KOMMER SNART

Gamla Masthugget / Göteborg

Fjällgatan 9N

TIPSA
Väldisponerad genomgångsetta med mysig balkong mot gården!

  • Balkong mot gården!
  • Två tillhörande förråd
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Väldisponerad planlösning
  • Möjlighet att sätta er prägel
  • Genomgående ljusspel
  • Rymligt & socialt kök
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • Lugn & familjär stadsdel
  • Promenadavstånd till Linné
  • Närhet till Långgatorna
  • Service att tillgå
  • Grönområden i Slottsskogen
  • Goda förbindelser med buss

Varmt välkomna till familjära Fjällgatan 9N i gemytliga Gamla Masthugget! Här får ni möjligheten att bosätta er i en ytterst väldisponerad genomgångsbostad som erbjuder ett ljust och socialt allrum med plats för såväl sängmöbel som soffgrupp. Från köket tar ni er vidare ut på den mysiga gårdsbalkongen som nås via högresta dubbeldörrar. I hallen finner ni goda förvaringslösningar i två klädkammare som gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet. Här ges en ypperlig chans att få sätta er egen prägel och skapa er en rofylld plats att längta hem till. Två förråd hör till bostaden och gästlägenhet och bastu finns att tillgå för medlemmarna i föreningen!

Bo i en omtyckt förening med promenadavstånd till Linnégatans puls och breda utbud av restauranger. I grönskande Slottsskogens finner ni härliga naturomgivningar och motionsslingor. Ni bor dessutom med bekvämt promenadavstånd till förbindelser med buss. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2735 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1930-1935
Planritning
Planritning
Prospekt
Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustaf

Hafström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Väldisponerad genomgångsetta med mysig balkong mot gården!

  • Balkong mot gården!
  • Två tillhörande förråd
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Väldisponerad planlösning
  • Möjlighet att sätta er prägel
  • Genomgående ljusspel
  • Rymligt & socialt kök
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • Lugn & familjär stadsdel
  • Promenadavstånd till Linné
  • Närhet till Långgatorna
  • Service att tillgå
  • Grönområden i Slottsskogen
  • Goda förbindelser med buss

Varmt välkomna till familjära Fjällgatan 9N i gemytliga Gamla Masthugget! Här får ni möjligheten att bosätta er i en ytterst väldisponerad genomgångsbostad som erbjuder ett ljust och socialt allrum med plats för såväl sängmöbel som soffgrupp. Från köket tar ni er vidare ut på den mysiga gårdsbalkongen som nås via högresta dubbeldörrar. I hallen finner ni goda förvaringslösningar i två klädkammare som gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet. Här ges en ypperlig chans att få sätta er egen prägel och skapa er en rofylld plats att längta hem till. Två förråd hör till bostaden och gästlägenhet och bastu finns att tillgå för medlemmarna i föreningen!

Bo i en omtyckt förening med promenadavstånd till Linnégatans puls och breda utbud av restauranger. I grönskande Slottsskogens finner ni härliga naturomgivningar och motionsslingor. Ni bor dessutom med bekvämt promenadavstånd till förbindelser med buss. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustaf

Hafström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fjällgatan 9N

HALL

Klinkergolv och tapetserade väggar i ljus nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring i två klädkammare.

ALLRUM

Ekparkett och tapetserade väggar i ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp och sängmöbel. Stort fönsterparti som förser rummet med fint ljus.

KÖK

Ekparkett och tapetserade väggar i ljus nyans. Köksinredning i blå nyans och ovan bänkskivan i trä samt rostfritt utförande sitter vitt kakel och belysning. Köket är utrustat med hällspis, kombinerad kyl/frys, samt fläkt. Matplats för ca 4 personer. Härifrån nås även bostadens balkong som är vänd mot gården.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i vit och blå nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar samt spegel.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Fjällgatan 9N

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 2735 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel enligt schablon ca 1 700 samt hemförsäkring enligt schablon ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6276 %, andel av årsavgift 0,6276 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Nybygget i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1930-1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 25 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2 och Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Nybygget i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 145 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Fjällgatan 3 A-V samt den västra delen av Fjällgatan 9.

Föreningen köpte fastigheten 1930 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren på hörnet av Fjällgatan och är utrustad med sju tvättmaskiner, fyra torktumlare, tre torkrum och en mangel. I föreningen finns även gästlägenhet, bastu med relaxavdelning, gym, barnvagnsrum och cykelförvaring.

Lummig innergård med möjligheter till att grilla och sitta i solen och njuta en vacker sommardag.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfnybygget.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-02-03.

Renoveringar

1985 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och i samband med detta renoverades kök och badrum även tvättstugan renoverades.
2003 utfördes injustering av värmen.
2004 målades fasad, fönster och balkonger. Samma år utfördes en OVK.
2006 monterades nya portar mot Fjällgatan.
2008 genomfördes en energibesiktning och i samband med detta byttes vissa fläktar och spiskåpor ut. Samma år byggdes butikslokal om till lägenhet.
2009 renoverades trapphus.
2011 byggdes lokaler om till fem bostadsrättslägenheter som senare såldes.
2011-2012 utfördes radonmätning i vissa lägenheter.
2012 byttes termostater på samtliga element och en injustering av värmesystemet utfördes. Samma år renoverades soprum och en återvinningscentral på gården färdigställdes.
2013 installerades nytt fastighetsnät för bredband, TV och telefoni av Bredbandsbolaget. Fungerar som komplement till Com Hem. Samma år utfördes en injustering av värmesystem och ventilationen i samband med en OVK-besiktning samt renovering av tvättstuga och bastu.
2014 utfördes fasadtvätt samt tvätt och översyn av balkonger. Samma år byggdes ett nytt cykelhus.
2015 öppnades träningsrummet, uppfräschning av gården påbörjades och fasadtvätt genomfördes. Samma år förbättrades ventilationen i lägenheter på markplan och källarplan i den västra delen av fastigheten.
2016 utfördes ventilationsåtgärder i fastighetens vänstra del och föreningens parkeringsplatser asfalterades. Samma år installerades nytt låssystem med porttelefon, portar mot Fjällgatan byttes och säkerhetsförebyggande åtgärder utfördes på terrassen.
2020 slutfördes ombyggnation av föreningens el-system och IMD-el införskaffades. Under året genomfördes också en stor fasad- och fönsterrenovering.
2021 under våren gjordes en OVK för att justera ventilationen efter slutförd fönsterrenovering.

Just nu planerar föreningen för att byta ytterdörrar men inget datum är bestämt i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen