KOMMER SNART

Södra Guldheden / Göteborg

Doktor Bex Gata 11B

TIPSA
Välbevarad funkistvåa med balkong i soligt västerläge!

  • Balkong i västerläge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Burspråk i vardagsrummet
  • Bevarade originaldetaljer
  • Ljust gavelläge
  • Djupa fönsterbräden i sten
  • Tidstypiskt funkishem
  • Mycket bra förvaring
  • Flera välskötta innergårdar
  • Gästlägenhet & bastu i brf
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stor & välskött förening
  • Promenadavstånd till city
  • Bra serviceutbud
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Gå till Änggårdsbergen & Botaniska

Fantastiskt fin och ljus gaveltvåa med solig balkong i västerläge som omges av härlig grönskande utsikt. Helkaklat badrum och ljust kök med trevliga originaldetaljer bevarade. Mycket ljust hem med fönster i tre riktningar och lägenheten präglas av en fin 50-talscharm med ståtlig fiskbensparkett, gjutjärnsradiatorer och fönsterbräden i sten. Luftig takhöjd, välplanerade ytor och bra förvaring är några andra av hemmets alla fördelar. En komplett tvåa med sociala ytor och bekväm vardagslyx med diskmaskin i köket och förberett för att installera tvättmaskin i badrummet för den som vill.

Här bor ni i en stor och stabil förening med populära gemensamhetslokaler och bredband som redan ingår i avgiften. Optimalt läge i Guldhedens gröna oas med gångavstånd till såväl Sahlgrenska & Chalmers som grönområden och citypulsen. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmäla ert intresse!

Snabbfakta
Avgift
3258 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52,5 kvm
Våning
1 av 4
Byggnadsår
1951
Planritning
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Välbevarad funkistvåa med balkong i soligt västerläge!

  • Balkong i västerläge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Burspråk i vardagsrummet
  • Bevarade originaldetaljer
  • Ljust gavelläge
  • Djupa fönsterbräden i sten
  • Tidstypiskt funkishem
  • Mycket bra förvaring
  • Flera välskötta innergårdar
  • Gästlägenhet & bastu i brf
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stor & välskött förening
  • Promenadavstånd till city
  • Bra serviceutbud
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Gå till Änggårdsbergen & Botaniska

Fantastiskt fin och ljus gaveltvåa med solig balkong i västerläge som omges av härlig grönskande utsikt. Helkaklat badrum och ljust kök med trevliga originaldetaljer bevarade. Mycket ljust hem med fönster i tre riktningar och lägenheten präglas av en fin 50-talscharm med ståtlig fiskbensparkett, gjutjärnsradiatorer och fönsterbräden i sten. Luftig takhöjd, välplanerade ytor och bra förvaring är några andra av hemmets alla fördelar. En komplett tvåa med sociala ytor och bekväm vardagslyx med diskmaskin i köket och förberett för att installera tvättmaskin i badrummet för den som vill.

Här bor ni i en stor och stabil förening med populära gemensamhetslokaler och bredband som redan ingår i avgiften. Optimalt läge i Guldhedens gröna oas med gångavstånd till såväl Sahlgrenska & Chalmers som grönområden och citypulsen. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmäla ert intresse!

TIPSA

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Doktor Bex Gata 11B

HALL

Svart klinkergolv som övergår i ett laminatgolv och vita väggar med vitbetsad träpanel. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Ikea och en del som delvis är i bevarat original med redahylla. Ovan arbetsbänken i massivt trä sitter vitt kakel samt belysning. Köket är utrustat med induktionshäll (Electrolux), varmluftsugn (Electrolux), köksfläkt (Bosch), diskmaskin (Bosch), mikro (Electrolux) samt kombinerad kyl/frys (Electrolux). Här finns möjlighet till matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matgrupp. Utgång till hemmets balkong som ligger i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i en gröngrå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i platsbyggd skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning och spegel.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp samt dusch med skjutdörr i glas. Här är förberett för att installera tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

ÖVRIGT

2005 stamrenoverades badrummet i föreningens regi. 2012/2013 renoverades köket. 2015 sattes Elfa-garderoben in i sovrummet. 2021 målades väggar och tak om i sovrummet.

