Längst ut på västra Eriksberg ligger denna exklusiva gaveltrea om hela 103 kvm. Lägenheten har en ljus och mycket luftig planlösning med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, genomgående hög boendestandard, smakfulla materialval och kvalitativ utrustning. Fönsterpartier i tre väderstreck tillsammans med gavelläget gör att ljusinsläppet är optimalt och skänker ytterligare känslan av rymd till en redan generös planlösning. De båda inglasade balkongerna bjuder på älvutsikt, ger känslan av två extra rum och kan med fördel nyttjas året om. Även i badrummet gör sig vardagslyxen påmind i form av såväl tvättmaskin och torktumlare som skön golvvärme, värmande handdukstork och takdusch. I avgiften ingår såväl värme och vatten som bredband via Telia triple-play och bostadsrättstillägg.
Här bor ni lugnt och bekvämt på första parkett precis intill älven. Strax utanför porten väntar fina grönområden, flertalet mysiga caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs den långa kajpromenaden. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna på visning!
Längst ut på västra Eriksberg ligger denna exklusiva gaveltrea om hela 103 kvm. Lägenheten har en ljus och mycket luftig planlösning med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, genomgående hög boendestandard, smakfulla materialval och kvalitativ utrustning. Fönsterpartier i tre väderstreck tillsammans med gavelläget gör att ljusinsläppet är optimalt och skänker ytterligare känslan av rymd till en redan generös planlösning. De båda inglasade balkongerna bjuder på älvutsikt, ger känslan av två extra rum och kan med fördel nyttjas året om. Även i badrummet gör sig vardagslyxen påmind i form av såväl tvättmaskin och torktumlare som skön golvvärme, värmande handdukstork och takdusch. I avgiften ingår såväl värme och vatten som bredband via Telia triple-play och bostadsrättstillägg.
Här bor ni lugnt och bekvämt på första parkett precis intill älven. Strax utanför porten väntar fina grönområden, flertalet mysiga caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs den långa kajpromenaden. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna på visning!
Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och beige väggar. Vit köksinredning med mörkgrå bänkskiva, ovan arbetsytorna sitter vitt kakel och infällda spotlights. Den maskinella köksutrustningen består av hällspis, inbyggd ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt ett skafferi. Matplats för ca 4 personer och från köket nås en av de inglasade balkongerna.
Från köket nås en av bostadens balkonger. Balkongen är inglasad har klinkergolv och eluttag samt underbar utsikt över älven.
Parkettgolv och vita väggar. Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Utgång till inglasad balkong.
Från vardagsrummet nås den andra balkongen som även den är inglasad, har klinkergolv och eluttag. Från denna balkong är det också härlig utsikt mot älven.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Rummet får ett fint ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck.
Parkettgolv och sandfärgade väggar med vit bröstpanel. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. I taket sitter infällda spotlights, Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt tvättavdelning med avlastningsbänk, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat samt spegel.
Till lägenheten hör ett förråd på våning 9.
2019 slipat och hårdvaxat alla trägolv. Målat sovrum 2. 2020 ny kommod och badrumsspegel. Lagt exklusiv klinker på båda balkonger.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 103 kvm boarea
Våning: 2 av 9
Utgångspris: 6 895 000 kr
Månadsavgift: 4141 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Telia triple-play och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,7983 %, andel av årsavgift 1,7983 %
Tillträde:
Förening: BRF Kajpromenaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: 52 parkeringsplatser finns i garage under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Platserna hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Pris för garageplatserna är 900 kr/mån för bil och 300 kr/mån för MC. I dagsläget är det kortare kö till samtliga platser.
Samtliga P-platser har el framdraget för el eller hybrid bil. Priset för förbrukad el tillkommer just nu med 2:- /kWh.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kajpromenaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013. I föreningen finns 61 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 71 och 98.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum samt övernattningsrum.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler.
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Sannegården ga:10, vilken omfattar en sopsugsanläggning som förvaltas av Eriksbergs Samfällighetsförening.
För mer information om föreningen, besök gärna hemsidan: https://egrannar.se/kajpromenaden/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-28.
2018 utfördes tvåårsbesiktning av huset.
Föreningen har inga större renoveringar planerade. De följer en underhållsplan som sträcker sig till 2058.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
