KOMMER SNART

Eriksberg / GÖTEBORG

Bratteråsgatan 48

TIPSA
Smakfull genomgångstrea högt upp i huset med balkong!

  • Social planlösning
  • Bekvämt och funktionellt
  • Egen tvättutrustning
  • Kvalitativa vitvaror
  • Hall med bra förvaring
  • Garage under huset
  • Havsnära läge
  • Expansiv stadsdel
  • Lugn innergård
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga stråk längs kajerna
  • Närhet till flera skolor
  • Ca 12 min till centrum
  • Träningscenter i närheten

Varmt välkomna till denna optimalt planerade trea på Bratteråsgatan 48. Här erbjuds en luftig och öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar men också till ett bekvämt vardagsliv. Praktiskt kök med gott om arbetsyta och rymligt vardagsrum som förlängs av en härlig balkong. Två genomtänka sovrum, helkaklat badrum med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett havsnära område på en lugn gata med närhet till flertalet restauranger, caféer och fina promenadstråk längs med kajen. I Färjenäsparken finns promenadslingor, utomhusgym, fotbollsplaner och lekplats för barnen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3965 kr
Rum
3 rum
Boarea
72 kvm
Våning
4 av 5
Byggnadsår
2015-2016
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull genomgångstrea högt upp i huset med balkong!

  • Social planlösning
  • Bekvämt och funktionellt
  • Egen tvättutrustning
  • Kvalitativa vitvaror
  • Hall med bra förvaring
  • Garage under huset
  • Havsnära läge
  • Expansiv stadsdel
  • Lugn innergård
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga stråk längs kajerna
  • Närhet till flera skolor
  • Ca 12 min till centrum
  • Träningscenter i närheten

Varmt välkomna till denna optimalt planerade trea på Bratteråsgatan 48. Här erbjuds en luftig och öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar men också till ett bekvämt vardagsliv. Praktiskt kök med gott om arbetsyta och rymligt vardagsrum som förlängs av en härlig balkong. Två genomtänka sovrum, helkaklat badrum med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett havsnära område på en lugn gata med närhet till flertalet restauranger, caféer och fina promenadstråk längs med kajen. I Färjenäsparken finns promenadslingor, utomhusgym, fotbollsplaner och lekplats för barnen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bratteråsgatan 48

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl, frys, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffhörna och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar målade i blått. Plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ekparkett och målade väggar i vitt och ljus rosa. Plats för säng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasdörrar. Tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Bratteråsgatan 48

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Månadsavgift: 3965 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, digital-TV, IP-telefoni (Telia Triple Play). Varmvatten och el debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,4317 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015-2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser samtliga med elladdning. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. För elplatserna tas en extra kostnad för förbrukning ut. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 74 lägenheter. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 42, 44, 46 & 48.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, städrum samt rullstolsförråd.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:10 avseende sopsug (förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening) och även gemensamhetsförläggningar avseende vattenledningar, spillvattenledningar, trappa och köryta samt eventuella andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfkvarnliden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-12

Renoveringar

Byggår 2015-2016
2017 styrelsen tog fram förslag på markisväv till balkonger samt förslag på inglasning av balkonger.
2021 föreningen installerade elladdning på samtliga parkeringsplatser.

Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen