Partille centrum / Partille

Gamla Kronvägen 49

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 450 000 kr
Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA

  • Balkong med förmiddagssol
  • Öppen planlösning
  • Modernt utrustat hem
  • Tvätt/tork- & diskmaskin
  • Högt upp i huset
  • Gediget ljusinsläpp
  • Praktisk walk-in closet
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Närhet till naturen
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg
  • Arkitekt Nisse Hassellöf

Socialt planerad - Balkong med förmiddagssol - Nyproducerad 2019 - Genomgående

Välkomna upp till våning 5 där ni möts av denna moderna tvårummare! Här erbjuds en ljus genomgångsplanlösning där vardagsrum och kök ligger i en öppen yta. Samtliga rum har en stilren interiör där golven pryds av parkettgolv och väggarna av vit färgsättning. Köket är välutrustat med en kvalitativ maskinpark från Siemens med alla behövliga vitvaror. I den öppna atmosfären finns en trevlig yta avsedd för matsalsbord och soffhörna intill de stora fönsterpartiet. I andra änden av hemmet ligger sovrummet med utgång till den väl tilltagna balkongen som bjuder på förmiddagssol. I anslutning till rummet finns en praktisk klädkammare som rymmer det mesta i förvaringsväg. Vidare finns en trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Här bor ni i ett bekvämt och välplanerat hem där det bara är att flytta in!

I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. Den härliga innergården bjuder på odlingsmöjligheter och ett trevligt orangeri att nyttja med grill och gemensamma utemöbler. På husets bottenplan finns såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd ligger Allum köpcentrum som erbjuder ett stort shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån som gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära tillhands. Goda förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3338 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
5 av 7
Utgångspris
2 450 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Nader

Ardakani

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Balkong med förmiddagssol
  • Öppen planlösning
  • Modernt utrustat hem
  • Tvätt/tork- & diskmaskin
  • Högt upp i huset
  • Gediget ljusinsläpp
  • Praktisk walk-in closet
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Närhet till naturen
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg
  • Arkitekt Nisse Hassellöf

Socialt planerad - Balkong med förmiddagssol - Nyproducerad 2019 - Genomgående

Välkomna upp till våning 5 där ni möts av denna moderna tvårummare! Här erbjuds en ljus genomgångsplanlösning där vardagsrum och kök ligger i en öppen yta. Samtliga rum har en stilren interiör där golven pryds av parkettgolv och väggarna av vit färgsättning. Köket är välutrustat med en kvalitativ maskinpark från Siemens med alla behövliga vitvaror. I den öppna atmosfären finns en trevlig yta avsedd för matsalsbord och soffhörna intill de stora fönsterpartiet. I andra änden av hemmet ligger sovrummet med utgång till den väl tilltagna balkongen som bjuder på förmiddagssol. I anslutning till rummet finns en praktisk klädkammare som rymmer det mesta i förvaringsväg. Vidare finns en trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Här bor ni i ett bekvämt och välplanerat hem där det bara är att flytta in!

I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. Den härliga innergården bjuder på odlingsmöjligheter och ett trevligt orangeri att nyttja med grill och gemensamma utemöbler. På husets bottenplan finns såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd ligger Allum köpcentrum som erbjuder ett stort shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån som gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära tillhands. Goda förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Nader

Ardakani

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gamla Kronvägen 49

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för kappavhägning vid hatthylla och förvaring i två garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från 2019 och ovan arbetsbänken i grått sitter vitt kakel som stänkskydd. Maskinpark från Siemens 2019 som består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll med ugn och köksfläkt. Matplats för cirka 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot köket och här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaring sker i en walk-in closet. Härifrån nås bostadens balkong i österläge med förmiddagssol.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp och förvaringsskåp. Egen tvättutrustning i form av kombimaskin från Siemens 2019.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 4 kvm.

Fakta – Gamla Kronvägen 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 3338 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,797 %, andel av årsavgift 0,7969 %
Tillträde: 31 maj 2022

Förening och hus

Förening: Brf Lyckan Partille Port
Kommun: Partille
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen är en del av fyra kvarter i en samfällighet som har anlagt 163 parkeringsplatser i garage, varav 80 platser tillföll Brf Lyckan Partille Port. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. I dagsläget finns 4 elplatser som är uthyrda med kö. I området finns även besöksparkering, handikapplatser samt laddningsplatser för elbilar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Lyckan Partille Port. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 49 samt Portstråket 20 och 22.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje enskild lägenhet har sin egen tvättutrustning.

I föreningen finns två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm. Som medlem i föreningen har du även möjlighet att hyra en gästlägenhet om ca 65 kvm. Det finns även barnvagns- och rullstolsrum.

Fastigheten deltar i Partille GA:11, GA:12, GA:14, GA:19-22 avseende trapphus, innergården, sopsug, parkeringsgarage samt lokalgator.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-07.

Renoveringar

2021 utförde PEAB en 2-årsbesiktning.

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen