Centrala Hisingen / GÖTEBORG

Lantmätaregatan 15A

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Tilltalande hörntvåa med södervänd balkong!

  • Balkong i söderläge
  • Nyrenoverat badrum
  • Genomtänkta materialval
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stilrent Ikeakök från 2019
  • Fina fönsterbräden
  • Stor hall med bra förvaring
  • Två tillhörande förråd
  • Bredband & TV i avgiften
  • Trivsam förening
  • Expansiv stadsdel
  • Närhet till grönområden
  • Matbutik runt hörnet
  • Direkt närhet till Saluhall
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - Bastu & bad
  • Backaplan med all service
  • Hippa restauranger & caféer
  • Vågmästareplatsens utbud
  • Cykelavstånd till centrum

Välkomna upp till denna mysiga lägenhet belägen på lummiga Lantmätaregatan 15A! Här väntar en smakfull och välplanerad tvårummare med fina inredningsval och balkong i soligt söderläge. Hemmet är beläget på husets hörn med en trivsam planlösning där vardagsrummet får ett gediget ljusinsläpp från två väderstreck. Varsamt renoverat kök utrustat med alla bekvämligheter och ett rymligt sovrum med plats för mindre arbetshörna. Välskötta ytskikt i form av vacker fiskbensparkett, ek och- askparkett tillsammans med härlig färgsättning i dova toner. Badrummet renoverades år 2020 i modern stil och har ett uppskattat vädringsfönster som även bidrar med naturligt ljus. Här erbjuds ett mycket ombonat hem med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och två externa förråd.

Er nya adress är belägen en kort promenad från Backaplan vilket erbjuder allt från flera matbutiker, shopping, service och gym till utmärkta kommunikationer till olika delar runt om i Göteborg. Dessutom ligger Kvilles välsorterade Saluhall, trevliga restauranger och caféer knappa några minuter från bostaden. I Keillers park kan ni njuta av vackra promenadstråk och från toppen av Ramberget bjuds ni på en vacker utsikt över Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3164 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56,1 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 195 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Tilltalande hörntvåa med södervänd balkong!

  • Balkong i söderläge
  • Nyrenoverat badrum
  • Genomtänkta materialval
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stilrent Ikeakök från 2019
  • Fina fönsterbräden
  • Stor hall med bra förvaring
  • Två tillhörande förråd
  • Bredband & TV i avgiften
  • Trivsam förening
  • Expansiv stadsdel
  • Närhet till grönområden
  • Matbutik runt hörnet
  • Direkt närhet till Saluhall
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - Bastu & bad
  • Backaplan med all service
  • Hippa restauranger & caféer
  • Vågmästareplatsens utbud
  • Cykelavstånd till centrum

Välkomna upp till denna mysiga lägenhet belägen på lummiga Lantmätaregatan 15A! Här väntar en smakfull och välplanerad tvårummare med fina inredningsval och balkong i soligt söderläge. Hemmet är beläget på husets hörn med en trivsam planlösning där vardagsrummet får ett gediget ljusinsläpp från två väderstreck. Varsamt renoverat kök utrustat med alla bekvämligheter och ett rymligt sovrum med plats för mindre arbetshörna. Välskötta ytskikt i form av vacker fiskbensparkett, ek och- askparkett tillsammans med härlig färgsättning i dova toner. Badrummet renoverades år 2020 i modern stil och har ett uppskattat vädringsfönster som även bidrar med naturligt ljus. Här erbjuds ett mycket ombonat hem med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och två externa förråd.

Er nya adress är belägen en kort promenad från Backaplan vilket erbjuder allt från flera matbutiker, shopping, service och gym till utmärkta kommunikationer till olika delar runt om i Göteborg. Dessutom ligger Kvilles välsorterade Saluhall, trevliga restauranger och caféer knappa några minuter från bostaden. I Keillers park kan ni njuta av vackra promenadstråk och från toppen av Ramberget bjuds ni på en vacker utsikt över Göteborg. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy över området bort mot innerstan
    Vy över området bort mot innerstan
  • Vågmästareplatsen
    Vågmästareplatsen
  • Mynta Eko
    Mynta Eko
  • Kville Saluhall stoltserar i prisbelönt byggnad
    Kville Saluhall stoltserar i prisbelönt byggnad
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Promenadavstånd till Jubileumsparken/Frihamnen
    Promenadavstånd till Jubileumsparken/Frihamnen
  • På Backaplan finns ett 100-tal butiker
    På Backaplan finns ett 100-tal butiker
  • Glasiären
    Glasiären
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lantmätaregatan 15A

HALL

Ekparkett och ljusgröna väggar. Välkomnande hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter.

KÖK

Askparkett och mörkblå väggar med fönsterbänk i marmor och spånskiva. Köksinredning i ljusgrått från Ikea 2019 och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel och bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Ikea), diskmaskin (Bosch), induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Ikea) och spiskåpa (Franke). Samtliga vitvaror är från 2019 förutom kyl/frys och diskmaskin. Matplats för cirka fem personer vid fönster.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i ek och ljusblå väggar med fönsterbänk i sten och spånskiva. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och arbetsplats. Härifrån nås bostadens balkong i soligt söderläge.

SOVRUM

Laminatgolv och mörkgröna väggar med fönsterbänk i sten och spånskiva. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i tre inbyggda garderober.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, takdusch med vikbara glasdörrar och spegelskåp. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Fönster för vädringsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp.

RENOVERINGAR

2019 renoverades köket. Allt förutom kyl/frys och diskmaskin är nytt. 2020 renoverades badrummet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två förråd, ett beläget på vinden om cirka 8 kvm och ett i källaren om cirka 4 kvm.

ÖVRIGT

Den elektriska golvvärmen i badrummet ingår inte i månadsavgiften.

Fakta – Lantmätaregatan 15A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,1 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3164 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) samt bredband (50/10).
Driftskostnad: 8300 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 5 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,24 %, andel av årsavgift 4,2409 %
Tillträde: 30 maj 2022

Förening och hus

Förening: Brf Bondbönan nr 19
Kommun: Göteborg
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 13 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 210 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det lite kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Bondbönan nr 19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Godemansgatan 12 & Lantmätaregatan 15A-C.

Föreningen köpte fastigheten 1955 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2012.

Föreningen har gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Den är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt en mangel. I källaren finns även ett cykelrum.

Föreningen har även en gemensam gård med grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Trappstädning, gräsklippning och snöröjning sker enligt rullande schema såsom eventuell trädgårdsskötsel. Föreningen uppmuntrar engagemang hos medlemmarna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-18.

Renoveringar

1989 totalrenoverades fastigheten och el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum byttes.
2008 energideklarerades fastigheten.
2009 installerades nya maskiner i tvättstuga.
2011 renoverades fasaden.
2013 gjordes en uppfräschning av trädgården.
2016 utfördes en OVK- besiktning.
2017 anlades nya parkeringsplatser.
2019 installerades elektroniskt dörrsystem, portsystem och digitala infoskärmar i trappuppgångarna.
2020 utfördes energideklaration och mindre underhåll i entréer. Samma år spolades rören.
2021 gjordes en relining i huset av stående avloppsstammar samt bottenledning.

Inför 2022 planeras byte av tak, målning trappuppgångar och källare samt byte av entrédörrar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen