Lindholmen / Göteborg

Lodjursstråket 1, (Karlatornet, vån 17)

Utgångspris: 2 480 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Våning 17 med balkong i Göteborgs första skyskrapa!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Våning 17 med balkong
  • Magisk utsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Lyxiga inredningsval
  • Sober & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Expansivt område
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Bli en av de första att flytta in i Nordens högsta byggnad! På våning 17 med balkong har du en strålande utsikt. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum med spakänsla.

Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Dessutom ingår både gym och medlemskap i bilpool i månadsavgiften. Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandsleverans. Tillträde beräknas ske under 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2260 kr
Rum
1 rum
Boarea
25 kvm
Våning
17 av 73
Utgångspris
2 480 000 kr
Byggnadsår
2020-2024
Planritning
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Våning 17 med balkong i Göteborgs första skyskrapa!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Våning 17 med balkong
  • Magisk utsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Lyxiga inredningsval
  • Sober & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Expansivt område
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Bli en av de första att flytta in i Nordens högsta byggnad! På våning 17 med balkong har du en strålande utsikt. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum med spakänsla.

Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Dessutom ingår både gym och medlemskap i bilpool i månadsavgiften. Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandsleverans. Tillträde beräknas ske under 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Sannegårdshamnens hamninlopp
    Sannegårdshamnens hamninlopp
  • Vy mot Sannegårdshamnen
    Vy mot Sannegårdshamnen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • För avkopplande stunder
    För avkopplande stunder
  • Trendiga restauranger i området
    Trendiga restauranger i området
  • Caféer och bageri i närheten
    Caféer och bageri i närheten
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lodjursstråket 1, (Karlatornet, vån 17)

HALL

Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Förvaring i tre garderober. Säkerhetsdörr.

ALLRUM/KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Den maskinella utrustningen består av helintegrerad kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd kombinerad varmlufts- och mikrovågsugn i rostfritt utförande samt inbyggd kolfilterfläkt med clean air. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. Matplats för cirka 2-4 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp samt säng.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i ljusgrått kakel. Här finns handfat, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och toalett. Kombimaskinen står i ett grått stilrent högskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett separat förråd.

Fakta – Lodjursstråket 1, (Karlatornet, vån 17)

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 25 kvm boarea
Våning: 17 av 73
Utgångspris: 2 480 000 kr
Månadsavgift: 2260 kr
I avgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt två gånger per år och service (Service innefattar bemanning entré och tillgång till gym i hotell). Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. TV/bredband/telefoni är uppskattad till 175 kr/månad.
Driftskostnad: 6280 kr/år
I uppskattad driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 3 000 kr/år och vatten inklusive uppvärmning vatten cirka 1 000 kr/år samt hemförsäkring cirka 2 280 kr/år. Kostnad för hemförsäkring är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 0,233 %, andel av årsavgift 0,233 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Karlatornet 1:1
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Skyskrapa
Hiss: Hiss finns
Parkering: Under hela Karlastaden kommer det att finnas ett parkeringsgarage i två plan med plats för både bilar och cyklar. Parkeringsplats kommer kosta ca 2 500-3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Kösystem kommer upprättas, vissa lägenheter upplåts med garageplats. Medlemskap i bilpool ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Karlatornet kommer vara anslutet till fiber via mediabolag.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 257 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och ligger på våning 5-27 i Karlatornet.

Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Karlatornet blir med sina 245 meter Göteborgs första skyskrapa. Placeringen på Lindholmen gör att dess siluett kommer vara synlig både från älven och från stadens centrum. Med sina 73 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

Sommaren 2021 byggs utriggarvåningarna som ger tornet sin stabilitet. Dessa våningar tar (precis som planerat) betydligt längre tid att slutföra än övriga våningsplan. Fram till juli kommer därför tornet växa med fyra våningar, för att i slutet av sommaren växa med en våning i veckan. I december 2020 förvärvar Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB, och blir därmed delägare i projektet.

På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Renoveringar

Energideklaration kommer att utföras när byggnaden är klar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen