KOMMER SNART

Eriksberg / GÖTEBORG

Östra Eriksbergsgatan 73

TIPSA
Eriksbergtvåa med mysig balkong och magnifik takterrass i föreningen!

  • Balkong med härlig morgonsol
  • Renoverat kök 2021
  • Uppdaterade vitvaror
  • Plats i garage som kan övertas
  • Sovrum med fransk balkong
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Flera skjutdörrsgarderober
  • Takterrass & bastu i Brf
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Trendiga restauranger & caféer
  • Närhet till natur och Krokängsparken
  • Flertalet träningsanläggningar

Mysig tvåa med renoverat kök samt både balkong och fransk balkong! Med ett exceptionellt läge intill kajpromenaden bor ni med ett härligt ljusinsläpp, genomgående ljusa ytskikt med öppen planlösning som förlängs i en härlig balkong. Köket renoverades smakfullt 2021 och flertalet vitvaror är uppdaterade. Helkaklat badrum där bekvämligheten med egen tvättavdelning och värmegolv finns. Förvaringen är riktigt god i flertalet skjutdörrsgarderober.

Mycket populär bostadsrättsförening med lyxiga gemensamhetsutrymmen så som bastu, takterrass och makalös utsikt över älven och några av stadens vackraste landmärken! Föreningen har även en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Här bor ni med närhet till Eriksbergstorget där matbutiker och diverse servicebutiker finns. Det finns goda kommunikationer med buss eller båt över till Göteborgs innerstad. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
2955 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56,9 kvm
Våning
3 av 11
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Eriksbergtvåa med mysig balkong och magnifik takterrass i föreningen!

  • Balkong med härlig morgonsol
  • Renoverat kök 2021
  • Uppdaterade vitvaror
  • Plats i garage som kan övertas
  • Sovrum med fransk balkong
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Flera skjutdörrsgarderober
  • Takterrass & bastu i Brf
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Trendiga restauranger & caféer
  • Närhet till natur och Krokängsparken
  • Flertalet träningsanläggningar

Mysig tvåa med renoverat kök samt både balkong och fransk balkong! Med ett exceptionellt läge intill kajpromenaden bor ni med ett härligt ljusinsläpp, genomgående ljusa ytskikt med öppen planlösning som förlängs i en härlig balkong. Köket renoverades smakfullt 2021 och flertalet vitvaror är uppdaterade. Helkaklat badrum där bekvämligheten med egen tvättavdelning och värmegolv finns. Förvaringen är riktigt god i flertalet skjutdörrsgarderober.

Mycket populär bostadsrättsförening med lyxiga gemensamhetsutrymmen så som bastu, takterrass och makalös utsikt över älven och några av stadens vackraste landmärken! Föreningen har även en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Här bor ni med närhet till Eriksbergstorget där matbutiker och diverse servicebutiker finns. Det finns goda kommunikationer med buss eller båt över till Göteborgs innerstad. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Eriksbergs Mekaniska Verkstad
    Eriksbergs Mekaniska Verkstad
  • Hagabadet Sannergården
    Hagabadet Sannergården
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Lindholmens Street food market
    Lindholmens Street food market
  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Den välrenommerade restaurangen Piga ligger på Kajpromenaden
    Den välrenommerade restaurangen Piga ligger på Kajpromenaden
  • Mysiga caféer
    Mysiga caféer
  • Lekplatser, utomhusgym och fotbollsplan
    Lekplatser, utomhusgym och fotbollsplan
  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Eriksbergsgatan 73

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring bakom en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Säkerhetsdörr är installerad.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i grått och bänkskiva i svart avkompaktlaminat ovan sitter vitt kakel. Maskinparken är utrustad med induktionshäll (Electrolux 2020), varmluftsugn (Electrolux 2020), mikrovågsugn (Bosch 2020), fläkt (Franke 2021), utdragsbar kran, integrerad diskmaskin (Electrolux 2008) samt kombinerad kyl och frys (Samsung 2022). Öppet till matplatsen.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Vardagsrummet har ett generöst fönsterparti som tillför ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som ligger i nordostläge.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Generöst sovrum med fransk balkong. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring i två rymliga skjutdörrsgarderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod med ovansittande spegel, handdukstork samt duschhörna med avskiljande glasvägg och draperi. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2008) med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

ÖVRIGT

2021 renoverades köket. Flera av vitvarorna är utbytta mellan år 2020-2022.

Fakta – Östra Eriksbergsgatan 73

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,9 kvm boarea
Våning: 3 av 11
Månadsavgift: 2955 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4300 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år, varmvatten ca 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. I föreningen finns ett gemensamt elavtal för hela fastigheten. Det innebär att man inte behöver kontakta någon elleverantör.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0980 %, andel av årsavgift 1,4132 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Masten i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har rätt att årligen avropa 55 parkeringstillstånd i det intilliggande parkeringshuset Däckshuset. Plats kan i dagsläget hyras till en kostnad om ca 1000 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiberanslutning med kollektivt avtal via Telia som omfattar bredband 100/100, TV-paketet ”Lagom” samt den fasta avgiften för ip-telefoni.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Masten i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen bildades 1992. Till föreningen hör adresserna: Östra Eriksbergsgatan 73.

Föreningen köpte huset 2008 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även gästlägenhet/festlokal, cykelrum samt barnvagnsrum.
Via Aptusportalen kan du t.ex. boka tvättstugan, boka gemensamhetslokalen och mycket annat matnyttigt.

Gemensam takterrass med bastu, loungemöbler, matbord, elgrill, barbord, solstolar och växter. och en häpnadsväckande utsikt. Gemensamma aktiviteter såsom glögg- och grillkvällar anordnas.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: hsbbrfmasten.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-10.

Renoveringar

2013-2014 utfördes en 2-årsbesiktning och alla upptäckta fel har nu åtgärdats. Samma år snyggades terrassen till med nya möbler samt borttagning av rabatt.
2014 åtgärdades ventilationen som nu uppfyller kraven.
2015 utfördes fasadmålning.
2015-2016 utökades terrassen med bastu, dusch och toalett.
2017 installerades ny belysning på terrassen.
2018 Föreningen har försett alla lägenheter med små brandvarnare. De har ett
inbyggt 10-års batteri som inte kan bytas ut
2021 Utfördes OVK och spolning av avloppen

Föreningen har inga större renoveringar planerade inom de närmsta åren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen