Sävedalen / Sävedalen

Sotenäsvägen 1

Utgångspris: 3 050 000 kr
TIPSA
Välplanerad hörntrea med härlig balkong i solläge!

  • Attraktiv hörnlägenhet
  • Balkong i söderläge
  • Generösa sällskapsytor
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Stilrent kök från Marbodal
  • Genomgående ekparkett
  • Välplanerad planlösning
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Tillgång till parkeringsplats
  • Delsjön & Härlanda Tjärn
  • Nära Vallhamra torg & idrottsplats
  • Allum Köpcentrum
  • 250 m till närmsta ICA-butik
  • Förskola & skola intill
  • Busshållplats precis utanför
  • Nå city på cirka 10 min

Nu ges möjligheten att förvärva denna trivsamma trea som förgylls av en härlig balkong i söderläge! Hemmet präglas av ljusa ytskikt, välplanerad planlösning, fönster i tre väderstreck samt genomgående ekgolv som löper mellan samtliga rum och skapar en enhetlig känsla. Köket är stilrent och går i klassiskt vitt, erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor med plats för matsalsbord intill. I social anslutning till köket ligger hemmets vardagsrum som tack vare de stora fönsterpartierna fyller rummet med ljuvligt dagsljus. Från det generösa sovrummet når ni den solfyllda balkongen som ligger i ett trivsamt läge mot föreningens trädgård. Det andra rummet är idag inrett som arbetsrum men går lika bra att inreda till sovrum. I det helkaklade badrummet har ni även en egen tvättmaskin och torktumlare att tillgå för att underlätta i vardagen samt ett större fönster som bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Till lägenheten hör dessutom en parkeringsplats och i föreningens finns två parkeringsplatser för gäster att nyttja. Här bor ni i ett lugnt och familjärt område med närhet till grönskande omgivning som Härlanda Tjärn, Delsjön. Lika nära har ni till Östra Sjukhuset och Vallhamra Torg med närservice, ICA, Willys och flertalet olika gymkedjor. Busshållplatsen ligger bekvämt utanför dörren som enkelt tar er till centrala Göteborg på drygt 10 minuter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5023 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
3 050 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 22 augusti 17:15 - 18:15
    Boka
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad hörntrea med härlig balkong i solläge!

  • Attraktiv hörnlägenhet
  • Balkong i söderläge
  • Generösa sällskapsytor
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Stilrent kök från Marbodal
  • Genomgående ekparkett
  • Välplanerad planlösning
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Tillgång till parkeringsplats
  • Delsjön & Härlanda Tjärn
  • Nära Vallhamra torg & idrottsplats
  • Allum Köpcentrum
  • 250 m till närmsta ICA-butik
  • Förskola & skola intill
  • Busshållplats precis utanför
  • Nå city på cirka 10 min

Nu ges möjligheten att förvärva denna trivsamma trea som förgylls av en härlig balkong i söderläge! Hemmet präglas av ljusa ytskikt, välplanerad planlösning, fönster i tre väderstreck samt genomgående ekgolv som löper mellan samtliga rum och skapar en enhetlig känsla. Köket är stilrent och går i klassiskt vitt, erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor med plats för matsalsbord intill. I social anslutning till köket ligger hemmets vardagsrum som tack vare de stora fönsterpartierna fyller rummet med ljuvligt dagsljus. Från det generösa sovrummet når ni den solfyllda balkongen som ligger i ett trivsamt läge mot föreningens trädgård. Det andra rummet är idag inrett som arbetsrum men går lika bra att inreda till sovrum. I det helkaklade badrummet har ni även en egen tvättmaskin och torktumlare att tillgå för att underlätta i vardagen samt ett större fönster som bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Till lägenheten hör dessutom en parkeringsplats och i föreningens finns två parkeringsplatser för gäster att nyttja. Här bor ni i ett lugnt och familjärt område med närhet till grönskande omgivning som Härlanda Tjärn, Delsjön. Lika nära har ni till Östra Sjukhuset och Vallhamra Torg med närservice, ICA, Willys och flertalet olika gymkedjor. Busshållplatsen ligger bekvämt utanför dörren som enkelt tar er till centrala Göteborg på drygt 10 minuter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 22 augusti 17:15 - 18:15
    Boka
TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sotenäsvägen 1

HALL

Ekparkett och vita väggar. Hallen är delvis möblerbar med plats för avhängning. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i grå laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl och frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Cylinda. Matplats för 6-8 personer och öppen planlösning mot vardagsrummet. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier från två väderstreck.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i tre fristående garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong i söderläge.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för skrivbord och tillhörande möblemang alternativt enkelsäng. Plats för förvaring i fyra fristående garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt fönster för vädringsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sotenäsvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 3 050 000 kr
Månadsavgift: 5023 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 17,94 %, andel av årsavgift 17,9403 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Ugglum 1
Kommun: Partille
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar 6 stycken egna parkeringsplatser som hör till varje bostad. Platsen kostar 250 kr/månad. Det finns dessutom 2 gästparkeringar i föreningen.

Uppvärmning: Värmepump med vattenburna radiatorer
TV och internet: Fastigheten är fiberansluten.
Allmänt om föreningen: BRF Ugglum 1 är en äkta bostadsrättsförening med 6 lägenheter i Sävedalen. Föreningen bildades år 2017.

Fastigheten bebyggdes 2017. I föreningen finns 6 lägenheter varav samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-27.

Renoveringar

Fastigheten totalrenoverades och lägenheterna byggdes 2017. Sedan dess har inget behov av renoveringar uppstått.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen