Majorna / Göteborg

Gröna gatan 37

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 590 000 kr
Föreslagen budstart: 3 590 000 kr
TIPSA
Rymlig trea i fint skick med inglasad sydvästbalkong!

  • Våning 3 av 3
  • Inglasad & solfylld balkong
  • Fin utsikt mot Älvsborgsbron
  • Nylagt parkettgolv
  • Badkar & egen tvättutrustning
  • Modernt kök från Kvik
  • Infravärme på balkongen
  • Innergård med grill & lekplats
  • Härligt område nära till allt
  • Tillgång till garage
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Närhet till caféer & restauranger
  • Intill hamninloppet
  • Gråbergets utsiktsplats
  • Populära kvarterskrogar
  • Mataffär i grannhuset
  • Utmärkta förbindelser
  • Omtyckt HSB-förening
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära grönområden & vatten

Högst upp i huset på Gröna gatan 37 ligger denna perfekt planerade bostad med tre rum och kök! Stilrent och nylagt parkettgolv löper delvis tröskelfritt genom hemmet tillsammans med dov färgsättning. Rymligt vardagsrum med luftig atmosfär som förlängs av en inglasad balkong i sydväst med utsikt bort mot Älvsborgsbron. Här kan ni njuta av fina solnedgångar och många härliga soltimmar året runt. Stilrent kök från Kvik med full maskinell utrustning och trevlig matplats intill. Två fina sovrum med gott om förvaring och en praktiskt WC i anslutning till en bad- och tvättdel med bekvämligheter som både badkar och tvättpelare.

Här bor ni i en välskött HSB-förening med bland annat övernattningslägenhet att tillgå och en lummig innergård med grillmöjligheter att nyttja under varmare perioder av året. Utanför porten kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker och ljuvliga strövområden längst med vattnet. Rakt över gatan ligger Hemköp och Chapmans Torg med vardaglig service. Goda kommunikationer med spårvagn tar er ut till Saltholmens klippor eller in till Göteborgs citykärna för shopping och nöjen!

Snabbfakta
Avgift
4828 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
82 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
3 590 000 kr
Byggnadsår
1964-1965
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig trea i fint skick med inglasad sydvästbalkong!

  • Våning 3 av 3
  • Inglasad & solfylld balkong
  • Fin utsikt mot Älvsborgsbron
  • Nylagt parkettgolv
  • Badkar & egen tvättutrustning
  • Modernt kök från Kvik
  • Infravärme på balkongen
  • Innergård med grill & lekplats
  • Härligt område nära till allt
  • Tillgång till garage
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Närhet till caféer & restauranger
  • Intill hamninloppet
  • Gråbergets utsiktsplats
  • Populära kvarterskrogar
  • Mataffär i grannhuset
  • Utmärkta förbindelser
  • Omtyckt HSB-förening
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära grönområden & vatten

Högst upp i huset på Gröna gatan 37 ligger denna perfekt planerade bostad med tre rum och kök! Stilrent och nylagt parkettgolv löper delvis tröskelfritt genom hemmet tillsammans med dov färgsättning. Rymligt vardagsrum med luftig atmosfär som förlängs av en inglasad balkong i sydväst med utsikt bort mot Älvsborgsbron. Här kan ni njuta av fina solnedgångar och många härliga soltimmar året runt. Stilrent kök från Kvik med full maskinell utrustning och trevlig matplats intill. Två fina sovrum med gott om förvaring och en praktiskt WC i anslutning till en bad- och tvättdel med bekvämligheter som både badkar och tvättpelare.

Här bor ni i en välskött HSB-förening med bland annat övernattningslägenhet att tillgå och en lummig innergård med grillmöjligheter att nyttja under varmare perioder av året. Utanför porten kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker och ljuvliga strövområden längst med vattnet. Rakt över gatan ligger Hemköp och Chapmans Torg med vardaglig service. Goda kommunikationer med spårvagn tar er ut till Saltholmens klippor eller in till Göteborgs citykärna för shopping och nöjen!

