Två trappor upp finner ni denna hemtrevliga tvårummare med välplanerad planlösning och balkong! Hemmet präglas av vacker fiskbensparkett i vardagsrummet och originalgolv i sovrum, hall och kök. Hemmet förgylls av vackert ljusinsläpp, ljusa ytskikt och öppna ytor för sociala sammanhang. I det rofyllda sovrummet finner ni förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob och härifrån når ni även bostadens balkong. Köket har allt som behövs för att laga en god middag med gott om beredningsytor. I vardagsrummet ryms såväl soffgrupp som matsalsbord. Ytterligare bra förvaringsmöjligheter i två tillhörande lägenhetsförråd.
Här bor ni i en förening med stabil ekonomi och i området finner ni allt man kan tänkas behöva. Promenadavstånd till Ica stormarknad och naturnära Skatås är beläget endast 2 km bort. Inte långt från huset finns goda kommunikationer att tillgå och härifrån tar ni er snabbt och smidigt in till city. Varmt välkomna på visning!
Två trappor upp finner ni denna hemtrevliga tvårummare med välplanerad planlösning och balkong! Hemmet präglas av vacker fiskbensparkett i vardagsrummet och originalgolv i sovrum, hall och kök. Hemmet förgylls av vackert ljusinsläpp, ljusa ytskikt och öppna ytor för sociala sammanhang. I det rofyllda sovrummet finner ni förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob och härifrån når ni även bostadens balkong. Köket har allt som behövs för att laga en god middag med gott om beredningsytor. I vardagsrummet ryms såväl soffgrupp som matsalsbord. Ytterligare bra förvaringsmöjligheter i två tillhörande lägenhetsförråd.
Här bor ni i en förening med stabil ekonomi och i området finner ni allt man kan tänkas behöva. Promenadavstånd till Ica stormarknad och naturnära Skatås är beläget endast 2 km bort. Inte långt från huset finns goda kommunikationer att tillgå och härifrån tar ni er snabbt och smidigt in till city. Varmt välkomna på visning!
Ekparkett lagd i fiskbensmönster och väggar målade i en gråvit färg. Plats för av avhängning i platsbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Trägolv och väggar målade i en ljusgrå färg. Köksinredning i original i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt sitter vitt kakel. En del av köksbänken är i trä. Köket är utrustat med kyl, frys samt spis.
Ekparkett lagd i fiskbensmönster och väggar målade i en ljusgrå färg. Här ryms både soffhörna och matsalsbord. Stort fönster ger generöst ljusinsläpp.
Ekparkett lagd i fiskbensmönster och väggar målade i en ljusgrå färg. Här finns plats för säng och förvaring i form av inbyggd garderob
Ljust klinkergolv och helkaklade vita väggar med en svart rand. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegel, badkar samt ett skåp för förvaring.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
2015 målades tak och väggar i hall, vardagsrum och sovrum.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 43 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 2 380 000 kr
Månadsavgift: 2151 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4300 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 person ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1300 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,1667 %
Tillträde:
Förening: Brf Svenska Folkbyggen 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar, tillsammans med grannföreningen på Storhöjdsgatan 12, över 10 parkeringsplatser. Dessa är belägna på Sulitelmagatan och vändplan på Storhöjdsgatan. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/kvartal. I dagsläget är det lång kö till samtliga platser.
I området finns betalparkering samt viss fri parkering på gatorna.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Svenska Folkbyggens BRF nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1943. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Storhöjdsgatan 19.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, snickerirum samt bastu.
Gemensam förgård med utemöbler och grill.
Föreningens medlemmar har olika ansvarsområden och hjälps åt med skötsel så som trappstädning, skottning samt skötsel av tvättstuga och soprum m.m.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-09.
1994 utfördes stamrenoveringar, taket lades om samt att alla balkonger byttes ut.
2005-2006 byttes samtliga lägenhetsdörrar.
2006 bytte föreningen fasaden till Marmorock-tegel.
2010 installerade föreningen 3-fas.
2013 underhåll av staketet runt huset samt källardörren ut till säkerhetsdörr.
2014 gjordes en mindre renovering i källaren såsom ommålning mm.
2020 byttes hissmotor.
2021 målades sockel, stödmur och trapphus.
I år planerar föreningen att måla om tvättstuga. Föreningen följer sin underhållsplan och utför underhåll löpande. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