Fakta – Doktor Bex Gata 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 3258 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) samt bredband.
Driftskostnad: 3215 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 950 kr/år samt hemförsäkring ca 2 265 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3356 %, andel av årsavgift 0,3357 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Göteborgshus 14
Kommun: Göteborg
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 108 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 259 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 14 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad. Föreningen har också 2 MC-platser som kostar ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Det finns 8 parkeringsplatser som är utrustade med laddplats för elbilar. Man kan även ställa sig i kö för parkeringsplatser vid Guldhedens studiehem som ligger tvärs över gatan, där brukar det gå fortare att få en plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via A3.
Allmänt om föreningen: RB Brf Göteborgshus 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1949. I föreningen finns 281 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 17 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Bex Gata 3, 4, 5-15, Doktor Hjorts Gata 1 A-D, 2-12.

Föreningen köpte huset 1950 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har 11 tvättstugor som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. På Dr Bex Gata 13 B finns en tvättstuga med en större tvättmaskin avsedd för mattor samt en tvättmaskin som är avsedd för snabbtvätt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykel- och barnvagnsrum, pingis- och motionsrum, bastu, slöjdrum och vävstuga.

Lummiga innergårdar med vackra omgivande träd och stor gräsyta med utemöbler samt odlingslådor.

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% från och med 2022-07-01.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus14.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-02.

Renoveringar

2005-2006 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet byttes även blandare i kök samt yt- och tätskikt i badrum.
2009 byttes samtliga fönster ut till aluminiumfönster.
2011-2013 renoverades fasader och balkonger.
2013 utfördes dräneringsarbete, underhåll av gemensamhetslokal och justering element i vissa lägenheter.
2014 genomfördes en godkänd radonmätning.
2015 ombyggdes två lokaler till tre lägenheter. Lägenheterna färdigställdes och såldes under året och en föreningslokal ombyggdes. VA-system till affärshuset uppdaterades genom en relining och byte av samtliga rör respektive ny dragning av dagvatten från tak, övernattningsrummet målades och möblerades om, balkongrenoveringen färdigställdes, de invändiga ytskikt i de gemensamma utrymmen fräschades upp och entrédörrar, garageportar samt andra utomhusytor målades.
2016 ombyggdes den tredje lokalen till bostadsrätt.
2017 byttes samtliga entrémattor ut till en mer hållbar modell och ny utrustning införskaffades till gymmet. Renovering av affärshuset på Doktor Bex Gata 4 påbörjades, då bland annat taket vattenblästrades, snickerier lagades och målning genomfördes. Även dräneringsarbete mellan Doktor Hjorts Gata 8A-10A samt 10C-12A utfördes.
2018 renoverades pingisrummet, bastuaggregat byttes, OVK utfördes och ett antal tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut. Skyddsrummen har genomgått revision enligt MSBs krav och uppdaterats med ny utrustning.
2019 byttes låssystemet ut för ytterdörrar och gemensamhetslokaler till ett tag-system samt att trygghetskameror sattes upp i anslutning till källarutrymmena.
2020 genomfördes etapp 1 av föreningens trapphusrenovering. Under sommaren genomfördes också underhåll av elementen.
2021 installerades åtta laddplatser för elbilar.

Under året kommer föreningens utemiljöer underhållas med bland annat beskärning och bortrensning av grönska samt iordningsställande av permanenta grillplatser.

Föreningen har ett pågående arbete med att måla trapphus, laga och måla puts på husen samt utföra översyn av tegelfasader. Dessa arbeten kommer genomföras i etapper och planeras pågå fram till 2022. Föreningen planerar att på sikt relina de horisontella avloppsstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen