kan ni sitta och njuta i kvällssolen på den härliga balkongen. Här erbjuds en social bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i en av föreningens största tvåor. Generösa ljusinsläpp från stora fönster där den rymliga balkongen blir en naturlig plats att avsluta dagen på. Stilrena och kvalitativa materialval gör det lättmöblerat i personlig stil. Helkaklat badrum som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Säljarna har gjort kapitaltillskott som ger en lägre månadsavgift. I expansiva Kviberg erbjuds ett brett idrottsutbud och närhet till shopping. Det går smidigt att ta sig till centrala Göteborg både med buss, spårvagn och cykel.

Snabbfakta
Avgift
3162 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
9 av 9
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Leif

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor tvåa med underbar balkong i sol och utsiktsläge

  • Kvällssol
  • Balkong
  • Stor och rymlig
  • Ljus och härlig
  • Låg avgift
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss finns i huset
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Nära till stad & natur
  • Härliga strövområden
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Friluftsliv i Kvibergs arena
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Bra cykelvägar till city

På nionde våningen högt över takåsarna kan ni sitta och njuta i kvällssolen på den härliga balkongen. Här erbjuds en social bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i en av föreningens största tvåor. Generösa ljusinsläpp från stora fönster där den rymliga balkongen blir en naturlig plats att avsluta dagen på. Stilrena och kvalitativa materialval gör det lättmöblerat i personlig stil. Helkaklat badrum som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Säljarna har gjort kapitaltillskott som ger en lägre månadsavgift. I expansiva Kviberg erbjuds ett brett idrottsutbud och närhet till shopping. Det går smidigt att ta sig till centrala Göteborg både med buss, spårvagn och cykel.

TIPSA

Leif

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Generalsgatan 4

VARDAGSRUM

Här ligger det askparkett på golvet till de målade ljusa väggarna vilket ger en känsla av lyx och rymd. Här får ni plats med en riktigt stor sittgrupp. Ljuset flödar in genom stora härliga fönster. Utgång till balkongen,

KÖK

Fullständigt utrustat med gott om arbetsyta och en väl tilltagen matplats. Här finns det verkligen plats för kreativ matlagning.

SOVRUM

Askparkett på golvet och ljusa målade väggar. Gott om förvaring i garderob med skjutdörrar. Ljust och trevligt med flertalet fönster och plats för en dubbelsäng.

BADRUM

Helkaklat med klinker på golvet i ljusa härliga färger. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och dusch.

HALL

Askparkett och målade väggar.

BALKONG

Högt läge med fantastiskt utsikt

Fakta – Generalsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 9 av 9
Månadsavgift: 3162 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet 1000/1000, grundutbud av Tv-kanaler.
Driftskostnad: 5900 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,833 %, andel av årsavgift 0,6787 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvibergs Entré
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 garageplatser varav 56 disponeras av föreningen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser och 4 laddplatser. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad och laddplats ca 1000 kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. På Rustmästaregatan, Generalsgatan och kringliggande kvarter finns det möjlighet för besökare/gäster att parkera.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen har avtal med Sappa. Vi har nu hastighet om 1000/1000 Mbit/s i gruppanslutningsavtalet. Kontakta leverantören direkt för utbud och kostnader.
Allmänt om föreningen: Brf Kvibergs Entré. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Rustmästaregatan 3, 5, 7 och Generalsgatan 4, 6, 8, 10. Hus 1 och 2 blir fem våningar och hus 3 blir 10 våningar.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns inte någon allmän tvättstuga i föreningen, alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som ligger på Generalsgatan 6, våning 1.

Föreningen anordnar gemensam aktivitetsdag/städdag.

Föreningen har en gemensam innergård med grill.

Föreningens fastighet deltar i samfällighet Göteborg Kviberg S.11. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningarna G:47 och G48 vilka omfattar gata, belysning, dagvatten, kommunikationsytor, sopsugsanläggning, tomrör för optokabel, spillvattenledning samt parkeringsplats

För mer information besök gärna hemsida: https://www.kvibergsentre.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-30.

Renoveringar

2018 installerade föreningen laddare till elbilar på 4 parkeringsplatser i garaget.
2019 genomfördes 2-årsbesiktning.
2020 installerades solcellsanläggning på de två husen med lägre tak.
2021 några entréer har målats om.
2022 åtgärdade hörnskydden vid entréerna.

I övrigt har föreningen inga större arbeten inplanerade framåt. Föreningen följer en underhållsplan från 2019-2048.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen