KOMMER SNART

Almedal / Göteborg

Mölndalsvägen 69 C

Pris: 3 700 000 kr
TIPSA
Centralt läge, solig balkong och gemensam takterrass

  • Nyproducerad 2016
  • Balkong i soligt läge
  • Stilrent kök
  • Rymligt vardagsrum
  • Inbyggd förvaring
  • Sober färgsättning
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Lugnt och tyst
  • Hiss ner till garaget
  • Stor gemensam takterrass
  • Lusthus på innergården
  • Nära till universitet och skolor
  • Nära gym och matbutik
  • Spårvagn utanför

Kommande bostad!

Välplanerad genomgångstvåa med rymligt kök, platsbyggd förvaring samt stilrent badrum med handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten ligger dessutom med bästa läge med solindränkt balkong i väster och med underbar utsikt över kolonilotternas vackra trädgårdar. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett tyst hus nyproducerat 2016.

Välskött förening med stor gemensam takterrass om 165 kvm, ni får njuta av sol hela dagen med en fantastisk panoramautsikt. Här sitter ni och era gäster bekvämt i fina utemöbler och blickar ut över antingen grönskande kolonilotter eller Liseberg. På innergården finns ett gemytligt lusthus och ni tar hissen ner i varmgaraget. Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen och stadens puls, men även med närhet till vackra grönområden. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3814 kr
Rum
2 rum
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 6
Pris
3 700 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Centralt läge, solig balkong och gemensam takterrass

  • Nyproducerad 2016
  • Balkong i soligt läge
  • Stilrent kök
  • Rymligt vardagsrum
  • Inbyggd förvaring
  • Sober färgsättning
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Lugnt och tyst
  • Hiss ner till garaget
  • Stor gemensam takterrass
  • Lusthus på innergården
  • Nära till universitet och skolor
  • Nära gym och matbutik
  • Spårvagn utanför

Kommande bostad!

Välplanerad genomgångstvåa med rymligt kök, platsbyggd förvaring samt stilrent badrum med handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten ligger dessutom med bästa läge med solindränkt balkong i väster och med underbar utsikt över kolonilotternas vackra trädgårdar. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett tyst hus nyproducerat 2016.

Välskött förening med stor gemensam takterrass om 165 kvm, ni får njuta av sol hela dagen med en fantastisk panoramautsikt. Här sitter ni och era gäster bekvämt i fina utemöbler och blickar ut över antingen grönskande kolonilotter eller Liseberg. På innergården finns ett gemytligt lusthus och ni tar hissen ner i varmgaraget. Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen och stadens puls, men även med närhet till vackra grönområden. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

TIPSA

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens underbara takterrass på 165 kvm.
    Föreningens underbara takterrass på 165 kvm.
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mölndalsvägen 69 C

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Förvaring i två platsbyggda garderober med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (HTH) med bänkskiva i gråmelerad laminat. Ovan bänkytan är väggen klädd i vitt kakel. Köket är utrustat med keramisk glashäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin (samtlig utrustning är från vitvarumärket Siemens).

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffa och matsalsmöbel eller läshörna och skrivbord. Utgång till balkong i soligt läge.

SOVRUM

Ekparkett och väggar målade i mörkgrå nyans. Plats för dubbelsäng. Förvaring i två inbyggda garderober.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, skåp, tvättmaskin, torktumlare och toalett.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 monterades underlås i ytterdörr. 2018 monterades nya garderober i hallen. 2020 målades sovrummet om.

Fakta – Mölndalsvägen 69 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Pris: 3 700 000 kr
Månadsavgift: 3814 kr
I avgiften ingår värme, bredband, IP-telefoni & digital-TV (Telia Lagom). Tillägg för vatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8631 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel cirka 5 100 kr/år, vatten cirka 1 552 kr/år och försäkring cirka 1 979 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2933 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Almedals Odlingslott
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett kameraövervakat garage (som delas med grannföreningen Brf Almedals Trädgård) med 46 parkeringsplatser samt 4 för MC. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Samtliga p-platser har möjlighet att ladda el-bilar. Pris för p-plats med laddstolpe exkl. el: 1 350:-/mån. El debiteras separat för faktisk förbrukning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Almedals Odlingslott. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 74 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2014. Till föreningen hör adresserna: Mölndalsvägen 69 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken) och upplåtelsen av bostäderna skedde våren 2016.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen är medlem i Almedals Terrassers samfällighetsförening till ca 55% som har ett antal cykel- och barnvagnsrum, en gemensam innergård med lusthus och lekplats, en stor takterrass på ca 165 kvm och garage. Almedals Terrassers Samfällighetsförening består av 2 representanter från Brf Almedals Trädgård och 2 representanter från Brf Almedals Odlingslott.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.almedalsodlingslott.se.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-07.

Renoveringar

2018 utfördes inglasning av vissa balkonger samt flytt av garageport närmare gatan.
2019 utfördes en 2-årsbesiktning och fel som upptäcktes har åtgärdats. Inglasning av balkonger och altaner har skett under året och är nu slutfört för etapp 1. Föreningen har även ihop med samfälligheten satt upp en vägbom i södra infarten samt grindar i norr och väst samt en sarg till sandlådan.
2021 utfördes 5-årsbesiktning och åtgärder.

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.

Förening följer upprättad underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen