KOMMER SNART

Hisings Kärra / Hisings Kärra

Ingebäcksvägen 33A

TIPSA
Helrenoverad 3:a med dubbla uteplatser!

  • Dubbla uteplatser
  • Generös trädgård
  • Helrenoverad
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fönster med fint ljusinsläpp
  • Social & lättmöblerad planlösning
  • Stilfulla materialval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till grönområden
  • Trivsamt område
  • Lugnt & populärt läge
  • Trevliga lekplatser och gräsytor
  • Närhet till flera skolor & förskolor
  • Albatross golfbana inom 10 minuter
  • Närhet till Bäckebol Köpcentrum
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till busshållplats

Välkomna till denna underbara trerummare på 77 kvm i markplan som ger en härlig radhuskänsla. Här har ni egen entré och en stor generös trädgård där kvällar kan avnjutas med grillning och god mat tillsammans med vänner och familj. Hemmet präglas av vackert genomgående ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär och rymlig känsla i hela bostaden. Bostaden är renoverad med nya ytskikt, omsorgsfullt valda kulörer samt en genomgående vitlaserad ekparkett. Luftigt vardagsrum som förlängs av den stora härliga uteplatsen med plats för loungegrupp och grönskande utsikt.

Lugnt och trivsamt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, simhall och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i Kärra Centrum och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni dessutom utmärkta kommunikationer till både centrala Göteborg och Kungälv.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4809 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
BV
Byggnadsår
1993
Planritning
Mäklare

Jonatan

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Helrenoverad 3:a med dubbla uteplatser!

  • Dubbla uteplatser
  • Generös trädgård
  • Helrenoverad
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fönster med fint ljusinsläpp
  • Social & lättmöblerad planlösning
  • Stilfulla materialval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till grönområden
  • Trivsamt område
  • Lugnt & populärt läge
  • Trevliga lekplatser och gräsytor
  • Närhet till flera skolor & förskolor
  • Albatross golfbana inom 10 minuter
  • Närhet till Bäckebol Köpcentrum
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till busshållplats

Välkomna till denna underbara trerummare på 77 kvm i markplan som ger en härlig radhuskänsla. Här har ni egen entré och en stor generös trädgård där kvällar kan avnjutas med grillning och god mat tillsammans med vänner och familj. Hemmet präglas av vackert genomgående ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär och rymlig känsla i hela bostaden. Bostaden är renoverad med nya ytskikt, omsorgsfullt valda kulörer samt en genomgående vitlaserad ekparkett. Luftigt vardagsrum som förlängs av den stora härliga uteplatsen med plats för loungegrupp och grönskande utsikt.

Lugnt och trivsamt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, simhall och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i Kärra Centrum och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni dessutom utmärkta kommunikationer till både centrala Göteborg och Kungälv.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Jonatan

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ingebäcksvägen 33A

HALL

Mörkgrått vinylgolv och målade väggar i en ljusgrå kulör. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och väggar i ljusgrå kulör. Köksinredning i ljusgrått och ovan bänkskivan i marmormönstrad laminat sitter stänkskydd i samma utförande. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Plats för matbord med ca 4-6 sittplatser.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och ljusgråa väggar. Här finns plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens rymliga uteplats med plats för både loungemöbler och en stor matgrupp.

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta i mörkgrått och ljusgråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning till rummet finns en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2

Vitlaserad ekparkett och olivgröna väggar. Stort rum med plats för enkelsäng och skrivbord alternativt dubbelsäng med tillhörande möblemang. Även i detta rummet så finns en klädkammare som ger en goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme i beige nyans och helkaklade vita väggar samt grått kakel vid dusch. Badrummet är utrustat med WC, badkar, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Det går att ta bort badkar och endast använda dusch då skenorna för duschväggarna sitter kvar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Ingebäcksvägen 33A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: BV
Månadsavgift: 4809 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och telefoni (basutbud). Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 2,3856 %, andel av årsavgift 2,855 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Lilla Ingebäck
Kommun: Göteborg
Byggår: 1993
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 29 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Föreningen förfogar dessutom över 22 garageplatser där en garageplats kan hyras till en kostnad om ca 390 kr/månad. Separat kö till garageplatserna. Föreningen gör sitt yttersta för minst 1 parkeringsmöjlighet per lägenhet.

Uppvärmning: Värmepump - frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2. Internet via valfri leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Lilla Ingebäck. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter, varav 8 upplåts med hyresrätt. Adresser i föreningen: Ingebäcksliden 1, Lilla Ingebäcksvägen 10 A, B-42 A, B

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://lillaingeback.bostadsratterna.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-31.

Renoveringar

2013 utfördes en tvättning av fasad samt hustak.
2015 byttes utomhusbelysningen, termostater samt termostatventiler. Spolning av avloppen utfördes också under året.
2016-2017 målas samtliga fasader, fönster och dörrar samt byta hängrännor och stuprör.
2018 har det färdigställts fasadarbeten i hela området för bostad, garage och förråd. Det har inneburit byte av skadat trä, tvättning, målning av fasad, fönster och dörrar. Balkongräcken och stuprännor/rör har bytts ut. Renovering av trappor och en del dörrbyten har skett i allmänna utrymmen.
2019 utfördes en OVK-kontroll, underhåll av garageportar och markytor samt utbyte av trasiga värmepumpar.
2021 byttes garageportar ut till nya elmanövrerade garageportar. Samt att det gjordes en översyn av vissa grönytor.

Föreningen planerar i enlighet med underhållsplan renovering av staket samt underhåll av tak och stuprännor.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen