I ett av Göteborgs mest attraktiva områden, belägen mitt i centrala Göteborg alldeles intill Vasaplatsen, hittar du denna smakfullt inredda sekelskifteslägenhet. Denna väldisponerade tvåa har en takhöjd på över 3 meter och höga fönsterpartier som skänker rikligt med ljus och rymd åt rummen. Det stilrena köket renoverades 2014 och är modernt inrett med tidlösa färg- och materialval. Praktiskt badrum som renoverades 2013. Bostaden upplevs mycket tyst trots det centrala läget. Samtliga fönster i lägenheten är utbytta till ultrasilent treglasfönster 2008.
I ett av Göteborgs mest attraktiva områden, belägen mitt i centrala Göteborg alldeles intill Vasaplatsen, hittar du denna smakfullt inredda sekelskifteslägenhet. Denna väldisponerade tvåa har en takhöjd på över 3 meter och höga fönsterpartier som skänker rikligt med ljus och rymd åt rummen. Det stilrena köket renoverades 2014 och är modernt inrett med tidlösa färg- och materialval. Praktiskt badrum som renoverades 2013. Bostaden upplevs mycket tyst trots det centrala läget. Samtliga fönster i lägenheten är utbytta till ultrasilent treglasfönster 2008.
Ekparkettgolv, väggar i ljus nyans samt stukaturer i taket. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.
Ekparkettgolv, väggar i ljus nyans samt stukaturer i taket. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Ekparkettgolv och väggar i ljus nyans. Benvit köksinredning, ovanför bänkskivan i valnöt sitter mosaikkakel i guldig nyans. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn samt fläkt. Här finns plats för matmöblemang.
Ekparkettgolv, väggar i ljus nyans samt stukaturer i taket. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i form av en stor klädkammare med överskåp.
Grått klinker på golvet samt väggar med vitt kakel och grå mosaik. Spotlights i taket och elburen golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, duschkabin, handdukstork samt kombinerad tvätt-/torkmaskin.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
2014 renoverades hela köket inkl vitvaror samt alla ytskikt i lägenheten 2013 renoverades badrummet
Ytterligare innerdörrar till vardagsrummet finns på vinden.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 2667 kr
I avgiften ingår värme, vatten
Driftskostnad: 6735 kr/år
I angiven driftskostnad för 1persons hushåll ingår hushållsel ca 4 000 kr/år, hemförsäkring ca 1 535 kr/år samt bredband ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,88 %, andel av årsavgift 3,0855 %
Tillträde:
Förening: Brf Erik 2
Kommun: Göteborg
Byggår: 1898
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Boendeparkering i område.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Levereras av ComHem
Allmänt om föreningen: Erik Dahlbergsgatan 2,
Parkgatan 13
Föreningen betår av en byggnad med totalt 21 bostäder, varav en hyreslägenhet.
Föreningen har två lokaler som hyrs ut till en nagelsalong och ett mäklarföretag.
Cykelrum på gården
VA-stammarna i fastigheten byts allt eftersom föreningens medlemmar renoverar sina badrum. Ordförande har ingen uppgift om hur många lägenheter som återstår.
Fasaderna är ommurade 2021.
Taket är ommålat 2021.
Balkongerna är renoverade, omgjutna och med nya räcken.
En mycket omfattande renovering gjordes vid ombildningen. Ca 5 mkr lades ned på bl.a fönsterbyten, trappuppgång, entrédörrar och förträdgård ED2.
Inga större renoveringar finns i planerna.
Gården, grunden och övriga renoveringar:
Uppmätningar görs regelbundet. Huset rör liksom övriga hus i området på sig litegrann, men än så länge finns inget behov av att förstärka grunden.
Tvättstuga på vinden med två tvättmaskiner och en torktumlare.
De finns inga planer på att exploatera vindarna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
