Rumsbeskrivning – Östra Eriksbergsgatan 79
HALL
Parkettgolv och vita väggar med höga fotlister samt belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för avhängning och platsbyggd förvaring en öppen garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar med höga fotlister samt belysning med dimmerfunktion. Köksinredning i vitt från Ballingslöv och ovan bänkskivan i laminat sitter grå mosaik som belyses av spotlights. Köket är utrustat med en flyttbar köksö, kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 12 personer.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar med höga fotlister, en fondvägg med grå panel samt belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Utgång till bostadens uteplats med plats för utemöbler.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar med höga fotlister, en fondvägg med beige panel samt belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i 6 stycken inbyggda garderober.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vita väggar med fondväggar i blågrått samt blommigt mönster. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.
BADRUM
Mörkgrått klinkergolv och vita/grå helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, arbetsbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd beläget på markplan.
Fakta – Östra Eriksbergsgatan 79
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67,8 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Utgångspris: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 3366 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet via fiber (250/100) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7644 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 500 kr/år samt hemförsäkring ca 3 144 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9077 %, andel av årsavgift 1,9076 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Studio 57
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar 30 p-platser som kostar 1 000 kr/månad att hyra.
P-platser i Deckshuset kan hyras externt mot en kostnad om ca 1 150 kr/månad från bolaget Aspelin Ramm i ett garage under fastigheten. Deckshuset är ett parkeringshus med plats för 346 bilar. Parkeringshuset upplåtes för såväl boende som besökare och andra verksamma inom Eriksbergsområdet på Hisingen i Göteborg.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Studio 57. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2007. I föreningen finns 57 lägenheter belägna 15 meter ovanpå ett p-däck. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Östra Eriksbergsgatan 79-83.
2021 installerades solceller på fastigheten. De kommer inte att kunna producera all den el som konsumeras på ett år, men under sommarmånaderna hoppas de kunna täcka konsumtionen med egen produktion. Styrelsen har därför beslutat att medlemmar får gratis el i två månader från det att de börjar producera egen el.
Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Prisbasbeloppen är från 2021.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. I föreningen finns även gemensamt cykelförråd i anslutning till parkeringen.
Eriksbergs Samfällighetsförening, GA2, Aktivitet: förvaltning av kajer och Bratteråsparken. Andel: 0,88 % Eriksbergs Samfällighetsförening, GA10, Aktivitet: hantering av sopor. Andel: 0,88 %. GA25, Aktivitet: förvaltning av Studio 57s och 58s gemensamma hisshus Andel: 65 %. Centrala Eriksbergs Samfällighetsförening Aktivitet: skötsel av del av Östra Eriksbergsgatan. Andel: 8,7 %.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfstudio57.se/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-05.
Renoveringar
2008 byggdes huset.
2017 utfördes sotning av ventilationssystemet, fler planteringskärl har köpts in till gården och cykelställ har monterats på gatan.
2018 monterades en solfilm på hisshusets fönster samt att en ny porttelefon installerades.
2021 installerades solceller. Föreningen bytte även alla lampor i allmänna utrymmen till energisparande led lampor.
Hisshuset som föreningen har gemensamt med Studio 58 kommer att få ny fasad under hösten/vintern 2022. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.