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gröna gatan 37

HALL

Ekparkett och gråa väggar. Plats för avhängningsmöjligheter vid hatthylla och förvaringsmöbel. Förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Grått klinkergolv och tapetserade väggar. Köksinredning från Kvik och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys (Samsung 2015), mikrovågsugn (Siemens 2008), diskmaskin (Bosch 2015), induktionshäll (Siemens 2008), ugn (Siemens 2008) och köksfläkt. Matplats för cirka 4-6 personer. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i sydväst med utsikt mot Älvsborgsbron.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring sker i en stor skjutdörrsgarderob. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Ekparkett och tapetserade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sängbord och arbetsplats. Förvaring sker i en platsbyggd garderob.

WC

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat och spegel.

BAD/TVÄTTRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av handfat med kommod, spegel med belysning, kombinerad dusch med badkar, förvaringsskåp och handdukstork. Tvättpelare i form av tvättmaskin och torktumlare (Whirpool 2013). Praktiskt fönster för naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 6 kvm.

RENOVERINGAR

2006 installerades nytt kök från Kvik med nya vitvaror. Samma år lades även nytt golv i köket med downlights. 2008 utfördes stambyte och totalrenovering av badrummet. 2014 lades parkettgolv i vardagsrummet, hallen och de mindre sovrummet. 2017 lades klinker i hallen. Samma år renoverades dörröppniningen mellan vardagsrum och hall. 2021 tapetserades barnrummet.

Fakta – Gröna gatan 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 3 590 000 kr
Månadsavgift: 4828 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 90 kr/månad tillkommer avseende digital-TV (grundutbud) och bredband.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt försäkring ca 2 640 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0918 %, andel av årsavgift 1,0918 %
Tillträde: 26 augusti 2022

Förening och hus

Förening: Brf Gröna gatan 27-39
Kommun: Göteborg
Byggår: 1964-1965
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns över 47 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och 6 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det finns även 4 MC-platser som kan hyras till kostnad om ca 150 kr/månad. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2. TV basutbud och bredband 10” (50/10 inkl. router) ingår i avgiften. Det går också att lägga till högre hastighet och fler kanaler genom rabatterade avtal från Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Gröna Gatan 27-39. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1993. I föreningen finns 88 lägenheter, varav 7 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Gröna gatan 27-39.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns två tvättstugor och ett mangelrum som är belägna på källarplanet vid uppgång 35. Varje tvättstuga består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även ett mangelrum. I föreningen finns även övernattningsrum, cykel- och barnvagnsrum.

Trevlig nyrenoverad innergård med liten lekplats, utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gronagatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-24.

Renoveringar

2008 gjordes rörstamsbyte på samtliga stammar, samt renovering av elsystemet i alla lägenheter och el-stammar. Tvättstugan rustades upp i samband med stamrenoveringen.
2009 gjordes en energideklaration på fastigheten.
2010 ny belysning på bland annat parkering, gångstråk och på buskar/träd. Hissarna byttes i uppgång uppgång 31, 33 och 35. Hissen i uppgång 33 höjdes och går numera upp till vinden. Frånluftsfläkten i garaget byttes.
2011 renoverades takrännorna.
2012 genomfördes OVK med godkänt resultat, säkerhetsdörrar installerades samt förbättringsarbeten på lekplatsen genomfördes.
2013 utfördes en klimatskalsutredning där undersökning av fasaden ingår.(Klimatskalet är husets ytterhölje, det vill säga väggar, golv och tak. I klimatskalet ingår förstås också husets fönster och ytterdörrar.)
2015 färdigställdes övernattningsrum som inrymmer fyra sängplatser (i säng och bäddsoffa), kokvrå, toalett.
2016 utfördes fasadrenovering av höghuset.
2018 renoverades fasaden på Gröna Gatan 37-39, byte av fläktaggregat i höghusen gjordes, rensning av ventilationskanaler genomfördes samt tag-läsare till entrédörrarna har installerats.
2019 utfördes stamspolning i samtliga lgh, en ny energideklaration togs fram och två hyresrätter ombildades till bostadsrätter.
2020 ombildades en av hyreslägenheterna till bostadsrätt. Renovering av innergården utfördes.
2021 relining av avloppssystem i fastighetens bottenplattor. Det utfördes även relining av understammar/samlingsledningar under fastigheten.

Inga andra större underhåll är planerade under de kommande fem åren, då alla större underhåll redan är utförda.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen