Med ett optimalt läge på våning 7 av 9 får du här ett härligt boende med en ljus och yteffektiv planlösning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med balkongen som ligger i anslutning, skapar en social och trivsam atmosfär och där ljusflödet är påtagligt genom alla rum. Balkongen blir en given plats att njuta av morgonsolen och inte minst en vacker utsikt över Göteborgs Stad och hamninloppen. Byggnaden stod klar 2016 och erbjuder genomgående ekparkett, fina materialval, modernt kök från Marbodal, förvaring i två rymliga skjutdörrsgarderober samt egen tvättutrustning i det helkaklade badrummet. Utanför hemmet finner ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, ljuvliga kajpromenader, promenadslingor i Färjenäsparken, utomhusgym och flertalet mysiga välrenommerade restauranger längs kajerna. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city.
Detta är ett boende för dig som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter och att få känna saltstänket direkt du öppnar porten!
OBS! Lägenheten säljs med friskrivningsklausul:
”Köparen har uppmanats att undersöka bostadsrätten. Köparen godtar bostadsrättens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten (inkl rättsliga fel och rådighetsfel).”
Bostadsrätten säljs av ett dödsbo där dödsbodelägarna saknar vetskap om bostadens skick och i vilken omfattning bostaden har varit bebodd.
Varmt välkomna att kontakta mäklare Fredrik Wiland för mer information!
Med ett optimalt läge på våning 7 av 9 får du här ett härligt boende med en ljus och yteffektiv planlösning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med balkongen som ligger i anslutning, skapar en social och trivsam atmosfär och där ljusflödet är påtagligt genom alla rum. Balkongen blir en given plats att njuta av morgonsolen och inte minst en vacker utsikt över Göteborgs Stad och hamninloppen. Byggnaden stod klar 2016 och erbjuder genomgående ekparkett, fina materialval, modernt kök från Marbodal, förvaring i två rymliga skjutdörrsgarderober samt egen tvättutrustning i det helkaklade badrummet. Utanför hemmet finner ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, ljuvliga kajpromenader, promenadslingor i Färjenäsparken, utomhusgym och flertalet mysiga välrenommerade restauranger längs kajerna. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city.
Detta är ett boende för dig som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter och att få känna saltstänket direkt du öppnar porten!
OBS! Lägenheten säljs med friskrivningsklausul:
”Köparen har uppmanats att undersöka bostadsrätten. Köparen godtar bostadsrättens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten (inkl rättsliga fel och rådighetsfel).”
Bostadsrätten säljs av ett dödsbo där dödsbodelägarna saknar vetskap om bostadens skick och i vilken omfattning bostaden har varit bebodd.
Varmt välkomna att kontakta mäklare Fredrik Wiland för mer information!
Gråsvart klinkergolv närmast entrén följt av ekparkett längre in i hallen. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Ekparkett och vita väggar. Det vita köket från Marbodal har bra funktioner med induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Alla vitvaror är från Siemens. Till de praktiska fördelarna bör det även nämnas att köket har fullutdragslådor och genomtänkt källsortering.
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp. Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning till köket och härifrån nås även bostadens balkong.
Ekparkett och vita väggar. Här finns det plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Från sängen har du härlig vattenutsikt.
Gråsvart klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, väggskåp, handdukstork, avlastningsbänk samt tvättmaskin.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 47 kvm boarea
Våning: 7 av 9
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 2917 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten bredband, TV och telefoni. Enskild debitering efter förbrukning av varmvatten.
Driftskostnad: 8880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,0699 %, andel av årsavgift 1,0699 %
Tillträde: 01 juni 2022
Förening: Bostadsrättsföreningen Flaggskeppet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016-2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 51 garageplatser, belägna under gårdarna för respektive hus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Det finns 17st laddstationer för elbilar. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Avgiftsbelagda besöksplatser och tidsbegränsade avgiftsfria platser finns i området.
Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play 100/100 mbit. En digitalbox per lägenhet ingår.
Allmänt om föreningen: Brf Flaggskeppet är en äkta bostadsrättsförening som ligger på första parkett vid älven i Västra Eriksberg, mitt emellan Bockkranen och Älvsborgsbron. I föreningen finns 71 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 77 och 100.
Husen lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, efter-som energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns en övernattningslägenhet/styrelserum som går att hyra för 200 kr/natt. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Gemensamma grönytor med utemöbler och lekplats.
Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:10 som omfattar sopsugsterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfflaggskeppet.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-04.
2019 Genomfördes 2-års-besiktning och vidtagit åtgärder. OVK-mätning gjord som visar att ventilationen uppfyller lagkraven. Nya rökdetektorer monterade på de två högsta våningarna.
2022 utfördes 5-års besiktningen.
Föreningen planerar att renovera/organisera cykelrummen och bygga en pergola och plantera om på gården.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
