KOMMER SNART

Kålltorp / Göteborg

Virginsgatan 30

TIPSA
Ljus & luftig trea med magisk balkong i söderläge!

  • Stor balkong i söderläge
  • Riktigt bra läge
  • Vackra parkettgolv
  • Fin färgsättning
  • Stort badrum med avlastningsytor
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rofylld grönska utanför
  • Fina sociala ytor
  • Nyproduktion 2021
  • Intilliggande grönområden
  • Hiss i huset
  • Bra buss- & spårvagnsförbindelser
  • Natursköna omgivningar
  • Fri parkering på gatan
  • Gång- & cykelavstånd till Skatås
  • Badplatser i Härlanda Tjärn & Delsjön
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Stort serviceutbud

Nyproducerad trea med underbart ljusinsläpp och härligt grönskande utsikt. Här har ni en väl tilltagen balkong som tack vare söderläget bjuder på härliga soltimmar under dagen. Huset är nyproducerat med inflytt så sent som februari 2021, så här bor ni med maskinpark och utrustning i nyskick! Det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning och ni får bra förvaring.

Bo i en trevlig förening med härlig innergård och underbar natur precis runt knuten. Ett lugnt område med bara ett par minuter till Härlanda tjärn med Delsjön och Skatås motionsområde och badplatser i anslutning. Närhet till flera bra skolor och förskolor samt mataffärer och annan service. Cykelavstånd till centrala Göteborg och vill ni åka kollektivt ligger närmsta spårvagnshållplats bara ett par minuter från lägenheten.

Kontakta gärna mäklaren för mer information och anmäl ert intresse!

Snabbfakta
Avgift
3247 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
3 av 4
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & luftig trea med magisk balkong i söderläge!

  • Stor balkong i söderläge
  • Riktigt bra läge
  • Vackra parkettgolv
  • Fin färgsättning
  • Stort badrum med avlastningsytor
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rofylld grönska utanför
  • Fina sociala ytor
  • Nyproduktion 2021
  • Intilliggande grönområden
  • Hiss i huset
  • Bra buss- & spårvagnsförbindelser
  • Natursköna omgivningar
  • Fri parkering på gatan
  • Gång- & cykelavstånd till Skatås
  • Badplatser i Härlanda Tjärn & Delsjön
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Stort serviceutbud

Nyproducerad trea med underbart ljusinsläpp och härligt grönskande utsikt. Här har ni en väl tilltagen balkong som tack vare söderläget bjuder på härliga soltimmar under dagen. Huset är nyproducerat med inflytt så sent som februari 2021, så här bor ni med maskinpark och utrustning i nyskick! Det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning och ni får bra förvaring.

Bo i en trevlig förening med härlig innergård och underbar natur precis runt knuten. Ett lugnt område med bara ett par minuter till Härlanda tjärn med Delsjön och Skatås motionsområde och badplatser i anslutning. Närhet till flera bra skolor och förskolor samt mataffärer och annan service. Cykelavstånd till centrala Göteborg och vill ni åka kollektivt ligger närmsta spårvagnshållplats bara ett par minuter från lägenheten.

Kontakta gärna mäklaren för mer information och anmäl ert intresse!

TIPSA

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Virginsgatan 30

HALL

Vitborstad enstavsparkett i ek, ljusgrå kulör på de målade väggarna. Hatthylla för avhängningsmöjlighet samt ytterligare förvaring i de inbyggda garderoberna som är målade i samma ton som väggarna. Belysning med dimmerfunktion och en säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Vitborstad enstavsparkertt i ek, ljusgrå ton på de målade väggarna. Här finns det gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett matsalsbord. Härifrån nås även balkongen i attraktivt söderläge. Belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Vitborstad enstavsparkett i ek, ljusgrå ton på de målade väggarna. Köksinredning från Vedum i en skogsgrön ton, vit stenkomposit på både bankskivan samt stänskyddet. Inbygg induktionshäll men ugn och mikrovågsugn samt fläkt installerades 2021. Integrerad kyl, frys och diskmaskin installerades samma år. Spotlights över bänken med dimmerfunktion. Matplats för 6-8 personer invid fönstret.

SOVRUM 1

Vitborstad enstavsparkett i ek, målade väggar i en grön/grå ton. Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om plats för förvaring i de inbyggda garderoberna som är målade i samma ton som väggarna. Belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Vitborstad enstavsparkett i ek, målade väggar i en blå ton. Här finns det plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang. Belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Klinkergolv / Terazzo med golvvärme samt vitt kakel på väggarna. Badrummet är inrett med WC, takdusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork , förvaringsskåp och i taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Här finns också en tvättmaskin samt en torktumlare samt ovan dessa en arbetsbänk.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Stor balkong i söderläge med sol mellan ca 9-16:30. Föreningen har en fin innergård med en pergola, bänkar och bord, odlingslådor samt sandlåda för de yngre medlemmarna. Bra parkeringsmöjligheter i området.

Fakta – Virginsgatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Månadsavgift: 3247 kr
I avgiften ingår värme och medlemskap i bilpool (M-mobility). Ett obligatoriskt tillägg på 170 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play med TV, Internet och Ip-telefoni. Kostnaden för varm- och kallvatten mäts individuellt och tillkommer som obligatoriskt tillägg.
Driftskostnad: 10068 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll, varav två vuxna och ett är barn ingår hushållsel ca 5 400 kr/år, vatten ca 3 168 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4461 %, andel av årsavgift 1,4461 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Grönskan i Kålltorp
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 27 garageplatser inomhus samt 10 parkeringsplatser utomhus. Garageplatserna kostar 1 000 kr/mån och p-platserna kostar 690 kr/mån att hyra. På gator i området råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen har tecknat kollektivt avtal för TV och bredband med Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Grönskan i Kålltorp. Föreningen är just nu en oäkta bostadsrättsförening men kommer bli äkta under 2022. I föreningen finns 67 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Virginsgatan 30-36.

Föreningen har förvärvat fastigheten (äger marken).

Föreningen har en innergård med bänkar, sandlåda och pergola för medlemmarna att nyttja. Det finns också gemensamt cykelrum, barnvagnsrum samt miljörum med sopsortering.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-30.

Renoveringar

Nyproduktion med inflytt under februari 2021.

Föreningen håller just nu på att projektera laddplatser för elbilar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen