KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Ostindiefararen 5

TIPSA
Högt läge med två balkonger & vidsträckt vy!

  • Fönster i flera väderstreck
  • Två balkonger i högt läge
  • Gavelläge med mycket ljus
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Perfekt förvaring
  • Badrum & duschrum
  • Kvalitativa materialval
  • Tidlös inredning
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Populära fik & restauranger
  • Nära till lekplatser
  • Bra kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Vattennära läge

Rymlig och väplanerad hörnlägenhet med två balkonger i ett näst intill insynskyddat läge! Börja dagen med en kopp kaffe på den rofyllda balkongen över hustaken i öster. Följ sedan med solen runt knuten till den stora balkongen i söder och blicka ut över på båtarna och brygglivet ända bort till Masthuggskyrkan på andra sidan älven. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i tre väderstreck möter ljusa stilrena ytskikt och skapar en öppen, luftig atmosfär. Planlösningen är socialt utformad mellan vardagsrum och kök, och köket i sig är utrustat med gedigna material och hög teknisk standard.

Master bedroom har ett eget en-suite duschrum och en stor praktisk klädkammare. Badrummet är modernt med egen tvättutrustning och i hallen finns ytterligare en klädkammare. Alldeles utanför porten har ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, välrenommerade restauranger, caféer, närlivs, gym och den mysiga kajpromenaden. I området finns flertalet lekplatser, utomhusgym i Färjenäsparken och beachvolleyboll plan. Med båt eller buss tar ni er in till centrum på bara ca 20 minuter.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse

Snabbfakta
Avgift
5469 kr
Rum
4 rum
Boarea
115 kvm
Våning
7 av 8
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt läge med två balkonger & vidsträckt vy!

  • Fönster i flera väderstreck
  • Två balkonger i högt läge
  • Gavelläge med mycket ljus
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Perfekt förvaring
  • Badrum & duschrum
  • Kvalitativa materialval
  • Tidlös inredning
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Populära fik & restauranger
  • Nära till lekplatser
  • Bra kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Vattennära läge

Rymlig och väplanerad hörnlägenhet med två balkonger i ett näst intill insynskyddat läge! Börja dagen med en kopp kaffe på den rofyllda balkongen över hustaken i öster. Följ sedan med solen runt knuten till den stora balkongen i söder och blicka ut över på båtarna och brygglivet ända bort till Masthuggskyrkan på andra sidan älven. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i tre väderstreck möter ljusa stilrena ytskikt och skapar en öppen, luftig atmosfär. Planlösningen är socialt utformad mellan vardagsrum och kök, och köket i sig är utrustat med gedigna material och hög teknisk standard.

Master bedroom har ett eget en-suite duschrum och en stor praktisk klädkammare. Badrummet är modernt med egen tvättutrustning och i hallen finns ytterligare en klädkammare. Alldeles utanför porten har ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, välrenommerade restauranger, caféer, närlivs, gym och den mysiga kajpromenaden. I området finns flertalet lekplatser, utomhusgym i Färjenäsparken och beachvolleyboll plan. Med båt eller buss tar ni er in till centrum på bara ca 20 minuter.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Eriksberg köpcentrum
    Eriksberg köpcentrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ostindiefararen 5

HALL

1-stavsparkett och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning. Förvaringsutrymme finns i skjutdörrsgarderob, städskåp och en rymlig klädkammare intill sovrummen.

KÖK

1-stavsparkett och vita väggar. Ljusgrå köksinredning från Myresjökök med arbetsbänk i grå sten och vitt kakel på väggen ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. En köksö delar av den öppna planlösningen mot vardagsrummet och skapar plats för tre barstolar. Från köket når ni balkongen i söder med plats för utemöbler och utsikt över hamnen.

VARDAGSRUM

1-stavsparkett och vita väggar samt en ljus mönstrad fondvägg. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för cirka åtta personer. Utgång till balkongen i öster med plats för cafémöbler.

SOVRUM 1

1-stavsparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och skrivbord. Förvaringsutrymme i klädkammare och ingång till WC/duschrum.

WC/DUSCH

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. I taket sitter infällda spotlights.

SOVRUM 2

1-stavsparkett och vita väggar samt ljus mönstrad fondvägg. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

1-stavsparkett och vita väggar samt ljus mönstrad fondvägg. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med glasvägg och takdusch samt handdukstork. Tvättstationen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, avlastningsbänk och förvaringsskåp. I taket sitter infällda spotlights.

Fakta – Ostindiefararen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 115 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Månadsavgift: 5469 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, Tv, bredband och telefoni (Telia Triple Play). Hushållsel och varmvatten debiteras efter egen förbrukning.
Driftskostnad: 8880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, varmvatten ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5222 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skeppsbyggaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningens garage har 67 parkeringsplatser, låsförsett utrymme för ca 25 cyklar samt två platser för motorcyklar. Parkeringsplats kostar 1 045 kr/mån. 12 av platserna har möjlighet att ladda elbil till en extra kostnad om 375 kr/månad + förbrukad el. Förbrukad el debiteras i efterhand. Parkeringsplatserna fördelas i enlighet med ett kösystem och i dagsläget är det kö till samtliga platser. I dockan finns även möjlighet att hyra båtplats, dessa förmedlas av Grefab. Kommunal avgiftsbelagd parkering på grusat område samt parkeringshus finns vid Monsungatan. Dessa administreras ej av föreningen

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet 100 Mbit/s via Telia Triple Play (Fiber LAN). En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Allmänt om föreningen: Brf Skeppsbyggaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 89 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på två hus med vardera nio våningar. Mellan husen finns en gemensam gård samt ett garage under mark. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Ostindiefararen 5-17 (udda nummer).

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum.

Gemensam innergård med uteplats och planteringar.

Föreningen är ansluten till en sopsugsterminal för hushållssopor, komposterbart material samt tidningar. Denna gemensamhetsanläggning Göteborg Sannegården GA:10 förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening. Annat avfall som glas, plast, papper lämnas på en kommunal miljöstation vid Eriksbergstorget, på ett avstånd om c:a 500m. Övrigt avfall hanteras inte på plats av föreningen eller kommunen utan lämnas på någon av kommunens återvinningsstationer.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfskeppsbyggaren.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-14.

Renoveringar

2018 installerades ett fysiskt inbrottsskydd på samtliga dörrar till föreningen förrådslokaler.
2018-2019 installerades 12 laddstationer för elbilar.
2019 utfördes rengöring och behandling av klinkerkolven i entréerna.
2020 utfördes en 5-årskontroll av ventilationssystemet (OVK).
2021 renoverades en av hyresrättslokalerna, inbrottsgaller installerades vid cykelparkering och ventilationsfilter byttes i alla lägenheter.

Föreningen har inga större planerade underhåll då fastigheten är byggd 2015. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen