Centrala Hisingen / GÖTEBORG

Långängen 13A

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Perfekt belägen & välplanerad etta, 5 minuter från city!

  • Stilrent renoverat kök
  • Väldisponerad yta
  • Lättmöblerat hem
  • Perfekt första boende
  • Behaglig golvvärme i badrum
  • Disk- & tvättmaskin
  • Nytt badrum från 2020
  • Säkerhetsdörr
  • Fiberbredband ingår
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Lummig förgård med möbler
  • Expansiv stadsdel
  • Kville Saluhall's breda sortiment
  • 5 minuter till stan med spårvagn
  • Matbutik runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Brett café- & restaurangutbud
  • Nära Backaplan med all service
  • Cykelavstånd till centrum

Här presenteras en väldisponerad bostad med ett tilltalande kök, fina ytskikt och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Hemmet renoverades till stor del år 2020 och är utrustat med bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och behaglig golvvärme i badrummet som höjer komforten. Köket har en tidsenlig köksinredning i off white med svarta beslag och en trevlig matplats för minst fyra personer intill. Det ljusa allrummet rymmer säng och soffgrupp och ligger i anslutning till hallen som har goda förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob. Varmt välkomna till Långängen 13A, perfekt som första boende eller studentbostad!

Här bor ni granne med Göteborgs fina Saluhall i populära Kvillebäcken, hippa restauranger, mataffärer, grönskande parker och endast sex minuter till city. Runt hörnet väntar Backaplans stora utbud med service, butiker och smidiga kommunikationer som tar er runt om i Göteborg. Inom gångavstånd finns det mesta ni kan önska er av ett bekvämt boende. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2796 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
1
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
1984
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt belägen & välplanerad etta, 5 minuter från city!

  • Stilrent renoverat kök
  • Väldisponerad yta
  • Lättmöblerat hem
  • Perfekt första boende
  • Behaglig golvvärme i badrum
  • Disk- & tvättmaskin
  • Nytt badrum från 2020
  • Säkerhetsdörr
  • Fiberbredband ingår
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Lummig förgård med möbler
  • Expansiv stadsdel
  • Kville Saluhall's breda sortiment
  • 5 minuter till stan med spårvagn
  • Matbutik runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Brett café- & restaurangutbud
  • Nära Backaplan med all service
  • Cykelavstånd till centrum

Här presenteras en väldisponerad bostad med ett tilltalande kök, fina ytskikt och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Hemmet renoverades till stor del år 2020 och är utrustat med bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och behaglig golvvärme i badrummet som höjer komforten. Köket har en tidsenlig köksinredning i off white med svarta beslag och en trevlig matplats för minst fyra personer intill. Det ljusa allrummet rymmer säng och soffgrupp och ligger i anslutning till hallen som har goda förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob. Varmt välkomna till Långängen 13A, perfekt som första boende eller studentbostad!

Här bor ni granne med Göteborgs fina Saluhall i populära Kvillebäcken, hippa restauranger, mataffärer, grönskande parker och endast sex minuter till city. Runt hörnet väntar Backaplans stora utbud med service, butiker och smidiga kommunikationer som tar er runt om i Göteborg. Inom gångavstånd finns det mesta ni kan önska er av ett bekvämt boende. Välkomna på visning!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Cykla eller åk kollektivt in till centrum på några minuter
    Cykla eller åk kollektivt in till centrum på några minuter
  • Inhandla lunchen på Kville Saluhall
    Inhandla lunchen på Kville Saluhall
  • Backplan- Hisingens hjärta
    Backplan- Hisingens hjärta
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
    Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Långängen 13A

HALL

Mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i offwhite och ovan arbetsbänken i ek stitter ett vitt stavformat kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat IKEA och Whirlpool i rostfritt förutom ugnen som är i svart utförande. Matplats för fyra personer och stort ljusinsläpp via fönsterpartier.

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort ljusinsläpp via fönsterpartier.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar och toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2017 sattes glasdörrar in i hallen. 2018 byttes fönster och persienner. 2020 renoverades badrum med golvvärme, ny tvättmaskin och jordfelsbrytare som även installerades. Ytskikten i lägenheten renoverade även detta år.

Fakta – Långängen 13A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 1
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2796 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 372 kr/månad avseende värme och 165 kr/månad avseende kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,161 %, andel av årsavgift 3,304 %
Tillträde: 29 juli 2022

Förening och hus

Förening: Brf Långängen 13
Kommun: Göteborg
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor (Fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Långängen 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Långängen 13 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum.

År 2019 sänkte föreningen avgiften med 2 %.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar 1-2 gånger per år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-03-26.

Renoveringar

2010 fräschade föreningen upp källaren och ett nytt torkrum uppfördes.
2012 renoverades hissarna och en tvättmaskin byttes ut. Samma år rustades trädgården även upp.
2013 utfördes målningsarbeten av golven i trapphus samt på källarplan. Samma år byggdes en ny dagvattenavrinning upp utanför föreningens lokal samt räcken och staket renoverades.
2014 genomförde föreningen en gruppinstallation av bredband samt målningsarbeten.
2015 byttes porttelefonerna ut.
2017-2018 genomförde föreningen fönsterbyte och takmålning.

I dagsläget har föreningen inga pågående renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen