Nya Gårda / Göteborg

Sixten Camps Gata 12

Utgångspris: 2 980 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstvåa med inglasad balkong och uteplats!

  • Öppen & social planlösning
  • Fönsterpartier åt två håll
  • Inglasad balkong & uteplats
  • Rymlig klädkammare
  • Komfortabelt boende
  • Nyproducerad 2009
  • Bra materialstandard
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Expansiva Nya Gårda
  • Förening med god ekonomi
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Trevlig innergård
  • Lugn & attraktiv stadsdel
  • Goda kommunikationer
  • Nära evenemangsstråket
  • Bra utbud av restauranger
  • Fritidsaktiviteter på kort avstånd
  • Promenadavstånd till centrum

Både balkong & uteplats - Låg avgift - Citynära & växande område - Välskött förening

På Sixten Camps Gata 12 hittar ni denna moderna bostad med öppen planlösning och två väl tilltagna utomhusmiljöer i olika väderstreck. Den inglasade balkongen ligger i sydväst och erbjuder sol fram till eftermiddagen och den stenlagda uteplatsen har ett rofyllt läge mot föreningens lugna innergård. Här erbjuds en genomgående och tidlös interiör med kvalitativ maskinpark från Electrolux i både kök och badrum som förenklar vardagsbestyren. Tack vare den öppna miljön ges härliga sällskapsytor att umgås på och dessutom kan den inglasade balkongen nyttjas som ett extra rum större delen av året. Badrummet har behaglig golvvärme och bekvämligheter som egen tvättutrustning med praktiskt arbetsyta och förvaringsskåp. Det mysiga sovrummet förlängs av en rymlig klädkammare som sväljer det mesta i förvaringsväg och rymmer även en mindre arbetshörna.

Bekvämligheter såsom hiss direkt ner till garaget finns och i föreningen finns även en övernattningslägenhet att tillgå. Den trevliga innergården bjuder på fina grönytor med rabatter och flera sittgrupper. Här bor ni i ett expansivt kvarter med närhet till trevliga restauranger, gym och butiker. Skolor och förskolor nås på kort avstånd. Varmt välkomna att kontakta Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
2893 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
1 av 7
Utgångspris
2 980 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Söndag 29 maj 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljus genomgångstvåa med inglasad balkong och uteplats!

  • Öppen & social planlösning
  • Fönsterpartier åt två håll
  • Inglasad balkong & uteplats
  • Rymlig klädkammare
  • Komfortabelt boende
  • Nyproducerad 2009
  • Bra materialstandard
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Expansiva Nya Gårda
  • Förening med god ekonomi
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Trevlig innergård
  • Lugn & attraktiv stadsdel
  • Goda kommunikationer
  • Nära evenemangsstråket
  • Bra utbud av restauranger
  • Fritidsaktiviteter på kort avstånd
  • Promenadavstånd till centrum

Både balkong & uteplats - Låg avgift - Citynära & växande område - Välskött förening

På Sixten Camps Gata 12 hittar ni denna moderna bostad med öppen planlösning och två väl tilltagna utomhusmiljöer i olika väderstreck. Den inglasade balkongen ligger i sydväst och erbjuder sol fram till eftermiddagen och den stenlagda uteplatsen har ett rofyllt läge mot föreningens lugna innergård. Här erbjuds en genomgående och tidlös interiör med kvalitativ maskinpark från Electrolux i både kök och badrum som förenklar vardagsbestyren. Tack vare den öppna miljön ges härliga sällskapsytor att umgås på och dessutom kan den inglasade balkongen nyttjas som ett extra rum större delen av året. Badrummet har behaglig golvvärme och bekvämligheter som egen tvättutrustning med praktiskt arbetsyta och förvaringsskåp. Det mysiga sovrummet förlängs av en rymlig klädkammare som sväljer det mesta i förvaringsväg och rymmer även en mindre arbetshörna.

Bekvämligheter såsom hiss direkt ner till garaget finns och i föreningen finns även en övernattningslägenhet att tillgå. Den trevliga innergården bjuder på fina grönytor med rabatter och flera sittgrupper. Här bor ni i ett expansivt kvarter med närhet till trevliga restauranger, gym och butiker. Skolor och förskolor nås på kort avstånd. Varmt välkomna att kontakta Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning!
    Söndag 29 maj 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sixten Camps Gata 12

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Hallen är delvis möblerbar med plats för avhängning och förvaring i en dubbelgarderob.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i trä och ovan den ljusa bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnad ugn och mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är i vitt utförande och av fabrikat Electrolux förutom fläkten som är i rostfritt utförande och av fabrikat Franke. Matplats för 4-6 personer och öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier och utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig anslutande klädkammare. Ljusinsläpp via fönsterpartier och utgång till uteplatsen.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, skåp, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sixten Camps Gata 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Utgångspris: 2 980 000 kr
Månadsavgift: 2893 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5390 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 390 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,1886 %, andel av årsavgift 1,1916 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Trådbussen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 38 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad. För elbilar och hybrider kan plats hyras för 1 200 kr/månad (kostnad för elförbrukning tillkommer om 1,20 kr/kWh). Brf Trådbussen har 3 laddplatser med separat kölista. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Telenor och Internet via Gothnet/iTux.
Allmänt om föreningen: Brf Trådbussen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Sixten Camps gata 10, 12 och 14.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen är medlem i samfälligheten Venus Norra. Fastigheten innehar andel på 18,45 % i gemensamhetsanläggningen Gårda GA:6. Gemensamhetsanläggningen avser den gemensamma gårdsanläggningen med miljöstation. Fastigheten innehar även en andel på 17,66 % i Gårda GA:7, avseende det för kvarteret gemensamma källargaraget, vilket innebär att föreningen disponerar 38 st parkeringsplatser i intilliggande garage. De båda gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Samfälligheten Venus Norra.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Barnvagnsförråd finns i varje trappuppgång och ett flertal cykelrum finns i närliggande garage. I föreningen finns även en gästlägenhet som bokas via föreningens hemsida.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök föreningens hemsida: www.tradbussen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-17

Renoveringar

2013 installerades avbrottsfri kraft för belysning samt passersystem. Under samma år installerades internetanslutning till passersystem och fläktsystem.
2014 tvättades fasaden.
2015 genomfördes en OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2016 spolades avloppssystemet, golvet i soprummet målades och tre garageplatser har fått uttag för laddning av elbilar och elhybridbilar. I en av lägenheterna (1602) utfördes en ombyggnation av fläktsystemet från kolfilter till ordinarie system. På gården monterades tre spaljéer på uteplatsen och uppfällbara sittplatser monterades i entréer.
2017 utfördes pumpbyte av avloppssystem, entréer och trapphus på Sixten Camps gata 12 och 14 samt soprum målades och tapetserades om. I en av lägenheterna (1601) utfördes en ombyggnation av fläktsystemet från kolfilter till ordinarie system.
2018 slutfördes målning av trapphusen.
2019 byttes samtlig belysning till LED och radonmätning genomfördes.
2020 byttes skiljeväggar på balkonger på våning 6 och 7.

Föreningen kommer anslutas till ett kollektivt elabonnemang med individuell mätning och debitering. Genomförandet kommer att ske under våren 2022. Allt kommer att skötas av Riksbyggen och Ecoguard.
Du som medlem behöver inte göra något. Föreningen skickar ut information till medlemmarna.

Föreningen har påbörjat installation av egen fiberlösning till fastigheten vilket kommer öka hastigheten på bredbandsuppkopplingen. Detta kommer innebära en tilläggskostnad på ca 120 kr/månad för respektive lägenhet. Detta kommer vara i drift Mars 2023. Nuvarande avtal med Itux kommer att avslutas 2023-03-01. Det nya avtalet är tecknat med Bahnhof. Alla som inte idag har bredband via Bahnhof bör se till att avsluta sina
abonnemang 2023-03-01.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen