KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 28

TIPSA
Gavelfyra med stor balkong och magisk utsikt över hela Eriksbergsdockan!

  • Solig balkong med utsikt
  • Gavelläge på vån 9
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Generös takhöjd
  • Badrum & gäst WC
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Innergård med utemöbler i brf
  • Garage med laddplats i huset
  • Promenera längs kajerna
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Caféer & restauranger
  • Eriksberg Köpcenter
  • Både buss & båt till centrum
  • Fina grönområden i Färjenäsparken

Underbar gavelfyra på nionde våningen med drömlik utsikt över hustaken, Eriksbergsdockan, hamninloppet och Älvsborgsbron. Här bjuds det på en välplanerad planlösning med sociala ytor och ljusinsläpp från hela tre väderstreck. Från balkongen (ca 10kvm i söderläge) njuter ni av solens värmande strålar samtidigt som ni har hela hamninloppet och delar av staden mitt i blickfånget. Hemmet är komfortabelt utrustat med ett välutrustat kök, stort badrum med härlig golvvärme och givetvis tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom en gäst-wc som underlättar morgonbestyren samt generöst med förvaringsmöjligheter.
Trivsam förening med gemensam innergård samt garage med laddplats under huset. Utanför porten väntar Eriksbergs stora utbud av populära restauranger och caféer eller varför inte ta en skön promenad längs den långa kajpromenaden. Strax intill huset har ni även Färjenäsparkens grönska att tillgå samt nära till såväl barnomsorg, utegym, butiker och närservice. Både buss och båt tar er snabbt och smidigt över älven in till centrum.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5230 kr
Rum
4 rum
Boarea
95 kvm
Våning
9 av 12
Byggnadsår
2014
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavelfyra med stor balkong och magisk utsikt över hela Eriksbergsdockan!

  • Solig balkong med utsikt
  • Gavelläge på vån 9
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Generös takhöjd
  • Badrum & gäst WC
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Innergård med utemöbler i brf
  • Garage med laddplats i huset
  • Promenera längs kajerna
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Caféer & restauranger
  • Eriksberg Köpcenter
  • Både buss & båt till centrum
  • Fina grönområden i Färjenäsparken

Underbar gavelfyra på nionde våningen med drömlik utsikt över hustaken, Eriksbergsdockan, hamninloppet och Älvsborgsbron. Här bjuds det på en välplanerad planlösning med sociala ytor och ljusinsläpp från hela tre väderstreck. Från balkongen (ca 10kvm i söderläge) njuter ni av solens värmande strålar samtidigt som ni har hela hamninloppet och delar av staden mitt i blickfånget. Hemmet är komfortabelt utrustat med ett välutrustat kök, stort badrum med härlig golvvärme och givetvis tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom en gäst-wc som underlättar morgonbestyren samt generöst med förvaringsmöjligheter.
Trivsam förening med gemensam innergård samt garage med laddplats under huset. Utanför porten väntar Eriksbergs stora utbud av populära restauranger och caféer eller varför inte ta en skön promenad längs den långa kajpromenaden. Strax intill huset har ni även Färjenäsparkens grönska att tillgå samt nära till såväl barnomsorg, utegym, butiker och närservice. Både buss och båt tar er snabbt och smidigt över älven in till centrum.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Populära restaurang Piga
    Populära restaurang Piga
  • Baka stenungsbageri, café och butik
    Baka stenungsbageri, café och butik
  • Populär lekplats på Monsungatan
    Populär lekplats på Monsungatan
  • Färjenäsparken
    Färjenäsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 28

HALL

Högblankpolerad granitkeramik i en antracitgrå ton och vita väggar utöver en fondvägg av väggpanel. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i tre garderober och i en rymlig klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr samt kodlås Yale Doorman.

KLÄDKAMMARE

Ca 5 kvm stor klädkammare i anslutning till hallen. Inredd med tre hyllor samt klädhängare. På golvet ligger ekparkett.

KÖK

Parkett Kährs Ek Indosatti och vita väggar. Vit köksinredning från Myresjökök med grå bänkskiva och vitt liggande kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, hällspis med ugn samt fläkt. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 4-6 personer. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkett Kährs Ek Indosatti och vita väggar utöver två fondväggar i stenimitation. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i söderläge.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar utöver en mönstrad fondtapet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob.

SOVRUM 3

Ekparkett och vita väggar. Ekparkett och vita väggar utöver en grå fondtapet. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med en fondvägg i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt väggskåp för förvaring. Inbyggda spotlights i taket ger ett behagligt ljus.

GÄST-TOALETT

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en grå fondvägg. Här finns WC, handfat samt spegel med belysning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2019 lades nytt golv i hall, kök och vardagsrum. Väggpanel sattes upp i hallen.

Fakta – Monsungatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 95 kvm boarea
Våning: 9 av 12
Månadsavgift: 5230 kr
I avgiften ingår värme, TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. En fast avgift om 27 kr/mån för kallvatten tillkommer samt kostnad för el och varmvatten enligt faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 10992 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personer ingår hushållsel ca 5 400 kr/år, varmvatten ca 3 120 kr/år samt hemförsäkring ca 2 472 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,7417 %, andel av årsavgift 1,2926 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Compagniet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 78 garageplatser varav 42 st är placerade under huset och 36 st i Eriksbergsdockans garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för plats under huset respektive ca 1 000 kr/månad för plats i Eriksbergsdockans garage. Bland dessa garageplatser är 2 st handikappanpassade och 3 st är MC-platser försedda med ankarlås. Under huset är alla 42 platser försedda med laddstationer för el-/hybridbil till en kostnad om ca 1 200 kr/månad + förbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. För närvarande är det kö till föreningens egna garage. I Eriksbergsdockans garage finns i dagsläget inga platser med laddstolpe.

Uppvärmning: järrvärme & värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Compagniet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Huskroppen består av två delar, en låghus- och en höghusdel. Låghusdelen har 8 våningar och höghusdelen har 12 våningar. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 22-36 (jämna nummer). Föreningens hus har status silver enligt systemet miljöbyggnad.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och mopedförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Fastigheten har andel i en gemensamhetsanläggning avseende ett garage i närområdet. Andelen ger föreningen förfogande över 36 bilparkeringsplatser. Fastigheten ingår därtill i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna hemsida: www.brfcompagniet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-28.

Renoveringar

2014 försågs alla dörrar in mot garaget med lås och totalt 4 st övervakningskameror installerades.
2015 fick föreningen bygglov för inglasning av samtliga balkonger, uteplatser och terrasser. Inglasningen är frivillig och kostnaden står bostadsrättsinnehavaren för. Bygglovet gäller i 5 år från 1 februari 2016 med eventuell förlängning.
2016 genomfördes 2-års garantibesiktningen. Skalskydd till lås i samtliga hus uppgraderades och ett nytt förråd för mopeder upprättades.
2017 installerades ny belysning runtom fastigheten.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant och 20 stycken laddstationer för el-/hybridbilar installerades i garaget. OVK-besiktning-FTX slutfördes.
2020 installerades en grind från kajpromenaden till innergården och OVK utfördes.
2021 byttes all belysning på balkongerna mot miljövänlig LED.
2022 byttes all belysning i föreningen till miljövänlig LED- belysning. Resterande garageplatser fick laddstationer för elbil.

Under vår/sommar 2022 planerar föreningen att gården kommer att rustas upp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen