Eriksberg / GÖTEBORG

Östra Eriksbergsgatan 79

Utgångspris: 3 450 000 kr
TIPSA
Ljus & modern 3:a med öppen planlösning samt uteplats med plats för grill!

  • Insynsskyddad uteplats
  • Solfyllt läge
  • Öppen & social planlösning
  • Fina panelväggar
  • Rymligt & välutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Fiber & TV i avgiften
  • Förening med god ekonomi
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Mataffärer & service
  • Närhet till rofyllda naturområden
  • Härliga kajpromenader
  • Nära båt- & bussförbindelser

Stilren bostad med härligt ljusinsläpp som förgylls av en stor uteplats i soligt och insynsskyddat läge med gott om plats att avnjuta grillmiddagar med vänner och familj. Här möts du av ett välplanerat hem med öppna och sociala ytor att trivas på. Komfortabelt utrustat kök med kyl och frys i fullhöjd samt en flyttbar köksö som bidrar till utmärkta arbetsytor. Från hallen når du hemmets helkaklade badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, perfekt för dig med barn eller som lever ett aktivt liv! Föreningen har nyligen utfört installation av solceller, vilket innebär att de producerar mycket av den el som konsumeras själva. Som boende i brf Studio 57 får du även tillgång till bredband via fiber och en gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. Här bor du i ett attraktivt område med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner du ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att du har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar dig snabbt över älven. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3366 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67,8 kvm
Våning
5 av 8
Utgångspris
3 450 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus & modern 3:a med öppen planlösning samt uteplats med plats för grill!

  • Insynsskyddad uteplats
  • Solfyllt läge
  • Öppen & social planlösning
  • Fina panelväggar
  • Rymligt & välutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Fiber & TV i avgiften
  • Förening med god ekonomi
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Mataffärer & service
  • Närhet till rofyllda naturområden
  • Härliga kajpromenader
  • Nära båt- & bussförbindelser

Stilren bostad med härligt ljusinsläpp som förgylls av en stor uteplats i soligt och insynsskyddat läge med gott om plats att avnjuta grillmiddagar med vänner och familj. Här möts du av ett välplanerat hem med öppna och sociala ytor att trivas på. Komfortabelt utrustat kök med kyl och frys i fullhöjd samt en flyttbar köksö som bidrar till utmärkta arbetsytor. Från hallen når du hemmets helkaklade badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, perfekt för dig med barn eller som lever ett aktivt liv! Föreningen har nyligen utfört installation av solceller, vilket innebär att de producerar mycket av den el som konsumeras själva. Som boende i brf Studio 57 får du även tillgång till bredband via fiber och en gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. Här bor du i ett attraktivt område med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner du ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att du har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar dig snabbt över älven. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Hagabadet Sannegården
    Hagabadet Sannegården
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Eriksbergs Mekaniska Verkstad
    Eriksbergs Mekaniska Verkstad
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Eriksbergsgatan 79

HALL

Parkettgolv och vita väggar med höga fotlister samt belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för avhängning och platsbyggd förvaring en öppen garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar med höga fotlister samt belysning med dimmerfunktion. Köksinredning i vitt från Ballingslöv och ovan bänkskivan i laminat sitter grå mosaik som belyses av spotlights. Köket är utrustat med en flyttbar köksö, kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 12 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med höga fotlister, en fondvägg med grå panel samt belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Utgång till bostadens uteplats med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar med höga fotlister, en fondvägg med beige panel samt belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i 6 stycken inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar med fondväggar i blågrått samt blommigt mönster. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita/grå helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, arbetsbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget på markplan.

Fakta – Östra Eriksbergsgatan 79

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67,8 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Utgångspris: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 3366 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet via fiber (250/100) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7644 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 500 kr/år samt hemförsäkring ca 3 144 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9077 %, andel av årsavgift 1,9076 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Studio 57
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar 30 p-platser som kostar 1 000 kr/månad att hyra. P-platser i Deckshuset kan hyras externt mot en kostnad om ca 1 150 kr/månad från bolaget Aspelin Ramm i ett garage under fastigheten. Deckshuset är ett parkeringshus med plats för 346 bilar. Parkeringshuset upplåtes för såväl boende som besökare och andra verksamma inom Eriksbergsområdet på Hisingen i Göteborg.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Studio 57. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2007. I föreningen finns 57 lägenheter belägna 15 meter ovanpå ett p-däck. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Östra Eriksbergsgatan 79-83.

2021 installerades solceller på fastigheten. De kommer inte att kunna producera all den el som konsumeras på ett år, men under sommarmånaderna hoppas de kunna täcka konsumtionen med egen produktion. Styrelsen har därför beslutat att medlemmar får gratis el i två månader från det att de börjar producera egen el.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Prisbasbeloppen är från 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. I föreningen finns även gemensamt cykelförråd i anslutning till parkeringen.

Eriksbergs Samfällighetsförening, GA2, Aktivitet: förvaltning av kajer och Bratteråsparken. Andel: 0,88 % Eriksbergs Samfällighetsförening, GA10, Aktivitet: hantering av sopor. Andel: 0,88 %. GA25, Aktivitet: förvaltning av Studio 57s och 58s gemensamma hisshus Andel: 65 %. Centrala Eriksbergs Samfällighetsförening Aktivitet: skötsel av del av Östra Eriksbergsgatan. Andel: 8,7 %.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfstudio57.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-05.

Renoveringar

2008 byggdes huset.
2017 utfördes sotning av ventilationssystemet, fler planteringskärl har köpts in till gården och cykelställ har monterats på gatan.
2018 monterades en solfilm på hisshusets fönster samt att en ny porttelefon installerades.
2021 installerades solceller. Föreningen bytte även alla lampor i allmänna utrymmen till energisparande led lampor.

Hisshuset som föreningen har gemensamt med Studio 58 kommer att få ny fasad under hösten/vintern 2022. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen